出租屋保障合同范例

出租屋保障合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，以下簡(jiǎn)稱“出租屋”，乙方有意承租該出租屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_________________________的出租屋出租給乙方使用。

1.2出租屋的用途為_(kāi)________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自_________________________至_________________________，共計(jì)______個(gè)月。

2.2租金為每月人民幣_(tái)_____元整（大寫：_________________________），乙方應(yīng)于每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、押金及費(fèi)用

3.1乙方需于簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元整（大寫：_________________________）。

3.2租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等日常費(fèi)用，甲方不參與費(fèi)用分配。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前______個(gè)工作日內(nèi)將出租屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在接收出租屋時(shí)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合約定的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起______個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。

五、租賃物維修及保養(yǎng)

5.1租賃期間，出租屋的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：

5.1.1乙方負(fù)責(zé)出租屋內(nèi)部設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。

5.1.2甲方負(fù)責(zé)出租屋外部設(shè)施的維修及保養(yǎng)。

5.1.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的滯納金。

6.2乙方未按約定用途使用出租屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3甲方未按時(shí)交付出租屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租屋租賃清單

2.出租屋裝修清單

3.出租屋配套設(shè)施清單

4.出租屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

5.甲方身份證復(fù)印件

6.乙方身份證復(fù)印件

7.其他相關(guān)證明文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，以下簡(jiǎn)稱“出租屋”，乙方有意承租該出租屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，為保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_________________________的出租屋出租給乙方使用。

1.2出租屋的用途為_(kāi)________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自_________________________至_________________________，共計(jì)______個(gè)月。

2.2租金為每月人民幣_(tái)_____元整（大寫：_________________________），乙方應(yīng)于每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、押金及費(fèi)用

3.1乙方需于簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元整（大寫：_________________________）。

3.2租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等日常費(fèi)用，甲方不參與費(fèi)用分配。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前______個(gè)工作日內(nèi)將出租屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在接收出租屋時(shí)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合約定的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起______個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。

五、租賃物維修及保養(yǎng)

5.1租賃期間，出租屋的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：

5.1.1乙方負(fù)責(zé)出租屋內(nèi)部設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。

5.1.2甲方負(fù)責(zé)出租屋外部設(shè)施的維修及保養(yǎng)。

5.1.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保方，承諾對(duì)乙方在本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

6.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接向甲方支付乙方應(yīng)支付的租金。

6.3丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求甲方協(xié)助其實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)益。

七、甲方的權(quán)益

7.1甲方享有對(duì)本合同的全面審查權(quán)，包括但不限于乙方資質(zhì)、租賃用途等。

7.2甲方享有對(duì)出租屋的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于出租屋的使用狀況、乙方遵守合同情況等。

7.3甲方享有在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任的權(quán)利。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的滯納金，并承擔(dān)丙方的擔(dān)保責(zé)任。

8.2乙方未按約定用途使用出租屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方不得擅自改變出租屋的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.4乙方不得將出租屋轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔(dān)保，保障了甲方的合法權(quán)益。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得甲方在乙方違約時(shí)，能夠得到及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件、違約條款和權(quán)益保護(hù)措施，確保了自身的權(quán)益不受侵害，同時(shí)為乙方的租賃行為提供了穩(wěn)定的保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，以下簡(jiǎn)稱“出租屋”，乙方有意承租該出租屋，丙方作為中介方，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議，為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_________________________的出租屋出租給乙方使用。

1.2出租屋的用途為_(kāi)________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自_________________________至_________________________，共計(jì)______個(gè)月。

2.2租金為每月人民幣_(tái)_____元整（大寫：_________________________），乙方應(yīng)于每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、押金及費(fèi)用

3.1乙方需于簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元整（大寫：_________________________）。

3.2租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等日常費(fèi)用，甲方不參與費(fèi)用分配。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前______個(gè)工作日內(nèi)將出租屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在接收出租屋時(shí)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合約定的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起______個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方履行合同。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供出租屋的相關(guān)信息，并確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

5.3丙方有權(quán)要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，并在合同中明確費(fèi)用的金額和支付方式。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方享有在租賃期間對(duì)出租屋的合法使用權(quán)，甲方不得無(wú)正當(dāng)理由終止租賃。

6.2乙方享有對(duì)出租屋的合理使用和改善權(quán)，但需在合同終止時(shí)恢復(fù)原狀。

6.3乙方享有在租賃期間對(duì)出租屋的居住安全權(quán)，甲方應(yīng)保證出租屋符合居住標(biāo)準(zhǔn)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)交付出租屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。

7.2甲方未保證出租屋符合居住標(biāo)準(zhǔn)，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方，乙方有權(quán)拒絕。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合