音樂(lè)創(chuàng)作客棧租賃條款

音樂(lè)創(chuàng)作客棧租賃條款合同編號(hào)：__________音樂(lè)創(chuàng)作客棧租賃條款甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃客?；拘畔?.1甲方出租的音樂(lè)創(chuàng)作客棧位于__________（詳細(xì)地址），客棧占地面積__________平方米，建筑總面積__________平方米。1.2乙方承租的客棧房間數(shù)量為_(kāi)_________間，具體房間號(hào)及面積如下：（在此列出房間號(hào)及面積）1.3租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.3租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。新合同租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。三、使用及管理3.1乙方應(yīng)合理使用客棧設(shè)施，按照甲方提供的客棧管理規(guī)定進(jìn)行入住和退房手續(xù)，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。3.2乙方在租賃期間，不得擅自改變客棧的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞客棧設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.3甲方應(yīng)保證客棧設(shè)施的正常運(yùn)行，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用客棧，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、維修及保養(yǎng)4.1租賃期間，客棧的日常維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，大修費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)合理使用客棧設(shè)備，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。修復(fù)期間，甲方應(yīng)盡量減少對(duì)乙方使用的影響。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2除不可抗力因素外，一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.音樂(lè)創(chuàng)作客棧租賃合同2.客棧設(shè)施清單3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.客棧管理規(guī)定6.維修保養(yǎng)記錄7.租金支付憑證8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供客棧設(shè)施，影響乙方正常使用的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方擅自改變客棧結(jié)構(gòu)和用途，損壞客棧設(shè)施的，視為乙方違約。4.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不視為違約。5.其他雙方約定的違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供音樂(lè)創(chuàng)作客棧給對(duì)方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方音樂(lè)創(chuàng)作客棧的乙方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付的，依法加收滯納金。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供客棧設(shè)施。解決辦法：與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或提供設(shè)施。3.問(wèn)題：乙方損壞客棧設(shè)施。解決辦法：要求乙方按市價(jià)賠償損壞設(shè)施。4.問(wèn)題：遇到不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方協(xié)商暫?；蚪獬贤?，并互相承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.音樂(lè)