2024房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

?合同編號(hào)：__________名稱(chēng)（或姓名）：____________________地址：____________________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________聯(lián)系電話：________________________名稱(chēng)（或姓名）：____________________地址：____________________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________聯(lián)系電話：________________________第一條購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方將其擁有的標(biāo)的房屋的購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方接受甲方的購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)⑼獍凑毡竞贤募s定購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1本合同的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)。第四條合同的生效、終止和解除4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2除非依法應(yīng)當(dāng)終止或解除本合同，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。4.3本合同的終止或解除不得影響乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的效力。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。5.2本合同違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋及履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（接收方）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有購(gòu)房資格。解決辦法：甲方應(yīng)提供有效的身份證明及購(gòu)房資格證明，乙方應(yīng)進(jìn)行核實(shí)。2.核實(shí)標(biāo)的房屋的真實(shí)性、合法性及權(quán)屬情況。解決辦法：甲方應(yīng)提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件，乙方應(yīng)進(jìn)行核實(shí)。3.明確合同條款，特別是轉(zhuǎn)讓價(jià)格、交付時(shí)間、過(guò)戶手續(xù)等關(guān)鍵條款。解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同，確保各項(xiàng)條款明確無(wú)誤，如有疑問(wèn)可尋求專(zhuān)業(yè)法律人士咨詢。4.注意合同的生效、終止和解除條件，確保雙方權(quán)益。解決辦法：雙方應(yīng)詳細(xì)了解本合同的生效、終止和解除條件，如有疑問(wèn)可尋求專(zhuān)業(yè)法律人士咨詢。5.履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商解決。解決辦法：雙方應(yīng)保持良好溝通，本著誠(chéng)信、公平的原則協(xié)商解決爭(zhēng)議。6.遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：雙方均應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。涉及到的法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.購(gòu)買(mǎi)權(quán)：指甲方根據(jù)法律規(guī)定和合同約定，享有購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋的權(quán)利。2.標(biāo)的房屋：指本合同中轉(zhuǎn)讓方甲方所擁有的房屋。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將其購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所約定的價(jià)格。4.交付：指甲方將標(biāo)的房屋的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方。5.過(guò)戶手續(xù)：指將標(biāo)的房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移至乙方名下的手續(xù)。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。8.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點(diǎn)，通常為雙方協(xié)商確定的地點(diǎn)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.企業(yè)之間的房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的其他法律關(guān)系。補(bǔ)充條款：1.房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓的附加條件。2.房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限。3.房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格調(diào)整機(jī)制。4.房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任。5.房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決方式。6.房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)。7.房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓的隱私保護(hù)。8.房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓的強(qiáng)制執(zhí)行。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。3.購(gòu)買(mǎi)方身份證明復(fù)印件。4.出售方身份證明復(fù)印件。5.房屋