澳洲房子購買合同范例

澳洲房子購買合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方位于澳大利亞的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）；

2.乙方同意將該房產(chǎn)出售給甲方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.該房產(chǎn)的具體地址為：____________________；

2.該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：____________________；

3.該房產(chǎn)的土地面積為：____________________平方米；

4.該房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米；

5.該房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)為：____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）；

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)___________________元整；

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整；

4.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付尾款人民幣_(tái)___________________元整；

5.甲方支付款項(xiàng)的方式為：____________________。

三、交付與驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給甲方；

2.甲方應(yīng)在收到該房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

3.若甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換；

4.甲方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)向乙方支付尾款。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.該房產(chǎn)的稅費(fèi)由甲乙雙方按照相關(guān)法律法規(guī)各自承擔(dān)；

2.甲方在購買該房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如銀行貸款利息、保險(xiǎn)費(fèi)等，由甲方自行承擔(dān)；

3.乙方在出售該房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如代理費(fèi)、律師費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整；

2.若乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整；

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告；

3.交易稅費(fèi)繳納憑證；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方位于澳大利亞的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）；

2.乙方同意將該房產(chǎn)出售給甲方；

3.丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.該房產(chǎn)的具體地址為：____________________；

2.該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：____________________；

3.該房產(chǎn)的土地面積為：____________________平方米；

4.該房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米；

5.該房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)為：____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）；

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)___________________元整；

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整；

4.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付尾款人民幣_(tái)___________________元整；

5.甲方支付款項(xiàng)的方式為：____________________。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，保證甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；

2.丙方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)___________________元整；

3.丙方應(yīng)在甲方支付首付款后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整；

4.丙方應(yīng)在甲方支付尾款后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付尾款人民幣_(tái)___________________元整。

四、交付與驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給甲方；

2.甲方應(yīng)在收到該房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

3.若甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換；

4.甲方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)向乙方支付尾款。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.該房產(chǎn)的稅費(fèi)由甲乙雙方按照相關(guān)法律法規(guī)各自承擔(dān)；

2.甲方在購買該房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如銀行貸款利息、保險(xiǎn)費(fèi)等，由甲方自行承擔(dān)；

3.乙方在出售該房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如代理費(fèi)、律師費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益條款

1.甲方享有該房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)，乙方不得以任何理由限制甲方對該房產(chǎn)的使用、收益和處分；

2.甲方在支付全部房款后，乙方應(yīng)立即將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證過戶至甲方名下；

3.甲方有權(quán)要求乙方提供該房產(chǎn)的詳細(xì)信息和真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等；

4.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修責(zé)任和費(fèi)用。

七、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整；

2.若乙方未按約定提供房產(chǎn)相關(guān)信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整；

3.乙方不得將該房產(chǎn)出租、抵押或進(jìn)行其他任何形式的處分，直至甲方支付全部房款；

4.乙方不得以任何理由拒絕甲方過戶產(chǎn)權(quán)證。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告；

3.交易稅費(fèi)繳納憑證；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他相關(guān)文件。

第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易的安全性和可靠性。通過本合同，甲方在享有更多權(quán)利的同時(shí)，也明確了乙方的違約責(zé)任和限制條款。本合同的目的在于保障甲方的利益最大化，確保甲方在購買房產(chǎn)過程中不受損失，同時(shí)約束乙方履行合同義務(wù)，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在交易過程中處于有利地位，享有更多的權(quán)益保障，減少交易風(fēng)險(xiǎn)。通過本合同，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)購買的預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于澳大利亞的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）并有意出售；

2.乙方有意向購買該房產(chǎn)；

3.丙方作為第三方中介機(jī)構(gòu)，同意為甲乙雙方的房產(chǎn)交易提供中介服務(wù)；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.該房產(chǎn)的具體地址為：____________________；

2.該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：____________________；

3.該房產(chǎn)的土地面積為：____________________平方米；

4.該房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米；

5.該房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)為：____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）；

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整；

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整；

4.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣_(tái)___________________元整；

5.乙方支付款項(xiàng)的方式為：____________________。

三、第三方中介條款

1.丙方作為第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的房產(chǎn)交易，并提供相關(guān)的中介服務(wù)；

2.丙方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；

3.丙方應(yīng)在交易完成后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)___________________元整。

四、交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方；

2.乙方應(yīng)在收到該房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

3.若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換；

4.乙方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)向甲方支付尾款。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.該房產(chǎn)的稅費(fèi)由甲乙雙方按照相關(guān)法律法規(guī)各自承擔(dān)；

2.乙方在購買該房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如貸款利息、保險(xiǎn)費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)；

3.甲方在出售該房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如代理費(fèi)、律師費(fèi)等，由甲方自行承擔(dān)。

六、乙方權(quán)益條款

1.乙方享有該房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)，甲方不得以任何理由撤銷交易或要求乙方支付額外費(fèi)用；

2.乙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的詳細(xì)信息和真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等；

3.乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修責(zé)任和費(fèi)用。

七、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整；

2.若甲方未按約定提供房產(chǎn)相關(guān)信息，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整；

3.甲方不得以任何理由拒絕乙方過戶產(chǎn)權(quán)證；

4.甲方不得以任何理由要求乙方支付額外費(fèi)用或撤銷交易。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份；

3.本合同