杭州二手房噪音治理合同

杭州二手房噪音治理合同合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯系人：__________________4.聯系電話：________________乙方（買方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯系人：__________________4.聯系電話：________________第一條噪音治理范圍（1）門窗隔音改造；（2）室內墻面、地面、天花板隔音處理；（3）室內音響、電視等家電設備的隔音處理；（4）其他雙方約定的噪音治理項目。第二條噪音治理標準2.1治理后的房屋噪音水平應符合國家相關標準，具體標準如下：（1）室內噪音晝間不應超過50分貝；（2）夜間噪音不應超過40分貝。2.2噪音治理效果的檢測和評估由甲方負責，乙方有權參與監(jiān)督。第三條治理費用及支付方式3.1噪音治理費用共計人民幣____元整（大寫：____________________元整），包括但不限于材料費、施工費、檢測費等。3.2乙方應在合同簽訂后____個工作日內，將治理費用一次性支付給甲方。3.3甲方應在收到治理費用后，按照雙方約定的時間表和質量標準完成噪音治理工作。第四條治理期限及延期4.1甲方應在合同約定的治理期限內完成噪音治理工作。治理期限自乙方支付治理費用之日起計算，共計__個月。4.2如因特殊情況導致治理工作無法按期完成，甲方應提前通知乙方，并協(xié)商延期。延期時間不得超過__個月。第五條違約責任5.1甲方未按照約定完成噪音治理工作，應向乙方支付違約金，違約金為治理費用的10%。5.2乙方未按照約定支付治理費用，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的每日千分之五。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，共同維護房屋治理后的居住環(huán)境。7.2未經雙方同意，任何一方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.噪音治理方案及設計圖紙2.噪音治理材料合格證明3.噪音治理施工隊伍資質證明4.噪音治理效果檢測報告5.治理費用支付憑證6.治理工程進度計劃表7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間完成噪音治理工作2.甲方治理效果未達到合同約定的標準3.乙方未按照約定時間支付治理費用4.乙方未履行合同約定的其他義務5.雙方未經協(xié)商同意擅自變更合同內容三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.噪音治理：采取措施降低噪音污染，改善居住環(huán)境的過程。3.違約金：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔違約責任，違約金是一種經濟賠償方式。4.治理費用：包括材料費、施工費、檢測費等噪音治理過程中產生的費用。5.應用場景：本合同適用于杭州地區(qū)二手房買賣后的噪音治理工程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：治理工程進度滯后解決辦法：甲方應合理安排施工計劃，確保工程按時完成。2.問題：治理效果未達到約定標準解決辦法：甲方應重新進行噪音治理，直至達到合同約定的標準。3.問題：乙方拖延支付治理費用解決辦法：乙方應按約定時間支付費用，逾期支付的應支付滯納金。4.問題：甲方未履行合同約定的其他義務解決辦法：甲方應按照合同約定履行各項義務，否則