全新果園承包合同樣本

合同編號：__________全新果園承包合同第一條果園基本情況1.1果園位于_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村，果園面積為_______平方米。1.2果園內(nèi)的果樹品種、數(shù)量、年齡及生長狀況等詳見附件。第二條承包期限2.1本果園的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按年向甲方支付果園承包費(fèi)用，承包費(fèi)為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前將當(dāng)年的承包費(fèi)用支付給甲方。3.3承包期間，果園內(nèi)的果樹枝條、果實等歸乙方所有，乙方處理果園內(nèi)果樹枝條、果實等所得收益，扣除成本后歸乙方所有。第四條承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包期間，乙方擁有果園的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，有權(quán)依法進(jìn)行果樹的種植、管理、收獲等活動。4.2乙方應(yīng)按照科學(xué)種植、規(guī)范管理的要求，確保果園的生產(chǎn)效益。4.3乙方應(yīng)在果園內(nèi)進(jìn)行必要的土壤改良、施肥、修剪、病蟲害防治等管理工作，確保果園的生產(chǎn)條件。4.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓果園承包權(quán)。4.5乙方不得在果園內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害果園的生產(chǎn)條件和社會公共利益。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證果園的承包權(quán)歸乙方所有，如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷３邪麍@，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理果園所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、林權(quán)證等。5.3甲方應(yīng)保證果園內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施完好，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。5.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動，不得擅自進(jìn)入果園。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的_______%。6.2甲方未按約定提供果園或者提供不符合約定條件的果園，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.果園承包合同的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。2.雙方在簽訂合同時，應(yīng)充分了解果園的基本情況，包括果園的位置、面積、果樹品種等。3.承包方應(yīng)具備相應(yīng)的經(jīng)營管理能力和種植技術(shù)，確保果園的生產(chǎn)效益。4.合同中應(yīng)明確約定雙方的權(quán)責(zé)，避免在履行過程中產(chǎn)生糾紛。5.合同中應(yīng)明確約定承包期限、承包費(fèi)用、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款，確保雙方的權(quán)益。解決辦法：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如遇到一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)合同約定要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如合同中未約定或約定不明確的事項，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以明確相關(guān)事項。3.如在履行合同過程中產(chǎn)生糾紛，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.農(nóng)村土地承包法：是指調(diào)整農(nóng)村土地承包關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括土地承包經(jīng)營權(quán)的確立、流轉(zhuǎn)、終止等方面的規(guī)定。3.承包期限：是指承包方在合同約定的時間內(nèi)對果園進(jìn)行承包經(jīng)營的權(quán)利期限。4.承包費(fèi)用：是指承包方為取得果園承包經(jīng)營權(quán)而向甲方支付的費(fèi)用。5.違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：是指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合：1.果園位于風(fēng)景區(qū)或者生態(tài)保護(hù)區(qū)，需要遵守特殊的環(huán)境保護(hù)規(guī)定。2.果園承包方計劃進(jìn)行大規(guī)模的果樹更新或者品種改良，需要取得甲方的同意。3.果園承包方希望引入外部投資或者合作伙伴，需要通知甲方并取得同意。4.果園承包期即將結(jié)束，承包方希望續(xù)約，需要提前與甲方進(jìn)行溝通和協(xié)商。5.果園遭受自然災(zāi)害，如洪水、干旱、病蟲害等，需要明確雙方在災(zāi)害應(yīng)對和賠償方面的責(zé)任。附件列表：1.果園詳細(xì)地理位置圖。2.果園現(xiàn)狀照片或者視頻資料。3.果樹品種、數(shù)量、年齡等詳細(xì)清單。4.特殊環(huán)境保護(hù)規(guī)定的相關(guān)文件。5.果樹更新或品種改良的詳細(xì)計劃書。6.投資或合作伙伴的相關(guān)協(xié)議文件。7.災(zāi)害應(yīng)對和賠償?shù)木唧w方案。補(bǔ)充條款：1.環(huán)境保護(hù)條款：雙方應(yīng)遵守國家和地方環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保果園的生產(chǎn)活動不對周圍環(huán)境造成污染。如因承包方的生產(chǎn)活動導(dǎo)致環(huán)境污染，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的治理責(zé)任和賠償責(zé)任。2.果樹更新和品種改良條款：承包方如計劃進(jìn)行果樹更新或品種改良，應(yīng)提前_______個月向甲方提交詳細(xì)計劃，并取得甲方的書面同意。如甲方不同意，承包方應(yīng)停止相關(guān)活動。3.投資和合作條款：承包方如希望引入外部投資或合作伙伴，應(yīng)提前_______個月通知甲方，并提交相關(guān)協(xié)議文件。甲方有權(quán)對投資或合作方進(jìn)行審查，并決定是否同意。4.災(zāi)害應(yīng)對和賠償條款：如果園遭受自然災(zāi)害，雙方應(yīng)共同采取措施進(jìn)行災(zāi)害應(yīng)對。如因