酒店房屋租賃合同示例

合同編號：__________地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有并經(jīng)營一家酒店，乙方希望租賃甲方的酒店房屋，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述甲方出租給乙方的酒店房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。租賃期滿后，乙方按本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證乙方在租賃期間對出租房屋享有合法、獨(dú)立的使用權(quán)。2.甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家相關(guān)安全、消防及衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。3.租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營出租房屋。2.乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。3.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方未按合同約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日注意事項：1.出租方（甲方）應(yīng)確保租賃的酒店房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)和安全、消防及衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。2.承租方（乙方）在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同各項條款，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。解決辦法：1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決履行過程中出現(xiàn)的糾紛。2.如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有并經(jīng)營酒店房屋的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方的酒店房屋進(jìn)行經(jīng)營或居住的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后無損壞或經(jīng)乙方賠償后退還。6.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的違約法律后果。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決方式。特殊應(yīng)用場合：1.乙方作為酒店經(jīng)營者在租賃期間需進(jìn)行裝修改造：補(bǔ)充條款：雙方需另行簽訂《酒店裝修改造協(xié)議》，明確裝修改造的范圍、期限、費(fèi)用及雙方的責(zé)任和義務(wù)。2.甲方提供酒店房屋的同時提供員工宿舍：補(bǔ)充條款：雙方需簽訂《員工宿舍使用協(xié)議》，明確宿舍的使用范圍、期限、維修責(zé)任等事項。3.乙方需要對酒店房屋進(jìn)行擴(kuò)建或增設(shè)設(shè)施：補(bǔ)充條款：雙方需簽訂《酒店擴(kuò)建增設(shè)設(shè)施協(xié)議》，明確擴(kuò)建或增設(shè)的范圍、期限、費(fèi)用及雙方的責(zé)任和義務(wù)。4.甲方提供酒店房屋的同時提供相關(guān)設(shè)備、家具等物資：補(bǔ)充條款：雙方需簽訂《物資提供協(xié)議》，明確物資的種類、數(shù)量、使用范圍、維修責(zé)任等事項。5.乙方需在租賃期間對酒店房屋進(jìn)行廣告宣傳：補(bǔ)