小型住宅出售合同范例

小型住宅出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，系指甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方出售位于__________的小型住宅（以下簡稱“該住宅”）事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該住宅位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)證號為__________。

1.2該住宅配套設施包括：__________。

二、交易價格及付款方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金；

（2）甲方將房屋交付給乙方后，乙方應在本合同約定的交付之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項；

（3）如乙方逾期支付款項，應向甲方支付逾期付款金額的__________%作為違約金。

三、交付與驗收

3.1甲方應在本合同約定的交付之日起__________日內(nèi)，將該住宅交付給乙方。

3.2乙方應在收到該住宅后__________日內(nèi)，對房屋進行驗收。如乙方對房屋存在異議，應在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應在收到異議之日起__________日內(nèi)予以答復。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1甲方應在本合同約定的交付之日起__________日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關權(quán)屬證書辦理過戶手續(xù)，并交付給乙方。

4.2乙方應在本合同約定的交付之日起__________日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關權(quán)屬證書的變更手續(xù)。

五、違約責任

5.1如甲方未按本合同約定的時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的__________%。

5.2如乙方未按本合同約定的時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.土地使用權(quán)證復印件；

3.房屋買賣合同；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：__________________

乙方代表（簽字）：__________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.土地使用權(quán)證復印件；

3.房屋買賣合同；

4.其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的小型住宅（以下簡稱“該住宅”）的所有權(quán)，房屋所有權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。

2.乙方有意購買該住宅，并與甲方達成初步購買意向。

3.丙方作為專業(yè)房產(chǎn)服務機構(gòu)，愿意為甲方提供相關服務。

為明確各方的權(quán)利、義務和責任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該住宅位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)證號為__________。

1.2該住宅配套設施包括：__________。

二、交易價格及付款方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金；

（2）甲方將房屋交付給乙方后，乙方應在本合同約定的交付之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項；

（3）如乙方逾期支付款項，應向甲方支付逾期付款金額的__________%作為違約金。

三、丙方職責與權(quán)利

3.1丙方作為專業(yè)房產(chǎn)服務機構(gòu)，負責協(xié)助甲方完成以下工作：

（1）協(xié)助甲方進行房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)屬證明的查詢、核實；

（2）協(xié)助甲方進行房屋交易過程中的法律咨詢、風險評估；

（3）協(xié)助甲方與乙方進行房屋買賣合同的談判、起草；

（4）協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關房屋信息、權(quán)屬證明等資料，以便履行職責。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)市場行情，為甲方提供合理的房屋交易價格建議。

3.4丙方有權(quán)收取甲方支付的服務費用，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。

四、甲方的權(quán)利與義務

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房屋交易款項。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照約定辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供專業(yè)服務，并確保服務質(zhì)量。

4.4甲方應向丙方提供真實、準確的房屋信息，以便丙方履行職責。

4.5甲方應在本合同簽訂后，及時將房屋交付給乙方。

五、乙方的權(quán)利與義務

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)服務，并確保服務質(zhì)量。

5.3乙方應在本合同簽訂后，按照約定支付房屋交易款項。

5.4乙方應在本合同約定的交付之日起，按照約定辦理房屋過戶手續(xù)。

5.5乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租該住宅，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、違約責任

6.1如乙方未按本合同約定的時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

6.2如甲方未按本合同約定的時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的__________%。

6.3如丙方未按約定履行職責，導致甲方或乙方遭受損失的，丙方應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結(jié)

9.1本合同中，丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)服務，保障甲方的權(quán)益，提高交易效率。

9.2甲方作為主導方，通過引入丙方，確保了交易過程中的專業(yè)性和安全性，同時增加了自身的談判籌碼，保障了交易價格的合理性。

9.3乙方作為購買方，通過丙方的專業(yè)服務，降低了交易風險，確保了交易過程的順利進行。

9.4本合同旨在明確各方的權(quán)利、義務和責任，確保交易雙方的合法權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于：

1.乙方有意購買位于__________的小型住宅（以下簡稱“該住宅”）。

2.甲方擁有該住宅的所有權(quán)，房屋所有權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。

3.丙方作為專業(yè)房產(chǎn)服務機構(gòu)，愿意為乙方提供相關服務。

為保障乙方的權(quán)益，明確各方的權(quán)利、義務和責任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該住宅位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)證號為__________。

1.2該住宅配套設施包括：__________。

二、交易價格及付款方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金；

（2）甲方將房屋交付給乙方后，乙方應在本合同約定的交付之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項；

（3）如乙方逾期支付款項，應向甲方支付逾期付款金額的__________%作為違約金。

三、丙方職責與權(quán)利

3.1丙方作為專業(yè)房產(chǎn)服務機構(gòu)，負責協(xié)助乙方完成以下工作：

（1）協(xié)助乙方進行房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)屬證明的查詢、核實；

（2）協(xié)助乙方進行房屋交易過程中的法律咨詢、風險評估；

（3）協(xié)助乙方與甲方進行房屋買賣合同的談判、起草；

（4）協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關購買意愿、財務狀況等資料，以便履行職責。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)市場行情，為乙方提供合理的房屋交易價格建議。

3.4丙方有權(quán)收取乙方支付的服務費用，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。

四、乙方的權(quán)利與義務

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋，并確保房屋符合約定條件。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)服務，并確保服務質(zhì)量。

4.3乙方有權(quán)在房屋交付前對房屋進行實地查看，并對房屋進行必要的檢查。

4.4乙方應在本合同簽訂后，按照約定支付房屋交易款項。

4.5乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等相關證明文件。

五、甲方的權(quán)利與義務

5.1甲方應在本合同約定的交付之日起，將該住宅交付給乙方，并確保房屋符合約定條件。

5.2甲方應向丙方提供真實、準確的房屋信息，以便丙方履行職責。

5.3甲方應在本合同簽訂后，及時將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

5.4甲方不得擅自變更房屋用途或出售房屋，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、違約責任

6.1如甲方未按本合同約定的時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的__________%。

6.2如乙方未按本合同約定的時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

6.3如丙方未按約定履行職責，導致乙方遭受損失的，丙方應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結(jié)

9.1本合同中，乙方作為主導方，通過引入丙方，確保了交易過程中的