杭州二手房噪音治理合同

杭州二手房噪音治理合同合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________第一條噪音治理范圍（1）門窗隔音改造；（2）室內(nèi)墻面、地面、天花板隔音處理；（3）室內(nèi)音響、電視等家電設(shè)備的隔音處理；（4）其他雙方約定的噪音治理項(xiàng)目。第二條噪音治理標(biāo)準(zhǔn)2.1治理后的房屋噪音水平應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）室內(nèi)噪音晝間不應(yīng)超過50分貝；（2）夜間噪音不應(yīng)超過40分貝。2.2噪音治理效果的檢測(cè)和評(píng)估由甲方負(fù)責(zé)，乙方有權(quán)參與監(jiān)督。第三條治理費(fèi)用及支付方式3.1噪音治理費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），包括但不限于材料費(fèi)、施工費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將治理費(fèi)用一次性支付給甲方。3.3甲方應(yīng)在收到治理費(fèi)用后，按照雙方約定的時(shí)間表和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成噪音治理工作。第四條治理期限及延期4.1甲方應(yīng)在合同約定的治理期限內(nèi)完成噪音治理工作。治理期限自乙方支付治理費(fèi)用之日起計(jì)算，共計(jì)__個(gè)月。4.2如因特殊情況導(dǎo)致治理工作無法按期完成，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商延期。延期時(shí)間不得超過__個(gè)月。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定完成噪音治理工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為治理費(fèi)用的10%。5.2乙方未按照約定支付治理費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的每日千分之五。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)房屋治理后的居住環(huán)境。7.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.噪音治理方案及設(shè)計(jì)圖紙2.噪音治理材料合格證明3.噪音治理施工隊(duì)伍資質(zhì)證明4.噪音治理效果檢測(cè)報(bào)告5.治理費(fèi)用支付憑證6.治理工程進(jìn)度計(jì)劃表7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間完成噪音治理工作2.甲方治理效果未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)3.乙方未按照約定時(shí)間支付治理費(fèi)用4.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)5.雙方未經(jīng)協(xié)商同意擅自變更合同內(nèi)容三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.噪音治理：采取措施降低噪音污染，改善居住環(huán)境的過程。3.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金是一種經(jīng)濟(jì)賠償方式。4.治理費(fèi)用：包括材料費(fèi)、施工費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等噪音治理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。5.應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于杭州地區(qū)二手房買賣后的噪音治理工程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：治理工程進(jìn)度滯后解決辦法：甲方應(yīng)合理安排施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.問題：治理效果未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：甲方應(yīng)重新進(jìn)行噪音治理，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：乙方拖延支付治理費(fèi)用解決辦法：乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付費(fèi)用，逾期支付的應(yīng)支付滯納金。4.問題：甲方未履行合同約定的其他義務(wù)解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，否則