買賣鋪面合同范例

買賣鋪面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于____________________的鋪面所有權(quán)，現(xiàn)欲將該鋪面出售給買受方。

二、買受方有意購買上述鋪面，并愿意按照本合同約定支付相應價款。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣鋪面事宜達成如下協(xié)議：

一、鋪面信息

1.鋪面位置：____________________

2.鋪面面積：____________________

3.鋪面用途：____________________

4.鋪面權(quán)屬：____________________

5.鋪面現(xiàn)狀：____________________

二、價款及支付方式

1.出賣方同意將上述鋪面以人民幣____________________元的價格出售給買受方。

2.買受方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元作為定金。

3.買受方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元作為首付款。

4.買受方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元作為尾款。

三、交付及過戶

1.出賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將上述鋪面交付給買受方。

2.買受方在收到鋪面后，應在____________________日內(nèi)辦理鋪面權(quán)屬過戶手續(xù)。

3.出賣方應協(xié)助買受方辦理鋪面權(quán)屬過戶手續(xù)，并承擔相應的費用。

四、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，未按時支付價款或未按時交付鋪面的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的____________________%。

2.任何一方未按時辦理鋪面權(quán)屬過戶手續(xù)的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的____________________%。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鋪面權(quán)屬證明文件；

2.鋪面現(xiàn)狀照片；

3.雙方身份證復印件；

4.其他與本合同履行相關(guān)的文件。

出賣方（蓋章）：____________________

買受方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于____________________的鋪面所有權(quán)，現(xiàn)欲將該鋪面出售給買受方。

二、買受方有意購買上述鋪面，但鑒于其財務狀況，需第三方提供擔保。

三、擔保方同意為買受方的購買行為提供擔保，并就買賣鋪面事宜與出賣方達成如下協(xié)議：

一、鋪面信息

1.鋪面位置：____________________

2.鋪面面積：____________________

3.鋪面用途：____________________

4.鋪面權(quán)屬：____________________

5.鋪面現(xiàn)狀：____________________

二、價款及支付方式

1.出賣方同意將上述鋪面以人民幣____________________元的價格出售給買受方。

2.買受方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元作為定金。

3.買受方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元作為首付款。

4.買受方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元作為尾款。

5.擔保方對本合同約定的價款支付承擔連帶保證責任。

三、交付及過戶

1.出賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將上述鋪面交付給買受方。

2.買受方在收到鋪面后，應在____________________日內(nèi)辦理鋪面權(quán)屬過戶手續(xù)。

3.出賣方應協(xié)助買受方辦理鋪面權(quán)屬過戶手續(xù)，并承擔相應的費用。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同前提供其財務狀況的相關(guān)證明。

2.甲方有權(quán)要求擔保方提供其擔保能力的證明。

3.甲方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同前支付定金，并有權(quán)在買受方未按約定支付價款的情況下，扣除定金作為違約金。

五、乙方的違約及限制條款

1.買受方未按約定支付價款的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的____________________%。

2.買受方未按時辦理鋪面權(quán)屬過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的____________________%。

3.買受方在購買鋪面期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押鋪面，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔違約責任。

六、擔保方的責權(quán)利

1.擔保方對本合同約定的價款支付承擔連帶保證責任，包括但不限于定金、首付款和尾款。

2.擔保方有權(quán)要求買受方提供其財務狀況的相關(guān)證明。

3.擔保方有權(quán)要求甲方在買受方未按約定支付價款的情況下，扣除定金作為違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鋪面權(quán)屬證明文件；

2.鋪面現(xiàn)狀照片；

3.雙方身份證復印件；

4.擔保方擔保能力證明；

5.其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第三方擔保方的介入，旨在保障甲方（出賣方）的權(quán)益，確保買賣合同的順利進行。通過引入擔保方，甲方在交易過程中享有更高的安全保障，同時，乙方的違約風險也得到了有效控制。甲方的權(quán)益主導，旨在通過合同條款的設(shè)置，確保其在交易中的主導地位，保障其利益最大化。本次合同的重新撰寫，充分體現(xiàn)了甲方權(quán)益的保護和交易風險的控制，為甲方在買賣鋪面過程中提供了堅實的法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買受方有意購買位于____________________的商鋪，但鑒于其資金需求，希望甲方提供分期付款的購買方式。

二、甲方同意將商鋪出售給買受方，并同意買受方分期支付價款。

三、為保障甲方的權(quán)益，擔保方同意為買受方的分期付款提供擔保，雙方就買賣商鋪事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.商鋪位置：____________________

2.商鋪面積：____________________

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪權(quán)屬：____________________

5.商鋪現(xiàn)狀：____________________

二、價款及支付方式

1.出賣方同意將上述商鋪以人民幣____________________元的價格出售給買受方。

2.買受方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元作為定金。

3.買受方應在本合同簽訂之日起____________________年內(nèi)，分____________________期向出賣方支付剩余價款。

-每期支付金額：人民幣____________________元

-每期支付時間：____________________

4.擔保方對本合同約定的分期支付價款承擔連帶保證責任。

三、交付及過戶

1.出賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將上述商鋪交付給買受方。

2.買受方在收到商鋪后，應在____________________日內(nèi)辦理商鋪權(quán)屬過戶手續(xù)。

3.出賣方應協(xié)助買受方辦理商鋪權(quán)屬過戶手續(xù)，并承擔相應的費用。

四、乙方權(quán)益保障

1.買受方有權(quán)要求出賣方提供商鋪的權(quán)屬證明及合法合規(guī)的轉(zhuǎn)讓文件。

2.買受方有權(quán)要求出賣方在交付商鋪前進行必要的維修和保養(yǎng)，確保商鋪符合交付條件。

3.買受方有權(quán)要求出賣方在合同約定的交付期限內(nèi)履行交付義務，否則買受方有權(quán)要求出賣方承擔違約責任。

五、甲方的違約及限制條款

1.出賣方未按約定支付價款的，應向買受方支付違約金，違約金為本合同總價款的____________________%。

2.出賣方未按時交付商鋪的，應向買受方支付違約金，違約金為本合同總價款的____________________%。

3.出賣方在合同履行期間不得擅自變更商鋪用途或權(quán)屬，否則買受方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

六、擔保方的責權(quán)利

1.擔保方對本合同約定的分期支付價款承擔連帶保證責任，包括但不限于定金和分期款項。

2.擔保方有權(quán)要求買受方按合同約定履行付款義務。

3.擔保方有權(quán)要求出賣方履行合同義務，并在出賣方違約時向買受方承擔相應的擔保責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明文件；

2.商鋪現(xiàn)狀照片；

3.雙方身份證復印件；

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