音樂創(chuàng)作客棧租賃條款

音樂創(chuàng)作客棧租賃條款合同編號：__________音樂創(chuàng)作客棧租賃條款甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃客?；拘畔?.1甲方出租的音樂創(chuàng)作客棧位于__________（詳細地址），客棧占地面積__________平方米，建筑總面積__________平方米。1.2乙方承租的客棧房間數(shù)量為__________間，具體房間號及面積如下：（在此列出房間號及面積）1.3租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。二、租金及支付方式2.1租金標準為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。2.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。新合同租金標準及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。三、使用及管理3.1乙方應合理使用客棧設(shè)施，按照甲方提供的客棧管理規(guī)定進行入住和退房手續(xù)，并遵守國家的法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。3.2乙方在租賃期間，不得擅自改變客棧的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞客棧設(shè)施，如有損壞，乙方應按市價賠償。3.3甲方應保證客棧設(shè)施的正常運行，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用客棧，甲方應承擔相應的賠償責任。四、維修及保養(yǎng)4.1租賃期間，客棧的日常維修及保養(yǎng)由甲方負責，大修費用由雙方協(xié)商承擔。4.2乙方應合理使用客棧設(shè)備，發(fā)現(xiàn)損壞及時通知甲方，由甲方負責修復。修復期間，甲方應盡量減少對乙方使用的影響。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2除不可抗力因素外，一方違約導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.音樂創(chuàng)作客棧租賃合同2.客棧設(shè)施清單3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方身份證復印件5.客棧管理規(guī)定6.維修保養(yǎng)記錄7.租金支付憑證8.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供客棧設(shè)施，影響乙方正常使用的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方擅自改變客棧結(jié)構(gòu)和用途，損壞客棧設(shè)施的，視為乙方違約。4.因不可抗力因素導致合同無法履行，不視為違約。5.其他雙方約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供音樂創(chuàng)作客棧給對方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方音樂創(chuàng)作客棧的乙方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期支付的，依法加收滯納金。2.問題：甲方未按約定提供客棧設(shè)施。解決辦法：與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)修復或提供設(shè)施。3.問題：乙方損壞客棧設(shè)施。解決辦法：要求乙方按市價賠償損壞設(shè)施。4.問題：遇到不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方協(xié)商暫停或解除合同，并互相承擔相應責任。五、所有應用場景：1.音樂