商業(yè)房屋租賃合作協(xié)議書

商業(yè)房屋租賃合作協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________地址：______________________乙方：____________身份證號：__________________地址：______________________本協(xié)議書于_____年__月__日由甲方與乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就商業(yè)房屋租賃事宜達(dá)成一致，特制定以下條款，共同遵守執(zhí)行。第一條協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在商業(yè)房屋租賃過程中的權(quán)利與責(zé)任，確保租賃關(guān)系的合法性，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)良好的合作關(guān)系。第二條房屋信息1.租賃房屋地址：____________________2.房屋類型：__________________________3.房屋面積：__________________________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________5.房屋設(shè)施：__________________________第三條租賃期限租賃期限為_____年，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。租賃期滿后，如甲方或乙方希望繼續(xù)租賃，需提前____個月通知對方。第四條租金及支付方式1.租金為每月人民幣________元（大寫：____________元整），租金應(yīng)于每月的____日前支付。2.租金支付方式為：_____________________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.租金支付賬戶信息：開戶行：_____________________賬戶名：_____________________賬號：________________________第五條權(quán)利與責(zé)任甲方的權(quán)利與責(zé)任1.甲方有權(quán)按約定收取租金，并在乙方未按時支付租金時要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方應(yīng)保證所出租的房屋符合國家及地方的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方在租賃期間的正常使用。3.甲方需提前通知乙方進(jìn)行房屋維修，并在合理范圍內(nèi)保證乙方的商業(yè)活動不受影響。乙方的權(quán)利與責(zé)任1.乙方有權(quán)在租賃期間正常使用房屋，并進(jìn)行商業(yè)活動，前提是遵守法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定。2.乙方需按時支付租金，并對房屋進(jìn)行合理使用，保持房屋及設(shè)施的完好。3.乙方在租賃期間如需對房屋進(jìn)行改造或裝修，須事先征得甲方書面同意。第六條房屋維護(hù)與修繕1.甲方應(yīng)對房屋的結(jié)構(gòu)性和基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)與修繕，確保房屋的安全性。2.乙方應(yīng)對租賃期間的日常維護(hù)負(fù)責(zé)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第七條保密條款雙方在協(xié)議期間及協(xié)議終止后，均應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露相關(guān)信息。第八條違約責(zé)任1.如甲方未按約定提供符合條件的房屋，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的______%作為違約金，并有權(quán)解除協(xié)議。3.若一方違反保密條款，另一方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失。第九條爭議解決因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他事項1.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。簽署甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________---以上協(xié)議書涵蓋