土地出租合作合同范例

土地出租合作合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的土地使用權(quán)，并愿意將上述土地出租給乙方使用，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________________，具體四至范圍詳見附件一《土地位置示意圖》。

1.2土地面積：__________________平方米，詳見附件二《土地面積測量報告》。

1.3土地用途：__________________，詳見附件三《土地用途規(guī)劃許可證》。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限為__年__個月，具體續(xù)租事宜另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣__________________元，共計人民幣__________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件四《甲方銀行賬戶信息》。

四、土地使用及管理

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地，不得改變土地用途。

4.2乙方應(yīng)按甲方要求，在土地上進行必要的設(shè)施建設(shè)，所需費用由乙方自行承擔(dān)。

4.3乙方在使用土地過程中，如需對土地進行改造或建設(shè)，應(yīng)事先征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計算。

5.2甲方如未按約定提供土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

5.3雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)互相諒解，并協(xié)商解決。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.土地位置示意圖

2.土地面積測量報告

3.土地用途規(guī)劃許可證

4.甲方銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的土地使用權(quán)，并愿意將上述土地出租給乙方使用，為確保乙方履行租賃合同義務(wù)，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________________，具體四至范圍詳見附件一《土地位置示意圖》。

1.2土地面積：__________________平方米，詳見附件二《土地面積測量報告》。

1.3土地用途：__________________，詳見附件三《土地用途規(guī)劃許可證》。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限為__年__個月，具體續(xù)租事宜另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣__________________元，共計人民幣__________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件四《甲方銀行賬戶信息》。

四、土地使用及管理

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地，不得改變土地用途。

4.2乙方應(yīng)按甲方要求，在土地上進行必要的設(shè)施建設(shè)，所需費用由乙方自行承擔(dān)。

4.3乙方在使用土地過程中，如需對土地進行改造或建設(shè)，應(yīng)事先征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方保證乙方按照本合同的約定履行支付租金的義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方使用土地的情況。

5.3如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對租金支付情況進行監(jiān)督。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用土地，并對土地使用情況進行監(jiān)督。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將土地恢復(fù)原狀。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計算。

7.2乙方如未按約定合理使用土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方如擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)土地原狀及承擔(dān)相應(yīng)損失。

7.4乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分土地。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會仲裁。

8.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，本合同自動終止。

十、附件

1.土地位置示意圖

2.土地面積測量報告

3.土地用途規(guī)劃許可證

4.甲方銀行賬戶信息

十一、總結(jié)

本合同中，第三方丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加甲方權(quán)益保障條款，強化了對土地的監(jiān)督權(quán)和收益權(quán)。同時，乙方違約責(zé)任及限制條款的設(shè)定，進一步保障了甲方的合法權(quán)益。第三方丙方的擔(dān)保作用，使得甲方的權(quán)益得到有效保障，降低了租賃風(fēng)險，實現(xiàn)了甲方的利益最大化。

甲方通過本合同，實現(xiàn)了以下目的和意義：

1.確保租金的及時支付，保障甲方收益。

2.對土地使用進行有效監(jiān)督，確保土地合理利用。

3.在乙方違約時，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.通過第三方擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險，保障甲方權(quán)益。

丙方通過本合同，實現(xiàn)了以下目的和意義：

1.為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，維護乙方的信用。

2.在乙方違約時，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，保障自身權(quán)益。

3.通過參與合同，增加自身在租賃市場的信譽和影響力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（融資擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商業(yè)物業(yè)，并愿意將上述物業(yè)出租給乙方使用，為保障乙方獲得融資，丙方同意為乙方的租賃行為提供融資擔(dān)保服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)位置：位于__________________，具體四至范圍詳見附件一《物業(yè)位置示意圖》。

1.2物業(yè)面積：__________________平方米，詳見附件二《物業(yè)面積測量報告》。

1.3物業(yè)用途：__________________，詳見附件三《物業(yè)用途規(guī)劃許可證》。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限為__年__個月，具體續(xù)租事宜另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣__________________元，共計人民幣__________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件四《甲方銀行賬戶信息》。

四、物業(yè)使用及維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家有關(guān)物業(yè)管理的法律法規(guī)，合理使用物業(yè)，不得改變物業(yè)用途。

4.2乙方應(yīng)按甲方要求，對物業(yè)進行必要的維護和保養(yǎng)，所需費用由乙方自行承擔(dān)。

4.3乙方在使用物業(yè)過程中，如需對物業(yè)進行改造或建設(shè)，應(yīng)事先征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方保證乙方能夠按時獲得融資，并按照合同約定支付租金。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的融資使用情況，確保資金用于租賃物業(yè)的經(jīng)營。

5.3如乙方違約，丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)，并對物業(yè)狀況進行驗收。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在物業(yè)維護方面提供必要的支持和協(xié)助。

6.3乙方在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方退還押金及合理費用。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如未按約定提供物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

7.2甲方如未按約定提供必要的支持和協(xié)助，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方不得擅自提高租金或增加乙方負擔(dān)的其他費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會仲裁。

8.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，本合同自動終止。

十、附件

1.物業(yè)位置示意圖

2.物業(yè)面積測量報告

3.物業(yè)用途規(guī)劃許可證

4.甲方銀行賬戶信息

十一、總結(jié)

本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益保障條款，強化了對物業(yè)使用的權(quán)利和利益。甲方作為出租方，其權(quán)利和利益在一定程度上被弱化，以保證乙方的權(quán)益得到充分保障。第三方丙方的