鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋購房合同范例

鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

出賣方擁有坐落于_____________的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，現(xiàn)愿將該房屋出售給買受方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于_____________，具體位置為：____________________。

1.2房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。

1.3房屋建筑面積：____________________平方米。

1.4房屋用途：____________________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)____________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)____________元整。

2.3乙方余款支付方式：____________________。

2.4乙方應(yīng)按約定的時(shí)間和金額向甲方支付房屋余款，逾期支付的，應(yīng)按_____________的利率向甲方支付滯納金。

三、交付及驗(yàn)收

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后_____________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋買賣合同、權(quán)屬證明等相關(guān)文件，以便乙方辦理過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)____________元整。

5.2乙方未能按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)____________元整。

5.3因甲方原因?qū)е路课葙I賣合同解除的，甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____________作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件：

附件一：房屋所有權(quán)證

附件二：土地使用權(quán)證

附件三：房屋買賣合同

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有坐落于_____________的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，現(xiàn)愿將該房屋出售給買受方。

2.擔(dān)保方為保證買受方履行合同義務(wù)，同意為買受方提供擔(dān)保。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于_____________，具體位置為：____________________。

1.2房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。

1.3房屋建筑面積：____________________平方米。

1.4房屋用途：____________________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)____________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)____________元整。

2.3乙方余款支付方式：____________________。

2.4乙方應(yīng)按約定的時(shí)間和金額向甲方支付房屋余款，逾期支付的，應(yīng)按_____________的利率向甲方支付滯納金。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)____________元整，作為履行擔(dān)保義務(wù)的保證。

3.2擔(dān)保方保證在買受方未按本合同約定履行付款義務(wù)的情況下，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求買受方按照本合同約定支付房屋余款，買受方應(yīng)予以配合。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付房屋余款。

4.2甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在買受方未按本合同約定履行付款義務(wù)的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定支付房屋首付款或余款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方未按本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е路课葙I賣合同無法繼續(xù)履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，確保買受方按約定支付房款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.2第三方作為擔(dān)保方，其介入有利于維護(hù)交易秩序，提高交易效率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為房屋所有權(quán)人，在交易過程中處于主導(dǎo)地位，有利于保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

9.2甲方主導(dǎo)下的交易，有助于提高交易透明度，降低交易成本，促進(jìn)雙方合作。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有坐落于_____________的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，現(xiàn)愿將該房屋出售給買受方。

2.監(jiān)管方為保證房屋交易的安全和合規(guī)，同意對交易過程進(jìn)行監(jiān)管。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣及監(jiān)管事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于_____________，具體位置為：____________________。

1.2房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。

1.3房屋建筑面積：____________________平方米。

1.4房屋用途：____________________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)____________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)____________元整。

2.3乙方余款支付方式：____________________。

2.4乙方應(yīng)按約定的時(shí)間和金額向甲方支付房屋余款，逾期支付的，應(yīng)按_____________的利率向甲方支付滯納金。

三、監(jiān)管方責(zé)任

3.1監(jiān)管方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____________個(gè)工作日內(nèi)，設(shè)立監(jiān)管賬戶，用于監(jiān)管房屋交易資金的流向。

3.2監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方按照本合同約定進(jìn)行交易，確保交易資金的安全。

3.3監(jiān)管方有權(quán)在交易過程中發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為時(shí)，立即通知甲乙雙方并采取措施制止。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付房屋。

4.2乙方有權(quán)要求監(jiān)管方確保交易資金的合法合規(guī)使用。

4.3乙方有權(quán)在房屋交付后，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付房屋余款。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)____________元整。

5.2甲方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，