占用土地占地合同范例

占用土地占地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方占用乙方土地事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地占用基本情況

1.1甲方因（填寫占用土地用途，如：建設(shè)住宅小區(qū)、商業(yè)廣場等）需要占用乙方位于（填寫具體地址）的土地，土地面積為（填寫土地面積，單位為平方米或畝）。

1.2甲方占用土地的時(shí)間為（填寫占用時(shí)間，如：自合同簽訂之日起至____年____月____日止）。

二、土地占用費(fèi)用及支付方式

2.1甲方應(yīng)向乙方支付土地占用費(fèi)用，費(fèi)用總額為（填寫土地占用費(fèi)用總額，單位為人民幣）。

2.2土地占用費(fèi)用支付方式如下：

（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付土地占用費(fèi)用的_____%，即（填寫具體金額，單位為人民幣）。

（2）甲方應(yīng)在土地占用期間，每（填寫支付周期，如：每半年或每年）向乙方支付土地占用費(fèi)用的_____%，即（填寫具體金額，單位為人民幣）。

三、土地使用權(quán)及權(quán)益

3.1甲方在占用土地期間，享有該土地的使用權(quán)，但不得改變土地用途。

3.2甲方在占用土地期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，不得損害乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。

3.3甲方在合同約定的土地上，不得建設(shè)任何違法建筑。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定支付土地占用費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的_____%。

4.2甲方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3乙方未按約定提供土地的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定土地占用費(fèi)用的_____%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.土地占用費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表

2.土地占用位置圖

3.土地使用權(quán)證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方占用乙方土地事宜，并引入丙方作為項(xiàng)目合作及土地使用權(quán)的第三方合作主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地占用基本情況

1.1甲方因（填寫占用土地用途，如：建設(shè)住宅小區(qū)、商業(yè)廣場等）需要占用乙方位于（填寫具體地址）的土地，土地面積為（填寫土地面積，單位為平方米或畝）。

1.2甲方占用土地的時(shí)間為（填寫占用時(shí)間，如：自合同簽訂之日起至____年____月____日止）。

1.3丙方作為項(xiàng)目合作及土地使用權(quán)的第三方合作主體，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目投資、建設(shè)及運(yùn)營管理。

二、第三方合作主體丙方的責(zé)權(quán)利

2.1責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額投入項(xiàng)目資金。

（2）丙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營管理，確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成。

（3）丙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營期間可能產(chǎn)生的債務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。

2.2權(quán)利：

（1）丙方享有項(xiàng)目運(yùn)營期間產(chǎn)生的收益。

（2）丙方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，包括但不限于項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營等方面。

（3）丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合合同約定。

2.3限制：

（1）丙方不得擅自改變項(xiàng)目用途。

（2）丙方不得將項(xiàng)目運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

（3）丙方不得利用項(xiàng)目資源從事非法活動(dòng)。

三、甲方的責(zé)權(quán)利

3.1責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付土地占用費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，不得損害乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。

（3）甲方應(yīng)配合丙方的項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營管理。

3.2權(quán)利：

（1）甲方享有項(xiàng)目用地使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督。

（2）甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，要求丙方調(diào)整投資計(jì)劃或運(yùn)營策略。

（3）甲方在項(xiàng)目運(yùn)營期間，享有優(yōu)先購買丙方所持項(xiàng)目股份的權(quán)利。

3.3利益條款：

（1）甲方享有項(xiàng)目收益的優(yōu)先權(quán)，即在丙方獲得收益后，甲方有權(quán)獲得一定比例的收益分成。

（2）甲方享有項(xiàng)目決策的最終決定權(quán)，丙方需在項(xiàng)目決策前征求甲方意見。

（3）甲方享有項(xiàng)目土地使用權(quán)的優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，將土地交付給甲方使用。

（2）乙方應(yīng)配合甲方和丙方的項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營管理。

4.2權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)獲得甲方支付的土地占用費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方和丙方的項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營管理，確保其符合合同約定。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付土地占用費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的_____%。

5.2丙方未按約定投入項(xiàng)目資金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未投入資金總額的_____%。

5.3乙方未按約定提供土地的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定土地占用費(fèi)用的_____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1引入丙方作為第三方合作主體，旨在充分發(fā)揮各方優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)資源整合，提高項(xiàng)目運(yùn)營效率。

8.2第三方介入有利于甲方在項(xiàng)目運(yùn)營中降低風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為項(xiàng)目用地使用權(quán)人，主導(dǎo)項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營，有利于確保項(xiàng)目符合甲方預(yù)期，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

9.2甲方主導(dǎo)項(xiàng)目，有利于在項(xiàng)目運(yùn)營過程中維護(hù)自身權(quán)益，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

附件：

1.土地占用費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表

2.土地占用位置圖

3.土地使用權(quán)證復(fù)印件

4.丙方投資計(jì)劃書

5.其他相關(guān)證明材料

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方將土地出租給甲方使用事宜，并引入丁方作為項(xiàng)目投資及土地運(yùn)營管理的第三方合作主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地出租基本情況

1.1乙方擁有位于（填寫具體地址）的土地，土地面積為（填寫土地面積，單位為平方米或畝）。

1.2乙方同意將上述土地出租給甲方使用，用于（填寫出租土地用途，如：商業(yè)經(jīng)營、工業(yè)生產(chǎn)等）。

1.3甲方在租賃期間，需引入丁方作為項(xiàng)目投資及土地運(yùn)營管理的第三方合作主體。

二、第三方合作主體丁方的責(zé)權(quán)利

2.1責(zé)任：

（1）丁方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資，確保項(xiàng)目資金到位。

（2）丁方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的運(yùn)營管理，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、安全保障等。

（3）丁方應(yīng)確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營期間的風(fēng)險(xiǎn)。

2.2權(quán)利：

（1）丁方享有項(xiàng)目投資回報(bào)。

（2）丁方有權(quán)參與項(xiàng)目運(yùn)營管理，提出運(yùn)營建議。

（3）丁方有權(quán)監(jiān)督甲方在租賃期間對(duì)土地的合理使用。

2.3限制：

（1）丁方不得擅自改變土地用途。

（2）丁方不得將項(xiàng)目運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

（3）丁方不得利用項(xiàng)目資源從事非法活動(dòng)。

三、乙方的責(zé)權(quán)利

3.1責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)保證出租土地的合法性，并提供土地使用權(quán)證明文件。

（2）乙方應(yīng)配合甲方和丁方的項(xiàng)目運(yùn)營管理，確保土地的合理使用。

3.2權(quán)利：

（1）乙方享有甲方支付的土地租金。

（2）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的項(xiàng)目運(yùn)營情況，確保項(xiàng)目符合合同約定。

3.3利益條款：

（1）乙方享有項(xiàng)目運(yùn)營期間產(chǎn)生的土地增值收益。

（2）乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租土地。

（3）乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，提供必要的支持和服務(wù)。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，支付土地租金。

（2）甲方應(yīng)遵守土地使用合同，合理使用土地。

4.2權(quán)利：

（1）甲方享有在租賃期間對(duì)土地的占有、使用和收益權(quán)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供必要的土地使用支持和服務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付土地租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的_____%。

5.2乙方未按約定提供土地的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定土地租金總額的_____%。

5.3丁方未按約定投入項(xiàng)目資金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未投入資金總額的_____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為