商業(yè)門面租售合同范例

商業(yè)門面租售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的編號為__________的商業(yè)門面，面積為__________平方米，乙方有意向承租該門面用于商業(yè)用途，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的編號為__________的商業(yè)門面，面積為__________平方米，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計__________年__________個月。

2.2租金：乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣__________元/平方米/月，租金總額為人民幣__________元。

三、租金支付方式

3.1乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應在乙方搬離租賃物后__________日內(nèi)無息退還押金。

五、使用范圍

5.1乙方租賃本合同租賃物，僅限于用于商業(yè)用途，不得從事任何違法、違規(guī)活動。

六、物業(yè)管理

6.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的管理，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.商業(yè)門面平面圖；

2.物業(yè)管理協(xié)議；

3.相關(guān)法律、法規(guī)及政策文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的編號為__________的商業(yè)門面，面積為__________平方米，乙方有意向承租該門面用于商業(yè)用途，丙方作為第三方擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的編號為__________的商業(yè)門面，面積為__________平方米，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計__________年__________個月。

2.2租金：乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣__________元/平方米/月，租金總額為人民幣__________元。

三、租金支付方式

3.1乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應在乙方搬離租賃物后__________日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方擔保條款

5.1丙方為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣__________元，擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后__________日內(nèi)。

5.2丙方應在本合同約定的擔保期限內(nèi)，保證乙方的租金支付及其他合同義務的履行。

5.3如乙方違約，丙方應按照本合同的約定承擔相應的擔保責任。

六、甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方有權(quán)在租賃期間，對租賃物進行合理檢查和維護，確保租賃物符合商業(yè)用途。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營許可證明，確保乙方經(jīng)營活動的合法性。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；

（3）從事違法、違規(guī)活動；

（4）違反物業(yè)管理規(guī)定。

7.2乙方租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.商業(yè)門面平面圖；

2.物業(yè)管理協(xié)議；

3.第三方擔保協(xié)議；

4.相關(guān)法律、法規(guī)及政策文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風險。丙方的擔保責任，有助于確保乙方按照合同約定履行義務，保障甲方的租金收入和租賃物安全。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同，旨在確保租賃物的合法、合理使用，維護甲方權(quán)益，保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定。甲方通過設(shè)定甲方權(quán)益保障條款、違約及限制條款，加強對租賃物的管理和乙方的約束，降低租賃風險，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的編號為__________的商用物業(yè)，乙方有意向承租該物業(yè)用于開設(shè)店鋪，丙方作為第三方擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的編號為__________的商用物業(yè)，面積為__________平方米，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計__________年__________個月。

2.2租金：乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣__________元/平方米/月，租金總額為人民幣__________元。

三、租金支付方式

3.1乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應在乙方搬離租賃物后__________日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方擔保條款

5.1丙方為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣__________元，擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后__________日內(nèi)。

5.2丙方應在本合同約定的擔保期限內(nèi)，保證乙方的租金支付及其他合同義務的履行。

5.3如乙方違約，丙方應按照本合同的約定承擔相應的擔保責任。

六、乙方權(quán)益保障條款

6.1乙方有權(quán)在租賃期間，按照合同約定的用途使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前__________日通知甲方。

6.3乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時，要求甲方承擔違約責任。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按約定提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物；

（2）未按約定維護租賃物的正常使用；

（3）擅自進入租賃物進行檢查或維修，影響乙方正常經(jīng)營；

（4）未按約定退還押金。

7.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得收取與租賃無關(guān)的費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.商用物業(yè)平面圖；

2.物業(yè)管理協(xié)議；

3.第三方擔保協(xié)議；

4.相關(guān)法律、法規(guī)及政策文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，主導本合同，旨在確保自身的經(jīng)營權(quán)益得到充分保