小產(chǎn)房合同范例

小產(chǎn)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同主體

1.出賣方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

2.買受方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

二、標(biāo)的物

1.甲方同意將其位于________________的小產(chǎn)房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

2.標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房屋坐落：________________

（2）房屋面積：________________

（3）房屋結(jié)構(gòu)：________________

（4）房屋用途：________________

（5）房屋權(quán)屬：________________

三、合同價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將合同總價(jià)款的____%支付給甲方，即人民幣_(tái)___元整。

3.剩余合同總價(jià)款的____%支付方式如下：

（1）在辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)前，乙方應(yīng)支付人民幣_(tái)___元整；

（2）在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)支付人民幣_(tái)___元整。

四、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)自收到標(biāo)的物之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的____%。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。

2.乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付合同價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

3.雙方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.交易稅費(fèi)繳納憑證；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，為明確甲乙雙方及第三方（以下簡稱“丙方”）的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同主體

1.出賣方（甲方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

2.買受方（乙方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

3.丙方：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

二、標(biāo)的物

1.甲方同意將其位于________________的小產(chǎn)房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方，并由丙方提供相關(guān)金融服務(wù)。

2.標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房屋坐落：________________

（2）房屋面積：________________

（3）房屋結(jié)構(gòu)：________________

（4）房屋用途：________________

（5）房屋權(quán)屬：________________

三、合同價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付合同總價(jià)款的____%作為首付，即人民幣_(tái)___元整。

3.丙方在收到首付后，負(fù)責(zé)為乙方提供貸款服務(wù)，并協(xié)助乙方完成剩余合同總價(jià)款的支付。

4.乙方在丙方的貸款服務(wù)下，分____期支付剩余合同總價(jià)款，每期支付金額為人民幣_(tái)___元整。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

1.甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.甲方在標(biāo)的物交付前，有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款的____%作為定金，即人民幣_(tái)___元整。

4.甲方在標(biāo)的物交付后，如乙方未按時(shí)支付剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。

五、丙方權(quán)益及責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供貸款服務(wù)，確保乙方按時(shí)支付剩余款項(xiàng)。

2.丙方在乙方支付首付后，應(yīng)立即向甲方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)___元整。

3.丙方如未能履行貸款服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)支付剩余款項(xiàng)，丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。

六、乙方權(quán)益及責(zé)任

1.乙方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，并承擔(dān)標(biāo)的物的維修、養(yǎng)護(hù)等責(zé)任。

2.乙方應(yīng)按合同約定支付首付和剩余款項(xiàng)。

3.乙方如未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付首付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。

2.乙方如未按時(shí)支付剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

3.乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得擅自處分標(biāo)的物。

4.丙方如未能履行貸款服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)支付剩余款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.交易稅費(fèi)繳納憑證；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為乙方提供了貸款服務(wù)，降低了乙方的資金壓力，同時(shí)也為甲方提供了更可靠的交易保障。丙方作為第三方主體，在合同中扮演著監(jiān)督和協(xié)調(diào)的角色，確保合同雙方的權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保了自身的權(quán)益不受侵害。甲方通過增加權(quán)利條款和多種利益條款，進(jìn)一步提升了合同的整體效益，實(shí)現(xiàn)了交易的公平性和安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，為明確甲乙雙方及第三方（以下簡稱“丙方”）的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同主體

1.出賣方（甲方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

2.買受方（乙方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

3.丙方：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

二、標(biāo)的物

1.甲方同意將其位于________________的小產(chǎn)房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方，并由丙方提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)。

2.標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房屋坐落：________________

（2）房屋面積：________________

（3）房屋結(jié)構(gòu)：________________

（4）房屋用途：________________

（5）房屋權(quán)屬：________________

三、合同價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的____%作為首付，即人民幣_(tái)___元整。

3.丙方在乙方支付首付后，應(yīng)立即開始提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、維修、安全巡邏等。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

1.乙方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，并有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的物。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量提出改進(jìn)建議。

3.乙方在支付全部款項(xiàng)前，有權(quán)要求甲方保持標(biāo)的物的原狀，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途。

4.乙方在丙方的物業(yè)管理下，享有以下權(quán)益：

（1）享受丙方提供的年度維修基金結(jié)算報(bào)告；

（2）參與丙方組織的年度業(yè)主大會(huì)；

（3）優(yōu)先享有丙方提供的增值服務(wù)。

五、丙方權(quán)益及責(zé)任

1.丙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供方，應(yīng)確保標(biāo)的物的物業(yè)管理服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方應(yīng)定期向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)報(bào)告，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用使用情況等。

3.丙方在提供物業(yè)管理服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得擅自收取額外費(fèi)用。

4.丙方如未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改或解除合同。

六、甲方權(quán)益及責(zé)任

1.甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間向乙方交付標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物符合交付條件。

2.甲方在標(biāo)的物交付前，不得擅自變更標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途。

3.甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，并提供必要的協(xié)助。

4.甲方如未按時(shí)交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方如未按時(shí)交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。

2.丙方如未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改或解除合同，并要求丙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。

3.乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得擅自處分標(biāo)的物。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.交