出售廠房轉(zhuǎn)讓合同范例

出售廠房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于___________________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”）的所有權(quán)。

2.受讓方有意購買標的廠房。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的廠房的基本情況

1.標的廠房位于___________________________，占地面積為___________________________平方米。

2.標的廠房的建筑物面積為___________________________平方米。

3.標的廠房的附屬設施包括___________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

1.出賣方同意將標的廠房轉(zhuǎn)讓給受讓方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣___________________________元整（大寫：___________________________）。

2.付款方式如下：

（1）受讓方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%作為定金，即人民幣___________________________元整。

（2）受讓方于標的廠房交付之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價格，即人民幣___________________________元整。

三、標的廠房的交付及驗收

1.出賣方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的廠房及附屬設施交付給受讓方。

2.受讓方應在收到標的廠房及附屬設施后____個工作日內(nèi)，對標的廠房進行驗收。

3.驗收合格后，雙方應簽署驗收合格證明。

四、標的廠房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)

1.出賣方應協(xié)助受讓方辦理標的廠房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.受讓方應在收到標的廠房的產(chǎn)權(quán)證后____個工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價格。

五、違約責任

1.出賣方未按約定時間交付標的廠房，每延遲一日，應向受讓方支付人民幣___________________________元整的違約金。

2.受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，每延遲一日，應向出賣方支付人民幣___________________________元整的違約金。

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢后，自動終止。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.標的廠房的產(chǎn)權(quán)證復印件。

2.標的廠房的土地使用權(quán)證復印件。

3.標的廠房的附屬設施清單。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于___________________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”）的所有權(quán)。

2.受讓方有意購買標的廠房，但資金實力有限。

3.擔保方同意為受讓方的付款義務提供擔保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的廠房的基本情況

1.標的廠房位于___________________________，占地面積為___________________________平方米。

2.標的廠房的建筑物面積為___________________________平方米。

3.標的廠房的附屬設施包括___________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

1.出賣方同意將標的廠房轉(zhuǎn)讓給受讓方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣___________________________元整（大寫：___________________________）。

2.付款方式如下：

（1）受讓方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%作為定金，即人民幣___________________________元整。

（2）受讓方在標的廠房交付后，按照以下分期付款計劃支付剩余的轉(zhuǎn)讓價格：

a.在交付后____個工作日內(nèi)支付____%；

b.在交付后____個月支付____%；

c.在交付后____個月支付____%；

3.擔保方對本合同項下的付款義務承擔連帶保證責任。

三、標的廠房的交付及驗收

1.出賣方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的廠房及附屬設施交付給受讓方。

2.受讓方應在收到標的廠房及附屬設施后____個工作日內(nèi)，對標的廠房進行驗收。

3.驗收合格后，雙方應簽署驗收合格證明。

四、標的廠房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)

1.出賣方應協(xié)助受讓方辦理標的廠房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.受讓方應在收到標的廠房的產(chǎn)權(quán)證后____個工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價格。

五、甲方的權(quán)益保障

1.出賣方有權(quán)要求受讓方在每期付款前提供財務狀況證明，以確保受讓方具備支付能力。

2.出賣方有權(quán)要求受讓方提供擔保方出具的擔保函，以保障出賣方的權(quán)益。

3.如受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，出賣方有權(quán)解除合同，并要求受讓方支付違約金，違約金為剩余轉(zhuǎn)讓價格的____%。

六、乙方的違約責任及限制條款

1.受讓方如未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應向出賣方支付____%的違約金。

2.受讓方在未完全支付轉(zhuǎn)讓價格前，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓標的廠房。

3.受讓方如因自身原因?qū)е聵说膹S房的權(quán)屬發(fā)生爭議，應承擔全部責任，并賠償出賣方因此遭受的損失。

七、擔保方的責任

1.擔保方對本合同項下的付款義務承擔連帶保證責任，包括但不限于代為支付轉(zhuǎn)讓價格。

2.擔保方有權(quán)要求受讓方提供補充擔保措施。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢后，自動終止。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.標的廠房的產(chǎn)權(quán)證復印件。

2.標的廠房的土地使用權(quán)證復印件。

3.標的廠房的附屬設施清單。

4.擔保方出具的擔保函。

第三方介入的意義和目的在于，通過擔保方的擔保，確保甲方（出賣方）的權(quán)益得到保障，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中能夠更好地維護自身的權(quán)益，同時通過限制條款和違約責任條款，對乙方（受讓方）的行為進行約束，保障交易的安全和順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于___________________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”）的所有權(quán)。

2.乙方有意購買標的廠房，但自身資金不足以支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

3.丙方愿意為乙方的融資需求提供資金支持，并要求以標的廠房作為抵押擔保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的廠房的基本情況

1.標的廠房位于___________________________，占地面積為___________________________平方米。

2.標的廠房的建筑物面積為___________________________平方米。

3.標的廠房的附屬設施包括___________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及融資安排

1.甲方同意將標的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣___________________________元整（大寫：___________________________）。

2.乙方同意在丙方提供的融資支持下，支付上述轉(zhuǎn)讓價款。

3.丙方提供的融資總額為人民幣___________________________元整，用于支付標的廠房的轉(zhuǎn)讓價款及乙方可能產(chǎn)生的相關(guān)費用。

三、抵押擔保

1.乙方將標的廠房抵押給丙方，作為融資的擔保。

2.乙方應確保標的廠房的抵押權(quán)得到依法登記，并承擔所有與抵押相關(guān)的費用。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在標的廠房交付前提供標的廠房的權(quán)屬證明及無瑕疵保證。

2.乙方有權(quán)要求甲方在標的廠房交付后，協(xié)助辦理標的廠房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.乙方有權(quán)在融資合同約定的期限內(nèi)，按照約定的還款計劃向丙方還款。

五、甲方的違約責任及限制條款

1.如甲方未按約定時間交付標的廠房，每延遲一日，應向乙方支付人民幣___________________________元整的違約金。

2.如甲方提供的標的廠房存在權(quán)屬爭議或存在瑕疵，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得在標的廠房交付前，擅自處置或設定與標的廠房相關(guān)的任何權(quán)利負擔。

六、丙方的權(quán)利與義務

1.丙方有權(quán)在乙方未按約定還款時，要求甲方協(xié)助實現(xiàn)抵押權(quán)。

2.丙方有權(quán)要求乙方在融資合同約定的期限內(nèi)，按照約定的還款計劃還款。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，按照抵押合同的規(guī)定處置標的廠房，以實現(xiàn)其債權(quán)。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢后，自動終止。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.標的廠房的產(chǎn)權(quán)證復印件。

2.標的廠房的土地使用權(quán)證復印件。

3.標的廠房的附屬設施清單。

4.抵押合同。

乙方為主導的目的和意義