物業(yè)維修工合同范例

物業(yè)維修工合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)方）：

乙方（維修工方）：

鑒于甲方擁有某物業(yè)項(xiàng)目的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方具備物業(yè)維修的專業(yè)技能和資質(zhì)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方物業(yè)項(xiàng)目中從事維修工作事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修工作內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)項(xiàng)目的日常維修、保養(yǎng)、維護(hù)等工作。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)處理物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)的各類維修事項(xiàng)。

1.3乙方應(yīng)確保維修質(zhì)量，按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方規(guī)定，對(duì)維修項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。

二、工作期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

2.2雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同期限進(jìn)行延長(zhǎng)或終止。

三、工作地點(diǎn)

3.1乙方在甲方物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)從事維修工作，具體工作地點(diǎn)由甲方指定。

四、工作職責(zé)

4.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守甲方規(guī)章制度，服從甲方管理。

4.2乙方應(yīng)保持工作場(chǎng)所的整潔、安全，確保維修工作順利進(jìn)行。

4.3乙方應(yīng)積極配合甲方開展各類檢查、考核等工作。

五、勞動(dòng)報(bào)酬

5.1乙方每月工資為人民幣_(tái)_____元，甲方按月支付。

5.2甲方根據(jù)乙方工作表現(xiàn)，可給予獎(jiǎng)金、津貼等激勵(lì)。

5.3乙方享有國(guó)家規(guī)定的各類休假待遇。

六、社會(huì)保險(xiǎn)及福利

6.1甲方依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。

6.2甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，為乙方提供相應(yīng)的福利待遇。

七、違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成維修工作，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)正或承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.乙方身份證復(fù)印件

2.乙方維修技能證書復(fù)印件

3.甲方物業(yè)項(xiàng)目相關(guān)資料

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)方）：

乙方（維修工方）：

丙方（第三方服務(wù)提供方）：

鑒于甲方擁有某物業(yè)項(xiàng)目的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方具備物業(yè)維修的專業(yè)技能和資質(zhì)，丙方作為專業(yè)服務(wù)提供方，具備物業(yè)維修相關(guān)服務(wù)的能力和資源，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方物業(yè)項(xiàng)目中從事維修工作事宜，以及丙方提供相關(guān)支持服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修工作內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)項(xiàng)目的日常維修、保養(yǎng)、維護(hù)等工作。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)處理物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)的各類維修事項(xiàng)。

1.3乙方應(yīng)確保維修質(zhì)量，按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方規(guī)定，對(duì)維修項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供必要的維修工具、設(shè)備、材料等支持。

2.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合甲方要求。

2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行定期考核，確保乙方工作表現(xiàn)符合合同約定。

三、工作期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

3.2雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同期限進(jìn)行延長(zhǎng)或終止。

四、工作地點(diǎn)

4.1乙方在甲方物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)從事維修工作，具體工作地點(diǎn)由甲方指定。

五、工作職責(zé)

5.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守甲方規(guī)章制度，服從甲方管理。

5.2乙方應(yīng)保持工作場(chǎng)所的整潔、安全，確保維修工作順利進(jìn)行。

5.3乙方應(yīng)積極配合甲方開展各類檢查、考核等工作。

六、勞動(dòng)報(bào)酬

6.1乙方每月工資為人民幣_(tái)_____元，甲方按月支付。

6.2甲方根據(jù)乙方工作表現(xiàn)，可給予獎(jiǎng)金、津貼等激勵(lì)。

6.3乙方享有國(guó)家規(guī)定的各類休假待遇。

七、丙方責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方應(yīng)確保提供的維修工具、設(shè)備、材料等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

7.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)不符合要求的工作提出整改意見。

7.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方的表現(xiàn)，向甲方提出調(diào)整乙方工資、獎(jiǎng)金等建議。

八、甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合要求。

8.2甲方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并要求丙方改進(jìn)或提供替代服務(wù)。

8.3甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工資，并為乙方提供必要的勞動(dòng)保護(hù)。

九、違約責(zé)任

9.1乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成維修工作，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)正或承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2丙方未按約定提供維修工具、設(shè)備、材料等，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)責(zé)任。

9.3任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.乙方身份證復(fù)印件

2.乙方維修技能證書復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件

5.甲方物業(yè)項(xiàng)目相關(guān)資料

第三方介入的意義和目的在于：

1.提升維修服務(wù)質(zhì)量，確保維修工作的專業(yè)性。

2.減輕甲方管理負(fù)擔(dān)，提高工作效率。

3.通過專業(yè)第三方監(jiān)督，確保維修工作符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方物業(yè)項(xiàng)目的正常運(yùn)行，提升物業(yè)品質(zhì)。

2.通過合同條款，明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)。

3.確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)方）：

乙方（維修工方）：

丙方（第三方維修服務(wù)提供方）：

鑒于甲方擁有某物業(yè)項(xiàng)目的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方具備物業(yè)維修的專業(yè)技能和資質(zhì)，丙方作為專業(yè)的維修服務(wù)提供方，具備豐富的維修經(jīng)驗(yàn)和資源，為保障物業(yè)項(xiàng)目的正常運(yùn)行，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就乙方在甲方物業(yè)項(xiàng)目中從事維修工作事宜，以及丙方提供維修服務(wù)支持，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)項(xiàng)目的日常維修、保養(yǎng)、維護(hù)等工作。

1.2丙方提供乙方所需的維修配件、工具和技術(shù)支持，確保維修工作的順利進(jìn)行。

1.3乙方應(yīng)按照丙方的維修標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，對(duì)維修項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。

二、工作期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

2.2雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同期限進(jìn)行延長(zhǎng)或終止。

三、工作地點(diǎn)

3.1乙方在甲方物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)從事維修工作，具體工作地點(diǎn)由甲方指定。

四、乙方職責(zé)

4.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守甲方規(guī)章制度，服從甲方管理。

4.2乙方應(yīng)保持工作場(chǎng)所的整潔、安全，確保維修工作順利進(jìn)行。

4.3乙方應(yīng)積極配合丙方開展各類檢查、考核等工作。

五、丙方職責(zé)

5.1丙方負(fù)責(zé)提供乙方所需的維修配件、工具和技術(shù)支持，確保乙方維修工作的正常進(jìn)行。

5.2丙方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行定期培訓(xùn)和考核，提高乙方維修技能和服務(wù)水平。

5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合甲方要求。

六、勞動(dòng)報(bào)酬

6.1乙方每月工資為人民幣_(tái)_____元，甲方按月支付。

6.2甲方根據(jù)乙方工作表現(xiàn)，可給予獎(jiǎng)金、津貼等激勵(lì)。

6.3乙方享有國(guó)家規(guī)定的各類休假待遇。

七、社會(huì)保險(xiǎn)及福利

7.1甲方依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。

7.2甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，為乙方提供相應(yīng)的福利待遇。

八、違約責(zé)任

8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成維修工作，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)正或承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.乙方身份證復(fù)印件

2.乙方維修技能證書復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方維修服務(wù)資質(zhì)證書復(fù)印件

5.甲方物業(yè)項(xiàng)目相關(guān)資料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為維修工，在合同中享有主導(dǎo)地位，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.乙方在合同中明確規(guī)定了工作內(nèi)容、工作期限、工作地點(diǎn)、工作職責(zé)等，有利于乙方更好地履行職責(zé)。

3.乙方在合同中享有激勵(lì)措施，提高乙方的工作積極性和服務(wù)水平。

甲方為主導(dǎo)的權(quán)益和意義：

1.甲方作為物業(yè)方，在合同中明確規(guī)定了維修服務(wù)內(nèi)容、工作期限、工作地點(diǎn)、工作職責(zé)等，確保物業(yè)項(xiàng)目的正常運(yùn)行。

2.甲方在合同中明確了違約責(zé)任，保障甲方在乙方違約時(shí)，