抵押合同樣本展示

合同編號：__________抵押合同證件名稱：__________證件號碼：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________證件名稱：__________證件號碼：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________鑒于：2.抵押權人同意接受抵押財產作為債務的擔保，并同意按照本合同的約定行使抵押權；第一條抵押財產1.1本合同項下的抵押財產位于_______，具體包括：（1）_______；（2）_______；（3）_______；1.2抵押財產的權屬清楚，沒有爭議，抵押人擁有完全的處分權；1.3抵押財產的價值足以覆蓋主合同項下的債務。第二條債務范圍2.1本合同項下的債務是指甲方在主合同項下對乙方承擔的債務，包括但不限于：（1）_______；（2）_______；（3）_______；2.2甲方應確保債務的履行期限、金額、利率等符合主合同的約定。第三條抵押權設定3.1甲方同意將抵押財產設定為抵押，為甲方在主合同項下的債務提供擔保；3.2乙方作為抵押權人，對抵押財產享有優(yōu)先受償權；3.3本合同項下的抵押權設立時間為_______，抵押權證號為_______。第四條抵押財產的保管與使用4.1抵押財產在抵押期間仍由甲方保管和使用，但甲方應確保抵押財產的安全、完整，并按照約定用途合理使用；4.2甲方不得擅自處分抵押財產，不得將抵押財產出租、轉讓、設定其他擔?；蛘咭云渌绞教幹?；4.3甲方應承擔抵押財產的維修、保養(yǎng)、保險等費用。第五條債務的履行5.1甲方應按照主合同的約定履行債務，確保債務的履行期限、金額、利率等符合主合同的約定；5.2甲方不得延遲履行債務，除非遇到不可抗力等法律規(guī)定的情形；5.3甲方延遲履行債務的，應承擔延遲履行產生的違約責任。第六條抵押權的實現(xiàn)6.1甲方未按照主合同的約定履行債務的，乙方有權行使抵押權，以抵押財產的價值優(yōu)先受償；6.2乙方行使抵押權的方式包括但不限于：（1）要求甲方支付債務；（2）以抵押財產折價或者以拍賣、變賣的方式處置抵押財產；（3）要求甲方承擔抵押權實現(xiàn)產生的費用。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同經甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或者解除；7.2本合同終止后，抵押權人對抵押財產的權利不受影響。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至主合同約定的債務履行期限屆滿之日；9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（抵押人）：乙方（抵押權人）：簽訂日期：__________簽訂地點：__________注意事項：1.甲方應確保抵押財產的權屬清楚，沒有爭議，并擁有完全的處分權；2.甲方應保證抵押財產的價值足以覆蓋主合同項下的債務；3.甲方在抵押期間應保管好、使用好抵押財產，并承擔相關的費用；4.甲方不得擅自處分抵押財產，不得將抵押財產出租、轉讓、設定其他擔?；蛘咭云渌绞教幹?；5.甲方應按照主合同的約定履行債務，不得延遲履行，除非遇到不可抗力等法律規(guī)定的情形；6.本合同的簽訂、變更、解除和終止應經甲乙雙方協(xié)商一致；7.甲乙雙方應遵守本合同的約定，履行各自的義務，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。解決辦法：1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押人：指將財產設定為抵押的債務人或者第三人；2.抵押權人：指接受抵押財產作為債務擔保的債權人；3.抵押財產：指抵押人提供的，為債務提供擔保的財產；4.債務：指抵押人在主合同項下對抵押權人承擔的義務；5.抵押權：指抵押權人依法對抵押財產享有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.主合同：指甲乙雙方簽訂的，與抵押合同項下的債務直接相關的合同；7.補充協(xié)議：指甲乙雙方為補充本合同未盡事宜而簽訂的協(xié)議。特殊應用場合：1.個人房屋抵押貸款：當個人需要貸款購買房屋時，可以將已擁有的房產作為抵押物，與銀行簽訂此類合同。補充條款：甲方應在貸款期間按時還款，如逾期還款，將按照銀行規(guī)定的利率加收滯納金。甲方在抵押期間不得將抵押房屋出租或轉讓給第三方。2.企業(yè)設備抵押貸款：企業(yè)為購買新設備或擴大生產，可將現(xiàn)有設備作為抵押物與金融機構簽訂貸款合同。補充條款：甲方應確保抵押設備的權屬清晰，無任何爭議。甲方不得在抵押期間出售、轉讓或出租抵押設備，除非得到金融機構的書面同意。3.個人汽車抵押貸款：個人在購買汽車時，可將已擁有的車輛作為抵押物，與汽車金融公司簽訂貸款合同。補充條款：甲方應在貸款期限內按時還款，如逾期還款，將按照合同規(guī)定的利率加收滯納金。甲方在抵押期間不得將抵押車輛出售、轉讓或設定其他擔保。4.企業(yè)股權抵押貸款：企業(yè)為籌集資金，可將持有的股權作為抵押物，與金融機構簽訂