屋宇出租合同范例

屋宇出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”），乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋基本情況

1.1出租房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋建筑面積為____________________平方米。

1.2出租房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，甲方保證出租房屋不存在任何法律糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：____________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）

四、房屋使用及維修

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2出租房屋的維修責(zé)任如下：

4.2.1乙方在使用過程中造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

4.2.2因不可抗力造成的房屋損壞，由雙方協(xié)商解決。

4.2.3出租房屋的自然損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1甲方未按約定時(shí)間交付出租房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________________%。

5.1.2甲方在租賃期間擅自改變出租房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________________%。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________________%。

5.2.2乙方擅自改變出租房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出租房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.出租房屋現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”），乙方有意承租該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋基本情況

1.1出租房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋建筑面積為____________________平方米。

1.2出租房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，甲方保證出租房屋不存在任何法律糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：____________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方在租賃期間應(yīng)向甲方支付的租金及違約金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元，擔(dān)保期間為____________________年。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2出租房屋的維修責(zé)任如下：

5.2.1乙方在使用過程中造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

5.2.2因不可抗力造成的房屋損壞，由雙方協(xié)商解決。

5.2.3出租房屋的自然損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。

六、甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的房屋檢查，以確保房屋的使用符合本合同約定。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，以證明其具備租賃該房屋的條件。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________________%。

7.2乙方擅自改變出租房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________________%。

7.3乙方在租賃期間違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出租房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入有利于甲方在乙方違約時(shí)，通過擔(dān)保方追償租金及違約金，確保甲方利益的實(shí)現(xiàn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保出租房屋的安全、穩(wěn)定使用，維護(hù)自身的合法權(quán)益。甲方通過合同約定，明確了乙方的使用義務(wù)和違約責(zé)任，保障了出租房屋的價(jià)值和自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（融資方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”），乙方有意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃需求提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋基本情況

1.1出租房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋建筑面積為____________________平方米。

1.2出租房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，甲方保證出租房屋不存在任何法律糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：____________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）

四、丙方融資條款

4.1丙方為本合同提供融資服務(wù)，乙方租賃出租房屋所需的資金由丙方提供。

4.2丙方融資金額為人民幣_(tái)___________________元，融資期限為____________________年。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2出租房屋的維修責(zé)任如下：

5.2.1乙方在使用過程中造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

5.2.2因不可抗力造成的房屋損壞，由雙方協(xié)商解決。

5.2.3出租房屋的自然損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。

六、乙方權(quán)益保障條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)使用說明和維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的美化裝飾，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情評(píng)估房屋價(jià)值，并與甲方協(xié)商確定合理的租金調(diào)整方案。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付出租房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________________%。

7.2甲方在租賃期間擅自提高租金或改變房屋用途的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________________%。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如乙方因甲方原因遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出租房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起