家庭土地承包合同權(quán)益保障

合同編號(hào)：__________家庭土地承包合同甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其家庭承包土地承包給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包土地基本情況1.1土地位于_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)_______村，地塊編號(hào)為_(kāi)______。1.2土地面積為_(kāi)______平方米（具體面積以土地管理部門(mén)測(cè)量為準(zhǔn)）。1.3土地用途為_(kāi)______。二、承包期限2.1本合同的承包期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續(xù)承包，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方。三、承包金及支付方式3.1乙方每年應(yīng)向甲方支付承包金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。3.2承包金支付方式為每年_______月_______日前一次性支付。四、承包土地的使用與管理4.1乙方應(yīng)合理利用承包土地，按照約定的用途進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等活動(dòng)，不得擅自改變土地用途。4.2乙方應(yīng)按時(shí)完成農(nóng)事活動(dòng)，確保土地的利用效率。4.3乙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，并辦理土地使用權(quán)的變更手續(xù)。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)對(duì)承包土地的合法使用權(quán)。5.2甲方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意調(diào)整承包土地。5.3乙方應(yīng)合理利用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付承包金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保主體資格合法，具有完全民事行為能力。（2）承包土地的面積、位置、用途等基本情況應(yīng)明確記載，以免產(chǎn)生糾紛。（3）承包金的具體數(shù)額、支付方式應(yīng)在合同中明確約定，以免日后發(fā)生爭(zhēng)議。（4）甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，合理利用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。（5）在承包期內(nèi)，甲方不得隨意調(diào)整承包土地，乙方不得擅自改變土地用途。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.承包土地：指農(nóng)村集體所有土地，依法實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng)的部分。2.承包金：指乙方為使用承包土地，按照約定向甲方支付的費(fèi)用。3.承包期限：指乙方承包土地的使用期限，自合同生效之日起至承包期滿(mǎn)之日止。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.特殊情況：承包土地涉及水資源利用補(bǔ)充條款：鑒于承包土地附近存在水源，為確保乙方合理利用水資源，甲乙雙方約定如下：（1）乙方應(yīng)在甲方指導(dǎo)下，合理使用水資源，不得浪費(fèi)或污染。（2）乙方如需引水灌溉，應(yīng)確保不影響其他農(nóng)戶(hù)的水源使用。2.特殊情況：承包土地用于養(yǎng)殖業(yè)補(bǔ)充條款：鑒于乙方擬將承包土地用于養(yǎng)殖業(yè)，甲乙雙方約定如下：（1）乙方應(yīng)在承包土地上建設(shè)符合環(huán)保要求的養(yǎng)殖設(shè)施。（2）乙方應(yīng)確保養(yǎng)殖活動(dòng)不影響周邊環(huán)境，不得產(chǎn)生異味、噪音等污染。3.特殊情況：承包土地附近有生態(tài)保護(hù)區(qū)域補(bǔ)充條款：鑒于承包土地附近存在生態(tài)保護(hù)區(qū)域，甲乙雙方約定如下：（1）乙方在承包土地上進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守生態(tài)保護(hù)規(guī)定，不得破壞生態(tài)環(huán)境。（2）乙方不得在生態(tài)保護(hù)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行違法建設(shè)、砍伐樹(shù)木等行為。附件列表：1.承包