權(quán)威店鋪?zhàn)赓U合同參考

權(quán)威店鋪?zhàn)赓U合同參考1.租賃雙方甲方（出租方）：乙方（承租方）：2.租賃店鋪及用途2.2乙方租賃店鋪的主要用途為【經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目】。3.租賃期限3.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。4.租金及支付方式4.1乙方向甲方支付租金，租金為每月【租金金額】元。4.2乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前將租金支付給甲方。5.租賃店鋪的維護(hù)與維修5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃店鋪的日常維護(hù)與維修工作。5.2在租賃期限內(nèi)，因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致租賃店鋪損失的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，并免除乙方相應(yīng)期間的租金。6.合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用租賃店鋪，甲方有權(quán)解除本合同。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前終止租賃，應(yīng)提前【通知期限】通知乙方，并支付乙方相應(yīng)賠償。7.違約責(zé)任7.1如甲方未按照約定提供租賃店鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。7.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。8.爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：另外，關(guān)于店鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方需要在合同中明確經(jīng)營(yíng)范圍和項(xiàng)目，并且遵守相關(guān)法律法規(guī)。如果乙方需要改變經(jīng)營(yíng)范圍和項(xiàng)目，必須提前通知甲方，并取得甲方同意。還有，關(guān)于租賃店鋪的轉(zhuǎn)租，乙方不得將租賃店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。如果乙方需要轉(zhuǎn)租，必須提前征得甲方的書面同意，并且轉(zhuǎn)租行為不得違反本合同的約定。合同中還應(yīng)明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，比如乙方應(yīng)承擔(dān)租賃店鋪的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，甲方應(yīng)保證租賃店鋪的安全和完好等。合同中還應(yīng)包括一些特殊條款，比如對(duì)于乙方延遲支付租金的情況，甲方可以采取的措施；對(duì)于甲方提前終止租賃的情況，甲方應(yīng)支付給乙方的賠償?shù)?。重點(diǎn)：租賃雙方的基本信息租賃店鋪的地點(diǎn)和用途租賃期限租金金額和支付方式租賃店鋪的維護(hù)與維修責(zé)任合同解除和終止的條件違約責(zé)任爭(zhēng)議解決方式合同的簽字和生效日期難點(diǎn)：裝修和改造的審批及費(fèi)用承擔(dān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的范圍變更轉(zhuǎn)租的規(guī)定和條件雙方的責(zé)任和義務(wù)的具體執(zhí)行特殊條款的約定和執(zhí)行注意事項(xiàng)：確保合同條款的詳細(xì)和明確，以避免未來的糾紛所有的費(fèi)用和賠償應(yīng)在合同中明確規(guī)定任何對(duì)租賃店鋪的改動(dòng)都應(yīng)得到對(duì)方的同意遵守當(dāng)?shù)氐?/p>