店面租任合同范例

店面租任合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店面使用權，并愿意將店面出租給乙方使用；乙方愿意租賃該店面用于經(jīng)營。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于________________________的店面出租給乙方使用，該店面面積共計________________________平方米。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應按照本合同約定，向甲方支付租金。租金標準為每月人民幣________________________元，共計人民幣________________________元。

2.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方出具收款憑證。

三、租賃物的使用與維護

3.1乙方在租賃期內(nèi)，應按照國家有關法律法規(guī)、甲方提供的使用說明及本合同約定，合理使用租賃物。

3.2乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物在使用過程中保持良好狀態(tài)。

3.3乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應負責修復或賠償。

四、租賃物的移交與收回

4.1乙方應在租賃期限屆滿前____日內(nèi)，將租賃物交還給甲方。租賃物應保持原狀，無損壞、污漬等。

4.2甲方有權在乙方違約的情況下，提前收回租賃物。

五、違約責任

5.1甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

5.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.店面租賃物平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他有關文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店面使用權，丙方為該店面的潛在購買者，乙方愿意租賃該店面用于經(jīng)營，并同意在租賃期滿后，在滿足一定條件下，將店面出售給丙方。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于________________________的店面出租給乙方使用，該店面面積共計________________________平方米。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應按照本合同約定，向甲方支付租金。租金標準為每月人民幣________________________元，共計人民幣________________________元。

2.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方出具收款憑證。

三、租賃物的使用與維護

3.1乙方在租賃期內(nèi)，應按照國家有關法律法規(guī)、甲方提供的使用說明及本合同約定，合理使用租賃物。

3.2乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物在使用過程中保持良好狀態(tài)。

3.3乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應負責修復或賠償。

四、租賃物的移交與收回

4.1乙方應在租賃期限屆滿前____日內(nèi)，將租賃物交還給甲方。租賃物應保持原狀，無損壞、污漬等。

4.2甲方有權在乙方違約的情況下，提前收回租賃物。

五、租賃期滿后的轉讓

5.1租賃期滿后，如乙方同意將店面出售給丙方，乙方應向甲方支付轉讓費人民幣________________________元。

5.2乙方應確保店面在轉讓時無任何未清償債務、法律糾紛或其他負擔。

5.3丙方在支付轉讓費后，取得店面的所有權，并承擔店面的所有法律責任。

六、丙方的責任與權利

6.1丙方應按照本合同約定，在租賃期滿后支付轉讓費給乙方。

6.2丙方有權在支付轉讓費后，取得店面的所有權，并按自己的意愿使用、經(jīng)營或轉售店面。

6.3丙方應保證在取得店面所有權后，遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

七、乙方的違約責任

7.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

7.2乙方未按照合同約定使用租賃物，造成租賃物損壞或影響甲方權益的，應承擔賠償責任。

7.3乙方在租賃期內(nèi)，如因自身原因導致店面無法轉讓給丙方，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.店面租賃物平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他有關文件

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供一個穩(wěn)定的租賃關系，同時為丙方提供一個潛在的購買機會，實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益最大化。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中擁有主導地位，通過明確乙方的違約責任和限制條款，確保甲方在租賃期間和租賃期滿后的權益得到充分保障。此外，甲方通過設定轉讓條件和轉讓費，為丙方提供明確的購買預期，確保店面在未來的潛在轉讓中能夠獲得合理的收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)地產(chǎn)，乙方希望租賃該地產(chǎn)用于開設專賣店，丙方作為乙方的合作伙伴，愿意參與項目的運營管理，并承擔部分投資風險。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于________________________的商業(yè)地產(chǎn)出租給乙方使用，該地產(chǎn)面積共計________________________平方米。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應按照本合同約定，向甲方支付租金。租金標準為每月人民幣________________________元，共計人民幣________________________元。

2.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方出具收款憑證。

三、乙方權利與義務

3.1乙方有權在租賃期內(nèi)，按照商業(yè)地產(chǎn)的用途，合法經(jīng)營。

3.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

3.3乙方應保證租賃期間商業(yè)地產(chǎn)的日常維護和保養(yǎng)。

四、丙方責任與權利

4.1丙方作為乙方的合作伙伴，負責項目的運營管理，包括但不限于市場營銷、客戶服務等。

4.2丙方有權參與項目的決策，但最終決策權歸乙方所有。

4.3丙方對項目的投資風險承擔相應責任。

五、投資回報與分配

5.1乙方和丙方根據(jù)投資比例，分享項目的收益。

5.2收益分配方式為：每月計算收益，每季度進行一次分配。

六、甲方的違約責任

6.1甲方未按時交付商業(yè)地產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

6.2甲方未按照合同約定提供必要支持的，應承擔相應責任。

七、乙方的違約責任

7.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

7.2乙方未按照合同約定進行經(jīng)營活動的，應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商業(yè)地產(chǎn)平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他有關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方和主要投資者，在合同中