物業(yè)轉(zhuǎn)讓店鋪合同范例

物業(yè)轉(zhuǎn)讓店鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其位于_________的物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其位于_________的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該物業(yè)的具體位置、面積、用途等信息詳見附件一《物業(yè)轉(zhuǎn)讓明細(xì)表》。

二、轉(zhuǎn)讓價款

2.1乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)讓價款人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

三、交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)將該物業(yè)交付給乙方。

3.2乙方在收到該物業(yè)后，應(yīng)在_________個工作日內(nèi)對物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定或存在瑕疵的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在_________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分轉(zhuǎn)讓價款。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

五、權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證該物業(yè)在轉(zhuǎn)讓前不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛等法律風(fēng)險。

5.2乙方在取得該物業(yè)產(chǎn)權(quán)后，享有對該物業(yè)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

5.3乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該物業(yè)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途等。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定交付該物業(yè)，應(yīng)向乙方支付_________元違約金。

6.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付_________元違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、物業(yè)轉(zhuǎn)讓明細(xì)表

二、其他相關(guān)文件

（以下為合同正文結(jié)束，以下為附件部分）

附件一：物業(yè)轉(zhuǎn)讓明細(xì)表

1.物業(yè)位置：_________

2.物業(yè)面積：_________平方米

3.物業(yè)用途：_________

4.物業(yè)權(quán)屬證明：_________

附件二：其他相關(guān)文件

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件

特此說明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其位于_________的物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其位于_________的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該物業(yè)的具體位置、面積、用途等信息詳見附件一《物業(yè)轉(zhuǎn)讓明細(xì)表》。

二、轉(zhuǎn)讓價款

2.1乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)讓價款人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

三、丙方擔(dān)保

3.1丙方作為乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的擔(dān)保方，保證在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，丙方在_________個工作日內(nèi)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.2丙方擔(dān)保的金額為轉(zhuǎn)讓價款的_________%，即人民幣_________元整。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)將該物業(yè)交付給乙方。

4.2乙方在收到該物業(yè)后，應(yīng)在_________個工作日內(nèi)對物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定或存在瑕疵的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在_________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分轉(zhuǎn)讓價款。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在支付完轉(zhuǎn)讓價款后，取得該物業(yè)的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

7.2乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付_________元的滯納金。

7.3乙方在取得物業(yè)后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定合理使用物業(yè)。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方履行支付轉(zhuǎn)讓價款的義務(wù)。

8.2丙方有權(quán)在履行擔(dān)保義務(wù)后，向乙方追償。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付_________元的違約金。

9.3丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付_________元的違約金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式_________份，甲乙丙三方各執(zhí)_________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、物業(yè)轉(zhuǎn)讓明細(xì)表

二、其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方權(quán)益不受損害。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠及時獲得轉(zhuǎn)讓價款，保障了甲方的利益。同時，甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款，確保了在物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中，甲方的權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)。此次合同的制定，旨在明確三方權(quán)利義務(wù)，確保物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行，保障甲方的核心利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方購買甲方位于_________的物業(yè)事宜，并由丁方提供咨詢服務(wù)和財(cái)務(wù)支持，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)購買

1.1乙方同意購買甲方位于_________的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）。

1.2該物業(yè)的具體位置、面積、用途等信息詳見附件一《物業(yè)購買明細(xì)表》。

二、購買價款

2.1乙方同意支付甲方購買價款人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)向甲方支付全部購買價款。

三、丁方服務(wù)與支持

3.1丁方作為財(cái)務(wù)顧問，為乙方提供財(cái)務(wù)規(guī)劃、風(fēng)險評估和資金籌集等服務(wù)。

3.2丁方協(xié)助乙方與金融機(jī)構(gòu)聯(lián)系，為乙方的資金需求提供解決方案。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)將該物業(yè)交付給乙方。

4.2乙方在收到該物業(yè)后，應(yīng)在_________個工作日內(nèi)對物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定或存在瑕疵的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在_________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分購買價款。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付該物業(yè)。

6.2乙方有權(quán)在支付完購買價款后，取得該物業(yè)的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

6.3乙方有權(quán)在丁方的協(xié)助下，獲取專業(yè)的財(cái)務(wù)咨詢和資金支持。

七、丁方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丁方有權(quán)根據(jù)乙方需求，提供專業(yè)的財(cái)務(wù)規(guī)劃和風(fēng)險評估。

7.2丁方有權(quán)在乙方支付咨詢費(fèi)用后，獲得相應(yīng)的報酬。

7.3丁方有權(quán)要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)信息，以完成財(cái)務(wù)咨詢工作。

八、甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購買價款。

8.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3甲方有權(quán)在乙方支付購買價款后，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方未按約定支付購買價款，應(yīng)向甲方支付_________元的違約金。

9.3甲方未按約定交付該物業(yè)，應(yīng)向乙方支付_________元的違約金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式_________份，甲乙丁三方各執(zhí)_________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、物業(yè)購買明細(xì)表

二、其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同明確乙方的購買權(quán)益，確保乙方在物業(yè)交易中獲得最大程度的保障。乙方通過選擇甲方作為