臨街房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范例

臨街房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)的具體位置為：__________市__________區(qū)__________路__________號__________室。

1.2標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

1.3甲方保證標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意購買標的房產(chǎn)，甲方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方確認轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款項的方式為：__________。

三、標的房產(chǎn)的交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到標的房產(chǎn)后，應于__________個工作日內(nèi)對標的房產(chǎn)進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收報告上簽字確認。

四、稅費承擔

4.1根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，甲方應承擔標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于：契稅、印花稅等。

4.2乙方應按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定的時間交付標的房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金為__________元整（￥__________）。

5.2若乙方未按本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款項，應向甲方支付違約金，違約金為__________元整（￥__________）。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.土地使用權(quán)證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.驗收報告

甲方（簽字或蓋章）：____________

乙方（簽字或蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護其合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)的具體位置為：__________市__________區(qū)__________路__________號__________室。

1.2標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

1.3甲方保證標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意購買標的房產(chǎn)，甲方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方確認轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款項的方式為：__________。

三、丙方服務

3.1丙方同意為本合同提供以下服務：

（1）協(xié)助甲方辦理標的房產(chǎn)的權(quán)屬過戶手續(xù)；

（2）協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；

（3）提供標的房產(chǎn)的相關(guān)信息查詢、評估、交易等服務。

3.2丙方應保證其提供的服務真實、準確、及時，并對因自身原因造成的錯誤或延誤承擔相應的責任。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求丙方在標的房產(chǎn)過戶過程中，及時向甲方報告辦理進度。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記過程中，確保乙方的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)合法、完整。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在標的房產(chǎn)交易過程中，提供真實、準確的交易信息，保障甲方的利益。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項，并保證支付款項的真實性。

5.2乙方在標的房產(chǎn)交易過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得進行任何違法、違規(guī)行為。

5.3乙方在標的房產(chǎn)交易過程中，應積極配合丙方提供的服務，并承擔相應的費用。

六、違約責任

6.1若乙方未按本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款項，應向甲方支付違約金，違約金為__________元整（￥__________）。

6.2若丙方未按本合同約定提供及時、準確的服務，導致甲方權(quán)益受損，丙方應向甲方支付違約金，違約金為__________元整（￥__________）。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結(jié)

9.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面、高效的服務，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

9.2甲方作為合同主導方，通過本合同明確了其在標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益和責任，為甲方的利益最大化提供了保障。

9.3本合同旨在規(guī)范三方之間的權(quán)利義務關(guān)系，確保標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方及丙方的共同利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為出售其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)的具體位置為：__________市__________區(qū)__________路__________號__________室。

1.2標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

1.3甲方保證標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、乙方購買意愿

2.1乙方同意購買標的房產(chǎn)，并承諾在甲方指定的價格范圍內(nèi)進行購買。

2.2乙方有權(quán)要求丙方對標的房產(chǎn)進行專業(yè)評估，評估結(jié)果作為乙方購買決策的參考。

三、丙方服務

3.1丙方作為第三方專業(yè)評估機構(gòu)，同意為乙方提供標的房產(chǎn)的評估服務。

3.2丙方應在乙方要求下，在__________個工作日內(nèi)完成對標的房產(chǎn)的評估，并出具評估報告。

3.3丙方保證評估過程的公正、客觀，評估結(jié)果真實有效。

3.4丙方對評估過程中獲取的乙方個人信息負有保密義務。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)在合同簽訂前要求甲方提供標的房產(chǎn)的詳細資料，包括但不限于：房產(chǎn)證、維修記錄、周邊環(huán)境等。

4.2乙方有權(quán)在合同簽訂前要求丙方提供標的房產(chǎn)的評估報告，并根據(jù)評估結(jié)果決定是否購買。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在標的房產(chǎn)過戶過程中，配合辦理相關(guān)手續(xù)。

4.4乙方有權(quán)在標的房產(chǎn)過戶后，按照合同約定享受標的房產(chǎn)的所有權(quán)益。

五、甲方的義務與責任

5.1甲方應保證標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，否則甲方應承擔相應法律責任。

5.2甲方應按照合同約定的時間、地點，向乙方提供標的房產(chǎn)的鑰匙和權(quán)屬證明文件。

5.3甲方應配合乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并在乙方支付全部款項后，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按合同約定提供標的房產(chǎn)的鑰匙和權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2若甲方在標的房產(chǎn)過戶過程中，故意拖延或阻礙，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方不得在標的房產(chǎn)過戶后，對標的房產(chǎn)進行任何形式的處分，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約