房租分攤租賃合同范例

房租分攤租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿前，雙方應提前____個月書面通知對方續(xù)租或退租。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃期間，乙方應向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或乙方提前退租時，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋交付與使用

5.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將租賃物交付給乙方使用。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

六、維修責任

6.1租賃期間，租賃物的維修責任如下：

6.1.1甲方負責租賃物主體結構的維修，包括但不限于房屋墻壁、屋頂、地面等；

6.1.2乙方負責租賃物的內部設施維修，包括但不限于家具、電器等；

6.1.3乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，乙方應承擔維修責任。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

7.1.1甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

7.1.2甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還押金及已付租金。

7.2乙方違約責任：

7.2.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

7.2.2乙方擅自改變租賃物用途或結構的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物設施清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，為保障甲方的合法權益，乙方同意租賃該房屋，并委托丙方作為擔保方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿前，雙方應提前____個月書面通知對方續(xù)租或退租。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃期間，乙方應向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或乙方提前退租時，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、丙方擔保責任

5.1丙方對本合同項下的乙方租金支付義務承擔連帶責任擔保。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元整的保證金，作為擔保乙方租金支付的保證金。

六、房屋交付與使用

6.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將租賃物交付給乙方使用。

6.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

6.3乙方違反本合同約定，導致甲方權益受損的，丙方應承擔連帶賠償責任。

七、維修責任

7.1租賃期間，租賃物的維修責任如下：

7.1.1甲方負責租賃物主體結構的維修，包括但不限于房屋墻壁、屋頂、地面等；

7.1.2乙方負責租賃物的內部設施維修，包括但不限于家具、電器等；

7.1.3乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，乙方應承擔維修責任，丙方應承擔連帶賠償責任。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

8.1.1甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

8.1.2甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還押金及已付租金。

8.2乙方違約責任：

8.2.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

8.2.2乙方擅自改變租賃物用途或結構的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

8.3丙方違約責任：

8.3.1丙方未按約定支付保證金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日保證金金額的____%；

8.3.2丙方未按約定承擔擔保責任的，應向甲方支付賠償金，賠償金為實際損失的____%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物設施清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供租金支付保障，降低甲方因乙方違約而產生的損失風險。丙方作為擔保方，在乙方違約時承擔連帶責任，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租人，在租賃關系中處于主導地位，通過引入擔保方丙方，確保租金按時支付，降低租賃風險。同時，甲方在合同中明確規(guī)定了乙方及丙方的違約責任，保障自身權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋用于____________________，為保障乙方的租賃權益，乙方同意租賃該房屋，并委托丙方作為擔保方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿前，雙方應提前____個月書面通知對方續(xù)租或退租。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃期間，乙方應向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同項下的甲方出租行為及租賃物狀況承擔連帶責任擔保。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付人民幣____元整的保證金，作為擔保甲方履行出租義務的保證金。

五、房屋交付與使用

5.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將租賃物交付給乙方使用。

5.2乙方在使用租賃物過程中，享有以下權利：

5.2.1乙方有權要求甲方保證租賃物符合約定的使用條件；

5.2.2乙方有權要求甲方提供必要的維修和保養(yǎng)服務；

5.2.3乙方有權要求甲方提供相關的使用說明書和維修記錄。

六、維修責任

6.1租賃期間，租賃物的維修責任如下：

6.1.1甲方負責租賃物主體結構的維修，包括但不限于房屋墻壁、屋頂、地面等；

6.1.2乙方負責租賃物的內部設施維修，包括但不限于家具、電器等；

6.1.3乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，乙方應承擔維修責任。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

7.1.1甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

7.1.2甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還押金及已付租金。

7.2乙方違約責任：

7.2.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

7.2.2乙方擅自改變租賃物用途或結構的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3丙方違約責任：

7.3.1丙方未按約定支付保證金的，應向乙方支付違約金，違約金為每日保證金金額的____%；

7.3.2丙方未按約定承擔擔保責任的，應向乙方支付賠償金，賠償金為實際損失的____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物設施清單

3.甲方身份證復印件

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