2024衢江區(qū)全旺鎮(zhèn)全旺村黃壇角山林租賃合同

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：衢江區(qū)全旺鎮(zhèn)全旺村村民委員會(huì)地址：衢江區(qū)全旺鎮(zhèn)全旺村聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有黃壇角山林的合法權(quán)益，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的黃壇角山林，并按照約定的條款進(jìn)行使用。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。第一條山林范圍1.1本合同租賃的山林范圍為位于衢江區(qū)全旺鎮(zhèn)全旺村的黃壇角山林，具體面積為_(kāi)______畝。具體位置和邊界詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年支付租金，租金為每畝每年人民幣_(tái)______元，總計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年的_______月_______日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具正規(guī)發(fā)票。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)山林。4.2乙方應(yīng)合理利用山林資源，不得進(jìn)行破壞性開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)，不得改變山林的用途。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)依法辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)、消防等手續(xù)。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)山林的一切安全責(zé)任，確保山林的安全。4.5乙方租賃期滿后，應(yīng)將山林恢復(fù)至租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)，不得留下任何建筑物和其他障礙物。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)對(duì)山林的合法使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)對(duì)山林的安全和環(huán)境保護(hù)等進(jìn)行監(jiān)督，確保山林的可持續(xù)利用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期內(nèi)所需的相關(guān)手續(xù)。5.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前終止租賃合同。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。6.3甲方未按約定提供租賃山林的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日附件一：黃壇角山林位置和邊界示意圖注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：合同簽訂前，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C明和相關(guān)資質(zhì)文件，以確保主體資格合法。2.明確山林范圍和邊界，避免因界限不清導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中附上詳細(xì)的山林位置和邊界示意圖，并由雙方共同確認(rèn)。3.租金支付方式和時(shí)間應(yīng)明確，避免乙方延遲支付租金。解決辦法：合同中明確規(guī)定乙方應(yīng)在每年的特定日期前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶，并約定逾期支付的滯納金。4.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理利用山林資源，避免破壞性開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)。解決辦法：合同中明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，要求其合理利用山林資源，不得進(jìn)行破壞性開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)。5.乙方租賃期滿后應(yīng)將山林恢復(fù)至租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)。解決辦法：合同中明確規(guī)定乙方在租賃期滿后的恢復(fù)義務(wù)，要求其將山林恢復(fù)至租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)，不得留下任何建筑物和其他障礙物。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有山林合法權(quán)益并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃他人山林并按照約定使用和經(jīng)營(yíng)的一方。3.租賃期限：指承租方租賃山林的時(shí)間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期為止。4.租金：指承租方為使用和經(jīng)營(yíng)山林而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付的額外費(fèi)用。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.衢江區(qū)全旺鎮(zhèn)全旺村黃壇角山林的租賃。2.衢江區(qū)全旺鎮(zhèn)全旺村村民委員會(huì)作為出租方，將山林租賃給其他個(gè)人或企業(yè)作為承租方。補(bǔ)充條款：1.山林利用限制：乙方在租賃期內(nèi)不得進(jìn)行違法活動(dòng)和破壞性開(kāi)發(fā)，如砍伐樹(shù)木、開(kāi)墾荒地等。2.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理山林保險(xiǎn)，并承擔(dān)因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失。3.山林維修和保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)山林的日常維修和保養(yǎng)，確保山林的安全和適宜性。4.租賃期滿后的處理：乙方在租賃期滿后應(yīng)將山林恢復(fù)至租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)，并移交給甲方。5.提前終止合同：在特定情況下，雙