2024版房屋買賣合同標的房產具體情況及交易金額細節(jié)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同標的房產具體情況及交易金額細節(jié)1本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結構1.4房屋所有權證號第二條交易雙方信息2.1出賣人信息2.2買受人信息第三條房屋交易價格3.1交易總價3.2定金金額3.3首付款金額3.4貸款金額3.5交易稅費第四條付款方式及時間4.1首付款支付時間4.2貸款辦理時間4.3交易稅費支付時間4.4尾款支付時間第五條房屋交付及過戶5.1交付時間5.2過戶時間第六條房屋質量及保修6.1房屋質量保證6.2保修范圍6.3保修期限第七條交易條件及附屬設施7.1交易條件7.2附屬設施清單第八條違約責任8.1出賣人違約責任8.2買受人違約責任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2仲裁機構第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條雙方陳述與保證11.1出賣人陳述與保證11.2買受人陳述與保證第十二條附加條款12.1附加條款內容第十三條合同的份數13.1合同份數第十四條其他約定14.1其他約定內容第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置本合同所指房屋位于【省】【市】【區(qū)】【街道】【房屋地址】，具體門牌號為【門牌號】。1.2房屋面積房屋的建筑面積為【平方米】，其中套內建筑面積為【平方米】，共有分攤面積為【平方米】。1.3房屋結構房屋的結構類型為【結構類型】，如：鋼結構、混凝土結構等。房屋的建筑層數為【層】，其中地上【層】，地下【層】。1.4房屋所有權證號房屋所有權證號為【所有權證號】。第二條交易雙方信息2.1出賣人信息出賣人為【姓名】性別：【性別】，身份證號碼：【身份證號碼】，聯系電話：【聯系電話】，法定住址：【法定住址】。2.2買受人信息買受人為【姓名】性別：【性別】，身份證號碼：【身份證號碼】，聯系電話：【聯系電話】，法定住址：【法定住址】。第三條房屋交易價格3.1交易總價本合同房屋交易總價為人民幣【元整】（大寫：【元整】），該價格包括房屋價款、家具家電價款及其他費用。3.2定金金額買受人應于本合同簽訂之日起【天數】內，向出賣人支付定金人民幣【元整】（大寫：【元整】）。3.3首付款金額買受人應于【付款日期】前，向出賣人支付首付款人民幣【元整】（大寫：【元整】）。3.4貸款金額買受人向金融機構申請貸款人民幣【元整】（大寫：【元整】），用于支付房屋價款。3.5交易稅費交易過程中產生的稅費按照相關法律法規(guī)規(guī)定，由【方】承擔。第四條付款方式及時間4.1首付款支付時間買受人應于【付款日期】前，將首付款支付給出賣人。4.2貸款辦理時間買受人應于【貸款申請日期】前，向金融機構申請貸款，并按照金融機構的要求提供相關材料。4.3交易稅費支付時間交易稅費支付時間為【支付日期】。4.4尾款支付時間買受人應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起【天數】內，將尾款人民幣【元整】（大寫：【元整】）支付給出賣人。第五條房屋交付及過戶5.1交付時間房屋交付時間為【交付日期】。5.2過戶時間房屋過戶時間為【過戶日期】。第六條房屋質量及保修6.1房屋質量保證出賣人保證所述房屋不存在重大質量問題，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，承擔房屋質量責任。6.2保修范圍房屋的保修范圍包括【保修范圍】。6.3保修期限房屋的保修期限為【保修期限】。第八條違約責任8.1出賣人違約責任出賣人違反本合同的約定，應承擔違約責任。具體包括但不限于：（1）未能按照約定時間交付房屋的，應支付違約金人民幣【元整】（大寫：【元整】）給買受人。（2）未能按照約定保證房屋質量的，應承擔修復費用或賠償買受人損失。（3）未能按照約定辦理過戶手續(xù)的，應支付違約金人民幣【元整】（大寫：【元整】）給買受人。8.2買受人違約責任買受人違反本合同的約定，應承擔違約責任。具體包括但不限于：（1）未能按照約定時間支付首付款、貸款金額和尾款的，應支付違約金人民幣【元整】（大寫：【元整】）給出賣人。（2）未能按照約定辦理貸款手續(xù)的，應承擔相應責任。（3）未能按照約定接受房屋交付的，應支付違約金人民幣【元整】（大寫：【元整】）給出賣人。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構如雙方同意通過仲裁解決爭議，仲裁機構為【仲裁機構名稱】。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件本合同的變更應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.3合同解除條件雙方同意解除本合同的，應簽訂書面解除協議，并辦理相關手續(xù)。第十一條雙方陳述與保證11.1出賣人陳述與保證出賣人保證所述房屋信息真實、準確，不存在重大質量問題和其他法律糾紛。11.2買受人陳述與保證買受人保證向出賣人提供的個人信息真實、準確，并有能力履行合同約定的義務。第十二條附加條款12.1附加條款內容本合同附加條款包括但不限于：【附加條款內容】。第十三條合同的份數13.1合同份數本合同一式兩份，出賣人和買受人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1其他約定內容雙方對本合同未盡事宜，或其他約定，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入，包括但不限于中介機構、評估機構、貸款機構等，特此對第三方介入后的相關條款進行修正。第一條第三方定義及責任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，協助甲乙方完成房屋買賣交易的機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、貸款機構等。1.2第三方責任第三方應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其在交易過程中的職責，確保交易順利進行。第三方對甲乙方提供的服務應符合行業(yè)標準，否則造成甲乙方損失的，第三方應承擔相應責任。第二條第三方介入的程序及費用2.1第三方介入程序第三方介入本合同履行過程的，應事先征得甲乙雙方的同意，并簽訂書面介入協議。2.2第三方費用第三方介入所產生的費用，包括但不限于中介費、評估費、貸款手續(xù)費等，由甲乙雙方按照約定承擔。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額第三方在履行其職責過程中，對甲乙方造成損失的，第三方應承擔的責任限額為【限額金額】。3.2第三方責任限額的確定第三方責任限額可根據甲乙雙方協商確定，并在書面介入協議中明確。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方之間是獨立的法律關系，第三方對甲乙方的義務和責任，不因第三方與甲乙方之間的合同關系而免除。4.2第三方與甲乙方的權益劃分第三方在履行其職責過程中，產生的權益歸甲乙方所有。第三方不得擅自利用甲乙方的個人信息、商業(yè)秘密等資源。第五條第三方違約處理5.1第三方違約處理第三方違反本合同及書面介入協議的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。5.2第三方違約責任的承擔第三方違約造成甲乙方損失的，第三方應按照甲乙雙方的約定承擔賠償責任。第六條第三方退出6.1第三方退出的條件第三方在履行其職責過程中，如有合理原因需退出的，應提前通知甲乙雙方，并辦理相關手續(xù)。6.2第三方退出的后果第七條第三方介入的書面協議7.1書面協議的簽訂甲乙雙方與第三方簽訂書面介入協議，明確雙方的權利義務。7.2書面協議的保管書面介入協議由甲乙雙方各執(zhí)一份，并由雙方共同保管。第八條其他約定8.1其他約定內容甲乙雙方與第三方就本合同未盡事宜，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2補充協議的簽訂補充協議由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并明確雙方的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件二：房屋產權調查報告附件三：房屋買賣合同草稿附件四：定金收據附件五：首付款收據附件六：貸款批準通知書附件七：貸款合同復印件附件八：房屋交付確認書附件九：過戶申請書附件十：交易稅費清單附件十一：房屋保修條款附件十二：中介服務協議復印件附件十三：評估報告復印件附件十四：其他相關文件附件的詳細要求和說明：1.房屋所有權證復印件：應清晰展示房屋所有權證上的所有信息，包括房屋所有權人、房屋位置、面積、結構等。2.房屋產權調查報告：應包括房屋產權狀況、土地使用權狀況、是否存在抵押等信息。3.房屋買賣合同草稿：應包括合同主體、房屋基本信息、交易價格、付款方式等內容的初步約定。4.定金收據：應顯示定金的支付金額、支付日期、支付方式等。5.首付款收據：應顯示首付款的支付金額、支付日期、支付方式等。6.貸款批準通知書：應包括貸款金額、貸款利率、還款方式等信息的復印件。7.貸款合同復印件：應包括貸款合同的主要條款，如貸款金額、還款期限、還款方式等。8.房屋交付確認書：應明確房屋交付的時間、地點，以及交付時房屋的狀態(tài)。9.過戶申請書：應包括過戶雙方的姓名、身份證號碼、過戶原因等。10.交易稅費清單：應詳細列出交易過程中涉及的各項稅費，包括計算方式和金額。11.房屋保修條款：應明確保修范圍、保修期限、保修責任等。12.中介服務協議復印件：應包括中介服務的范圍、費用、責任等。13.評估報告復印件：應包括房屋評估價值、評估日期、評估機構等。14.其他相關文件：包括但不限于房屋裝修合同、家具家電購買合同等。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人未能按照約定時間交付房屋。2.出賣人未能按照約定保證房屋質量。3.出賣人未能按照約定辦理過戶手續(xù)。4.買受人未能按照約定時間支付首付款、貸款金額和尾款。5.買受人未能按照約定辦理貸款手續(xù)。6.買受人未能按照約定接受房屋交付。7.第三方未能按照約定提供服務或違反書面介入協議。違約責任認定標準：1.違約金：根據合同約定，違約方應支付給對方一定金額的違約金。2.損害賠償：違約方應賠償因違約行為給對方造成的實際損失。3.合同解除：違約行為嚴重影響到合同履行時，對方有權解除合同。4.追究法律責任：違約行為構成違法行為時，可追究法律責任。示例說明：如果出賣人未能按照合同約定時間交付房屋，買受人可以要求出賣人支付違約金，并賠償因延遲交付導致的租房等額外費用。如果買受人未能按照約定時間支付首付款，出賣人可以要求買受人支付違約金，并有權解除合同。如果第三方中介未能按照介入協議提供服務，買受人或出賣人可以要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版房屋買賣合同標的房產具體情況及交易金額細節(jié)2本合同目錄一覽1.房屋買賣合同概述1.1合同主體1.1.1賣方信息1.1.2買方信息1.2房屋基本情況1.2.1房屋位置1.2.2房屋面積1.2.3房屋結構1.2.4房屋所有權證號1.3交易金額及支付方式1.3.1成交價格1.3.2定金金額1.3.3首付款金額1.3.4貸款金額1.3.5付款方式及期限1.4房屋交付及過戶1.4.1交付時間1.4.2交付條件1.4.3過戶手續(xù)1.4.4過戶費用承擔2.房屋買賣合同的履行2.1賣方義務2.1.1房屋權屬證明2.1.2協助辦理過戶手續(xù)2.1.3保證房屋質量2.2買方義務2.2.1支付房款2.2.2配合辦理過戶手續(xù)2.2.3承擔過戶費用2.2.4房屋使用及維護3.合同的變更和解除3.1合同變更3.1.1變更條件3.1.2變更程序3.2合同解除3.2.1解除條件3.2.2解除程序4.違約責任4.1賣方違約4.1.1違約行為4.1.2違約責任4.2買方違約4.2.1違約行為4.2.2違約責任5.爭議解決5.1協商解決5.2調解解決5.3仲裁解決5.4法律途徑6.合同的生效、終止和續(xù)約6.1合同生效6.2合同終止6.3合同續(xù)約7.其他約定7.1房屋保險7.2房屋維修基金7.3物業(yè)費用7.4戶口遷移8.附件8.1房屋所有權證復印件8.2買賣雙方身份證明復印件8.3房屋買賣合同補充協議9.合同簽訂日期10.合同簽訂地點11.賣方簽字12.買方簽字13.見證人簽字14.附件簽字第一部分：合同如下：第一條房屋買賣合同概述1.1合同主體1.1.1賣方信息身份證號：________________地址：____________________聯系方式：________________1.1.2買方信息身份證號：________________地址：____________________聯系方式：________________第一條房屋基本情況1.2房屋基本情況1.2.1房屋位置房屋位于____________________，具體地址為____________________。1.2.2房屋面積房屋建筑面積為________________平方米，使用面積為________________平方米。1.2.3房屋結構房屋結構為____________________，建筑風格為____________________。1.2.4房屋所有權證號房屋所有權證號為________________，產權期限至________________年。第二條交易金額及支付方式1.3交易金額及支付方式1.3.1成交價格雙方協商一致，該房屋成交價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。1.3.2定金金額乙方應在簽署本合同后五個工作日內向甲方支付定金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。1.3.3首付款金額乙方應在本合同簽訂后一個月內支付首付款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。1.3.4貸款金額乙方如需貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。貸款手續(xù)及相關費用由乙方承擔。1.3.5付款方式及期限（1）現金支付（2）轉賬支付（3）貸款支付乙方應按照本合同約定的付款期限和金額，向甲方支付房款。第三條房屋交付及過戶1.4房屋交付及過戶1.4.1交付時間雙方約定房屋交付時間為________________年________________月________________日。1.4.2交付條件（1）房屋權屬清晰，無任何債務、租賃、抵押等法律糾紛；（2）房屋及其附屬設施設備完好，功能正常；（3）房屋內裝修整潔，物品齊全。1.4.3過戶手續(xù)（1）房屋產權轉移登記；（2）水、電、燃氣、供暖等戶名變更；（3）物業(yè)、戶口等相關手續(xù)。1.4.4過戶費用承擔（1）房屋產權轉移登記費；（2）水、電、燃氣、供暖等戶名變更費用；（3）物業(yè)、戶口等相關手續(xù)費用。第四條房屋買賣合同的履行2.1賣方義務2.1.1房屋權屬證明甲方應向乙方提供合法、有效的房屋權屬證明，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。2.1.2協助辦理過戶手續(xù)甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。2.1.3保證房屋質量甲方保證房屋質量符合國家相關標準和規(guī)定，不存在重大質量問題。2.2買方義務2.2.1支付房款乙方應按照本合同約定的付款方式和期限，向甲方支付房款。2.2.2配合辦理過戶手續(xù)乙方應配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。2.2.3承擔過戶費用乙方應承擔本合同約定的過戶費用。2.2.4房屋使用及維護乙方自房屋交付之日起，承擔房屋使用、維護和管理的責任。第五條合同的變更和解除3.1合同變更3.1.1變更條件本合同履行過程中，如雙方同意對合同內容進行變更，需簽訂書面變更協議，并經雙方蓋章或簽字生效。3.1第八條違約責任4.1賣方違約4.1.1違約行為（1）未能按照約定的時間、金額支付房款；（2）未能按照約定的時間、條件交付房屋；（3）未能履行合同約定的其他義務。4.1.2違約責任（1）支付違約金，違約金為合同總金額的________%；（2）賠償因此給對方造成的直接經濟損失；（3）按照合同約定履行其他違約責任。4.2買方違約4.2.1違約行為（1）未能按照約定的時間、金額支付房款；（2）未能按照約定的時間、條件交付房屋；（3）未能履行合同約定的其他義務。4.2.2違約責任（1）支付違約金，違約金為合同總金額的________%；（2）賠償因此給對方造成的直接經濟損失；（3）按照合同約定履行其他違約責任。第九條爭議解決5.1協商解決雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。5.2調解解決如協商不成，雙方可向房屋所在地的人民調解委員會申請調解。5.3仲裁解決如調解不成，雙方同意提交________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。5.4法律途徑如仲裁不成，雙方同意向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和續(xù)約6.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同終止（1）雙方履行完畢合同約定的義務；（2）雙方協商一致解除合同；（3）依法應當終止的其他情形。6.3合同續(xù)約如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協議，并經雙方蓋章或簽字生效。第十一條其他約定7.1房屋保險雙方同意自房屋交付之日起，由乙方負責購買并繳納房屋保險。7.2房屋維修基金雙方同意按照相關法規(guī)和物業(yè)公司的要求，繳納房屋維修基金。7.3物業(yè)費用乙方自房屋交付之日起，承擔物業(yè)費用。7.4戶口遷移甲方應協助乙方辦理戶口遷移手續(xù)，相關費用由乙方承擔。第十二條附件8.1房屋所有權證復印件8.2買賣雙方身份證明復印件8.3房屋買賣合同補充協議9.合同簽訂日期本合同于________________年________________月________________日簽訂。10.合同簽訂地點本合同簽訂地點為________________。11.賣方簽字甲方（賣方）：________________12.買方簽字乙方（買方）：________________13.見證人簽字見證人：________________14.附件簽字附件：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、過戶機構、貸款機構等。1.2第三方職責第三方在本合同履行過程中，應按照約定及法律規(guī)定，履行各自的職責，協助甲方和乙方完成房屋買賣及相關手續(xù)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序第三方介入本合同履行過程，應經過甲方和乙方的共同同意，并簽訂書面協議明確雙方的權利和義務。2.2第三方介入條件（1）第三方為合法成立并有效存在的自然人、法人和其他組織；（2）第三方具備相關資質和能力，能夠完成其承諾的職責；（3）甲方和乙方均同意第三方介入。第三條第三方義務及責任3.1第三方義務（1）按照約定及法律規(guī)定，完成其職責范圍內的相關工作；（2）如實向甲方和乙方提供相關信息和服務；（3）保密合同及雙方提供的相關信息，不得泄露給無關第三方。3.2第三方責任第三方在本合同履行過程中，如因故意或過失造成甲方或乙方損失，應承擔相應的賠償責任。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義本合同所述第三方責任限額指第三方在履行合同過程中，因其違約、過失或疏忽導致甲方或乙方損失的責任限額。4.2第三方責任限額約定（1）第三方應對其違約、過失或疏忽導致甲方或乙方損失承擔賠償責任，但賠償金額不超過其收取的費用總額；（2）如第三方未收取費用，其賠償金額不超過本合同約定的房屋成交價格的________%；（3）第三方責任限額的約定不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。第五條第三方與甲方、乙方的關系5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的權利義務，應由雙方簽訂的書面協議約定，并獨立于本合同。5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的權利義務，應由雙方簽訂的書面協議約定，并獨立于本合同。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方變更如第三方因故不能履行合同義務，甲方和乙方同意第三方變更的，應簽訂書面變更協議，并經甲方、乙方和第三方共同簽字或蓋章生效。6.2第三方解除如甲方和乙方同意解除第三方的合同義務，應簽訂書面解除協議，并經甲方、乙方和第三方共同簽字或蓋章生效。第七條第三方違約的處理7.1第三方違約（1）支付違約金，違約金為合同總金額的________%；（2）賠償因此給對方造成的直接經濟損失；（3）按照合同約定履行其他違約責任。7.2第三方違約的處理如第三方違約，甲方和乙方應協商解決，如協商不成，可依法向人民