舊樓拆除合作協(xié)議

舊樓拆除合作協(xié)議合同編號(hào)：__________協(xié)議各方：甲方：乙方：鑒于：乙方具有拆除舊樓的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)舊樓拆除工程；雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：舊樓拆除工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：拆除舊樓及清理現(xiàn)場1.4工程期限：自協(xié)議簽訂之日起至__________日止。二、甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供舊樓的完整資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、建筑設(shè)計(jì)圖紙等。2.2甲方應(yīng)確保舊樓拆除過程中，不得影響周邊環(huán)境和相鄰建筑的安全。2.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)舊樓拆除過程中的安全監(jiān)管，確保施工安全。2.4甲方應(yīng)支付乙方拆除舊樓的費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。2.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與舊樓拆除有關(guān)的政府部門審批手續(xù)。三、乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成舊樓拆除工程。3.2乙方應(yīng)確保拆除過程中，采取有效措施保護(hù)周邊環(huán)境和相鄰建筑的安全。3.3乙方應(yīng)對拆除過程中出現(xiàn)的安全事故承擔(dān)責(zé)任。3.4乙方應(yīng)按照約定向甲方支付拆除舊樓的費(fèi)用。四、工程價(jià)款4.1雙方協(xié)商確定舊樓拆除工程的價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整）。4.2乙方應(yīng)在拆除工程完成后__________日內(nèi)，向甲方支付上述價(jià)款。五、合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前__________日書面通知對方。5.2雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本協(xié)議。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2雙方同意，本協(xié)議的違約金為合同價(jià)款的__________%。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的舊樓完整資料，包括產(chǎn)權(quán)證明、建筑設(shè)計(jì)圖紙等。2.乙方拆除舊樓的專業(yè)資質(zhì)證明文件。3.舊樓拆除工程的設(shè)計(jì)方案和安全施工方案。4.政府部門審批手續(xù)的相關(guān)文件。5.舊樓拆除工程的工程量清單和報(bào)價(jià)單。6.乙方支付拆除舊樓費(fèi)用的支付憑證。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供舊樓完整資料，或提供的資料不真實(shí)、不完整。2.甲方未確保舊樓拆除過程中不影響周邊環(huán)境和相鄰建筑的安全。3.甲方未支付約定價(jià)款或支付時(shí)間遲延。4.乙方未按時(shí)完成舊樓拆除工程。5.乙方未采取有效措施保護(hù)周邊環(huán)境和相鄰建筑的安全。6.乙方未按約定向甲方支付拆除舊樓的費(fèi)用。7.任何一方違反本協(xié)議的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.舊樓拆除工程：指拆除位于特定地點(diǎn)的舊樓及清理現(xiàn)場的所有工作。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.甲方：指擁有舊樓產(chǎn)權(quán)并愿意將其拆除重建的當(dāng)事人。5.乙方：指具有拆除舊樓資質(zhì)并承擔(dān)拆除工程義務(wù)的當(dāng)事人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供舊樓完整資料。解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供完整資料，乙方可以要求延長合同履行期限。2.問題：拆除過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方并采取措施防止事故擴(kuò)大，同時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告并配合調(diào)查處理。3.問題：乙方未按時(shí)完成拆除工程。解決辦法：乙方應(yīng)加快施工進(jìn)度，并向甲方支付違約金。4.問題：拆除工程出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，并向甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方擁有舊樓產(chǎn)權(quán)，愿意將其拆除重建，并尋找具有拆除資