中介售房居間合同范例

中介售房居間合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方有意將該房產(chǎn)出售；乙方有意購買該房產(chǎn)；丙方作為中介方，接受甲乙雙方的委托，促成雙方達(dá)成交易，經(jīng)甲乙雙方與丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.1甲方同意出售其名下位于_________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房屋地址：_________________________

（2）房屋面積：_________________________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

（4）房屋產(chǎn)權(quán)狀況：_________________________

1.2乙方同意購買上述標(biāo)的物，購買價格為人民幣_________________________元。

二、中介費用及支付方式

2.1乙方同意支付中介費用，中介費用為購買價格的_________________________%，即人民幣_________________________元。

2.2中介費用支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)，向丙方支付中介費用。

三、交易流程及期限

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，向乙方提供該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法證明文件。

3.2乙方應(yīng)在收到上述證明文件后_________________________個工作日內(nèi)，與甲方簽訂房屋買賣合同。

3.3雙方應(yīng)在簽訂房屋買賣合同之日起_________________________個工作日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同約定，未按約定時間提供房產(chǎn)證明文件的，應(yīng)向乙方支付_________________________元違約金。

4.2乙方違反本合同約定，未按約定時間支付中介費用的，應(yīng)向丙方支付_________________________元違約金。

4.3丙方違反本合同約定，未按約定時間促成交易完成的，應(yīng)退還中介費用。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房產(chǎn)證明文件

2.房屋買賣合同

3.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

丁方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方有意將該房產(chǎn)出售；乙方有意購買該房產(chǎn)；丙方作為擔(dān)保方，承諾為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保；丁方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程，確保交易安全、合規(guī)。經(jīng)甲乙雙方與丙丁方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.1甲方同意出售其名下位于_________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房屋地址：_________________________

（2）房屋面積：_________________________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

（4）房屋產(chǎn)權(quán)狀況：_________________________

1.2乙方同意購買上述標(biāo)的物，購買價格為人民幣_________________________元。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方承諾，在本合同履行期間，如乙方因故未能按期支付購房款，丙方將承擔(dān)連帶責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)支付的購房款。

2.2丙方擔(dān)保期限為自本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

三、丁方監(jiān)管責(zé)任

3.1丁方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的交易過程，確保交易安全、合規(guī)。

3.2丁方有權(quán)對甲乙雙方的交易行為進(jìn)行審查，對不符合法律法規(guī)、本合同約定或公序良俗的交易行為，有權(quán)予以制止。

3.3丁方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明文件，以確保交易的真實性、合法性。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，保證其享有對該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

4.2甲方有權(quán)要求丁方在監(jiān)管過程中，維護(hù)其合法權(quán)益，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

4.3甲方有權(quán)要求丙丁方在履行擔(dān)保、監(jiān)管職責(zé)過程中，遵守誠實信用原則，不得損害甲方利益。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方如未按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付_________________________元違約金。

5.2乙方在購房過程中，如有隱瞞房屋存在重大瑕疵、虛構(gòu)交易事實等行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.3乙方不得將所購房產(chǎn)用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式四份，甲乙丙丁方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房產(chǎn)證明文件

2.房屋買賣合同

3.丙方擔(dān)保協(xié)議

4.丁方監(jiān)管協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

1.丙方擔(dān)保，確保交易安全，降低甲方風(fēng)險。

2.丁方監(jiān)管，維護(hù)交易合規(guī)，保障各方權(quán)益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為交易主體，享有對該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

2.甲方權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

丁方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意出售；丙方作為擔(dān)保方，承諾為乙方的支付能力提供擔(dān)保；丁方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程，確保交易安全、合規(guī)。經(jīng)甲乙雙方與丙丁方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.1甲方同意出售其名下位于_________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房屋地址：_________________________

（2）房屋面積：_________________________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

（4）房屋產(chǎn)權(quán)狀況：_________________________

1.2乙方同意購買上述標(biāo)的物，購買價格為人民幣_________________________元。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方承諾，在本合同履行期間，如乙方因故未能按期支付購房款，丙方將承擔(dān)連帶責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)支付的購房款。

2.2丙方擔(dān)保期限為自本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

三、丁方監(jiān)管責(zé)任

3.1丁方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的交易過程，確保交易安全、合規(guī)。

3.2丁方有權(quán)對甲乙雙方的交易行為進(jìn)行審查，對不符合法律法規(guī)、本合同約定或公序良俗的交易行為，有權(quán)予以制止。

3.3丁方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明文件，以確保交易的真實性、合法性。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房屋，并保證房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方有權(quán)要求丙丁方在履行擔(dān)保、監(jiān)管職責(zé)過程中，及時通知乙方任何可能影響交易的事項。

4.3乙方有權(quán)要求甲丙丁三方在交易過程中，尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方如未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_________________________元違約金。

5.2甲方在房屋交付過程中，如有隱瞞房屋存在重大瑕疵、虛構(gòu)交易事實等行為，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.3甲方不得單方面變更合同條款，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式四份，甲乙丙丁方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房產(chǎn)證明文件

2.房屋買賣合同

3.丙方