權(quán)威店鋪租賃合同參考

權(quán)威店鋪租賃合同參考1.租賃雙方甲方（出租方）：乙方（承租方）：2.租賃店鋪及用途2.2乙方租賃店鋪的主要用途為【經(jīng)營項目】。3.租賃期限3.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。4.租金及支付方式4.1乙方向甲方支付租金，租金為每月【租金金額】元。4.2乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前將租金支付給甲方。5.租賃店鋪的維護(hù)與維修5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃店鋪的日常維護(hù)與維修工作。5.2在租賃期限內(nèi)，因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致租賃店鋪損失的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，并免除乙方相應(yīng)期間的租金。6.合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用租賃店鋪，甲方有權(quán)解除本合同。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前終止租賃，應(yīng)提前【通知期限】通知乙方，并支付乙方相應(yīng)賠償。7.違約責(zé)任7.1如甲方未按照約定提供租賃店鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。7.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。8.爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：另外，關(guān)于店鋪的經(jīng)營活動，乙方需要在合同中明確經(jīng)營范圍和項目，并且遵守相關(guān)法律法規(guī)。如果乙方需要改變經(jīng)營范圍和項目，必須提前通知甲方，并取得甲方同意。還有，關(guān)于租賃店鋪的轉(zhuǎn)租，乙方不得將租賃店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。如果乙方需要轉(zhuǎn)租，必須提前征得甲方的書面同意，并且轉(zhuǎn)租行為不得違反本合同的約定。合同中還應(yīng)明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，比如乙方應(yīng)承擔(dān)租賃店鋪的物業(yè)管理費、水電費等費用，甲方應(yīng)保證租賃店鋪的安全和完好等。合同中還應(yīng)包括一些特殊條款，比如對于乙方延遲支付租金的情況，甲方可以采取的措施；對于甲方提前終止租賃的情況，甲方應(yīng)支付給乙方的賠償?shù)取Ｖ攸c：租賃雙方的基本信息租賃店鋪的地點和用途租賃期限租金金額和支付方式租賃店鋪的維護(hù)與維修責(zé)任合同解除和終止的條件違約責(zé)任爭議解決方式合同的簽字和生效日期難點：裝修和改造的審批及費用承擔(dān)經(jīng)營活動的范圍變更轉(zhuǎn)租的規(guī)定和條件雙方的責(zé)任和義務(wù)的具體執(zhí)行特殊條款的約定和執(zhí)行注意事項：確保合同條款的詳細(xì)和明確，以避免未來的糾紛所有的費用和賠償應(yīng)在合同中明確規(guī)定任何對租賃店鋪的改動都應(yīng)得到對方的同意遵守當(dāng)?shù)氐?/p>