房地產(chǎn)計(jì)量授權(quán)辦法

房地產(chǎn)計(jì)量授權(quán)辦法合同編號：__________甲方（授權(quán)方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（被授權(quán)方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方為房地產(chǎn)所有權(quán)人，擁有對房地產(chǎn)的完全使用權(quán)和處置權(quán)；2.乙方為合法成立的房地產(chǎn)測量機(jī)構(gòu)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.甲方愿意授權(quán)乙方對其房地產(chǎn)進(jìn)行計(jì)量，以便乙方提供準(zhǔn)確的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)服務(wù)；4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，協(xié)商一致簽訂本辦法。第一條授權(quán)范圍1.1甲方授權(quán)乙方對其房地產(chǎn)進(jìn)行計(jì)量，包括但不限于房屋面積、土地面積、配套設(shè)施等方面的測量和計(jì)算。1.2乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利，未經(jīng)甲方書面同意，不得超出授權(quán)范圍從事與房地產(chǎn)計(jì)量無關(guān)的活動。第二條授權(quán)期限2.1本辦法自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。2.2除非一方提前終止本辦法，否則本辦法將在有效期屆滿后自動續(xù)約______年。第三條計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)與方法3.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定，采用科學(xué)、合理的方法對甲方房地產(chǎn)進(jìn)行計(jì)量。3.2乙方應(yīng)確保計(jì)量結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性，并對計(jì)量結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。第四條計(jì)量成果的交付與使用4.1乙方應(yīng)在計(jì)量工作完成后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交完整的計(jì)量成果報(bào)告。4.2甲方應(yīng)對乙方提供的計(jì)量成果予以認(rèn)可，并在雙方約定的范圍內(nèi)使用。4.3未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將計(jì)量成果泄露給第三方，但法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。第五條費(fèi)用與支付5.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取計(jì)量費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)按照乙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，在本辦法生效后______個(gè)工作日內(nèi)支付首次計(jì)量費(fèi)用。5.3如有額外服務(wù)或補(bǔ)充測量，雙方可另行協(xié)商確定費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本辦法的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方如未能按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成計(jì)量工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第七條爭議解決7.1雙方在履行本辦法過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本辦法一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本辦法自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（授權(quán)方）：____________________乙方（被授權(quán)方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件5.雙方簽訂的房地產(chǎn)計(jì)量授權(quán)合同6.乙方提供的計(jì)量成果報(bào)告7.計(jì)量費(fèi)用支付憑證8.違約金支付憑證9.爭議解決的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成計(jì)量工作，視為違約。2.乙方超出授權(quán)范圍從事與房地產(chǎn)計(jì)量無關(guān)的活動，視為違約。3.甲方未按照約定時(shí)間支付計(jì)量費(fèi)用，視為違約。4.甲方泄露乙方提供的計(jì)量成果給第三方，未經(jīng)乙方書面同意，視為違約。5.雙方未能通過友好協(xié)商解決爭議，一方提起訴訟，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)計(jì)量：指對房地產(chǎn)的面積、土地面積、配套設(shè)施等方面的測量和計(jì)算。2.授權(quán)范圍：指甲方授權(quán)乙方進(jìn)行的房地產(chǎn)計(jì)量活動的范圍。3.計(jì)量費(fèi)用：指乙方進(jìn)行房地產(chǎn)計(jì)量活動所需的費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向另一方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方計(jì)量結(jié)果不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲方損失。解決辦法：乙方應(yīng)重新進(jìn)行計(jì)量，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.甲方未能按時(shí)支付計(jì)量費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付計(jì)量費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫停計(jì)量工作。3.乙方超出授權(quán)范圍從事與房地產(chǎn)計(jì)量無關(guān)的活動。解決辦法：甲方有權(quán)終止本辦法，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方泄露乙方提供的計(jì)量成果給第三方。解決辦法：甲方應(yīng)立即停止泄露行為，并向乙方道歉，如有損失，應(yīng)予以賠償。5.雙方在履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用