家庭房屋征收補償合同范文

合同編號：__________第一條征收概述1.1被征收房屋的基本情況被征收房屋坐落于_______市/縣_______街道/鎮(zhèn)_______路，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2征收目的甲方因_______（征收目的，如：城市基礎設施建設、公共利益等）需要，對乙方房屋進行征收。第二條補償方式2.1貨幣補償甲方同意按照《_______市/縣房屋征收補償安置辦法》的規(guī)定，給予乙方貨幣補償。具體補償金額如下：（1）被征收房屋的價值補償：_______元；（2）搬遷費：_______元；（3）臨時安置費：_______元；（4）其他補償：_______元。上述各項補償金額總計為：_______元。2.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方同意按照《_______市/縣房屋征收補償安置辦法》的規(guī)定，為乙方提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋位于_______市/縣_______街道/鎮(zhèn)_______路，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。第三條征收補償款的支付3.1甲方應當自本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將補償款支付給乙方。3.2乙方應當自收到補償款之日起_______日內(nèi)，將被征收房屋交付給甲方。第四條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付4.1甲方應當自本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方。4.2乙方應當自收到產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋之日起_______日內(nèi)，將原被征收房屋的鑰匙交付給甲方。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應當承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定時間支付補償款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期支付的利息。第六條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______市/縣城鄉(xiāng)規(guī)劃局乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保征收行為的合法性，遵循相關法律法規(guī)，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。2.甲方應按照約定的時間和金額支付補償款，如需延期支付，應承擔相應的違約責任。3.甲方應按照約定的時間和條件交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，確保房屋質(zhì)量和使用功能。4.乙方應如實提供被征收房屋的相關信息，配合甲方的征收工作。5.乙方應在約定的時間內(nèi)交付被征收房屋和鑰匙，確保征收工作的順利進行。解決辦法：1.若甲方未按照約定支付補償款，乙方可以要求甲方支付逾期支付的利息，并根據(jù)實際情況追究其違約責任。2.若甲方未按照約定交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，乙方可以要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付相應的賠償。3.若乙方未按照約定交付被征收房屋和鑰匙，甲方可以要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付相應的賠償。4.若雙方在履行過程中發(fā)生爭議，可以通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.征收方：指依法對私有房屋進行征收的政府部門或機構(gòu)。2.被征收方：指其房屋被依法征收的公民或法人。3.貨幣補償：指以貨幣形式對被征收方進行的補償。4.產(chǎn)權(quán)調(diào)換：指以新建房屋或存量房屋替換被征收房屋，實現(xiàn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的補償方式。5.征收補償款：指根據(jù)征收補償安置辦法，對被征收方進行的補償金額。6.違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的民事責任。7.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同當事人之間的糾紛。特殊應用場合：1.房屋征收項目：在城市建設、基礎設施建設等公共利益項目中，需要對居民房屋進行征收。2.個人房屋征收：當個人房屋因公共利益需要被征收時，可以通過本合同范本進行補償安置。3.商業(yè)房屋征收：在商業(yè)區(qū)改造、城市更新等項目中，涉及商業(yè)房屋的征收，可參照本合同范本進行補償安置。4.房屋拆遷安置：對于需要拆遷的房屋，可通過本合同范本約定拆遷安置事宜。5.土地征收補償：當土地被征收時，可用于規(guī)定土地征收補償事項。補充條款：1.征收項目說明：詳細描述征收項目的背景、目的、范圍等相關信息。2.房屋價值評估：明確房屋價值的評估方法和評估機構(gòu)，確保評估結(jié)果公正合理。3.搬遷補助：約定搬遷過程中的補助費用，包括搬遷費、臨時安置費等。4.特殊情況處理：對于征收過程中出現(xiàn)的特殊情況，如房屋損壞、漏水等，約定相應的處理辦法。5.征收進度：明確征收工作的時間節(jié)點和進度安排，確保雙方權(quán)益。6.保密條款：約定雙方在征收過程中對相關信息保密，保