土地經(jīng)營權(quán)出讓合同范例

土地經(jīng)營權(quán)出讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地經(jīng)營權(quán)，甲方愿將該土地經(jīng)營權(quán)出讓給乙方，乙方愿意接受并支付相應(yīng)的出讓金。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地經(jīng)營權(quán)基本情況

1.1土地位置：位于__________，具體四至范圍為__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地性質(zhì)：__________。

1.5土地權(quán)利：甲方擁有該土地的經(jīng)營權(quán)。

二、出讓條件及義務(wù)

2.1出讓方義務(wù)：

2.1.1甲方應(yīng)保證所出讓的土地經(jīng)營權(quán)合法、有效，并具備相應(yīng)的土地使用權(quán)證書。

2.1.2甲方應(yīng)向乙方提供該土地的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地規(guī)劃許可證等。

2.1.3甲方應(yīng)確保乙方在使用土地過程中，不受他人合法權(quán)益的侵犯。

2.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地登記手續(xù)，并承擔相應(yīng)的稅費。

2.2受讓方義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按約定支付出讓金，并按期繳納土地使用稅。

2.2.2乙方應(yīng)按照土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.2.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得從事非法活動。

2.2.4乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成土地登記手續(xù)。

三、出讓金及支付方式

3.1出讓金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將出讓金支付至甲方指定賬戶。

3.3乙方逾期支付出讓金，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

四、合同期限及解除

4.1本合同期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。

4.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)經(jīng)營該土地，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，并按本合同約定支付出讓金。

4.3在合同期限內(nèi)，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

4.3.1甲方或乙方違反本合同約定，給對方造成重大損失的。

4.3.2乙方未按約定支付出讓金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的。

4.3.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2甲方未按約定提供土地經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

5.3乙方未按約定支付出讓金的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及附件

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.土地登記申請書；

4.本合同簽訂地人民法院的地址及聯(lián)系方式。

甲方（出讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地經(jīng)營權(quán)，為保障甲方的權(quán)益，實現(xiàn)土地資源的合理配置，甲方擬將土地經(jīng)營權(quán)出讓給乙方，并由丙方作為擔保方參與本合同，共同確保合同履行。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地經(jīng)營權(quán)基本情況

1.1土地位置：位于__________，具體四至范圍為__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地性質(zhì)：__________。

1.5土地權(quán)利：甲方擁有該土地的經(jīng)營權(quán)。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利：

2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付出讓金。

2.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用土地，確保土地用途符合約定。

2.1.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整出讓金。

2.1.4甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租或收回土地經(jīng)營權(quán)。

2.2甲方的義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)保證所出讓的土地經(jīng)營權(quán)合法、有效，并具備相應(yīng)的土地使用權(quán)證書。

2.2.2甲方應(yīng)向乙方提供該土地的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地規(guī)劃許可證等。

2.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地登記手續(xù)，并承擔相應(yīng)的稅費。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方的權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用土地。

3.1.2乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租或購買土地經(jīng)營權(quán)。

3.2乙方的義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按約定支付出讓金，并按期繳納土地使用稅。

3.2.2乙方應(yīng)按照土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.2.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得從事非法活動。

3.2.4乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成土地登記手續(xù)。

四、丙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1丙方的權(quán)利：

4.1.1丙方有權(quán)要求乙方履行本合同約定的義務(wù)。

4.1.2丙方有權(quán)在乙方違約時，按照合同約定向甲方提供擔保。

4.2丙方的義務(wù)：

4.2.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付__________的保證金。

4.2.2丙方應(yīng)在乙方違約時，按照合同約定履行擔保義務(wù)。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2乙方未按約定支付出讓金的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

5.3乙方未按約定合理使用土地的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

六、合同期限及解除

6.1本合同期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。

6.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)經(jīng)營該土地，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，并按本合同約定支付出讓金。

6.3在合同期限內(nèi)，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

6.3.1甲方或乙方違反本合同約定，給對方造成重大損失的。

6.3.2乙方未按約定支付出讓金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的。

6.3.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及附件

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.土地登記申請書；

4.保證金支付憑證；

5.本合同簽訂地人民法院的地址及聯(lián)系方式。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保土地經(jīng)營權(quán)的合法性和有效性。

2.通過丙方的擔保，降低甲方的經(jīng)營風險。

3.促進土地資源的合理配置，實現(xiàn)甲方利益最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出讓方，擁有對土地經(jīng)營權(quán)的絕對控制權(quán)。

2.通過本合同，甲方可以實現(xiàn)土地資源的最大化利用，獲取穩(wěn)定收益。

3.甲方在合同中享有優(yōu)先續(xù)租或收回土地經(jīng)營權(quán)的權(quán)利，確保甲方利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（土地經(jīng)營權(quán)出讓方）：__________

乙方（土地經(jīng)營權(quán)受讓方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于乙方有意受讓甲方位于__________的土地經(jīng)營權(quán)，為保障乙方的權(quán)益，確保土地經(jīng)營活動的順利進行，丙方作為擔保方參與本合同，共同確保合同履行。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地經(jīng)營權(quán)基本情況

1.1土地位置：位于__________，具體四至范圍為__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地性質(zhì)：__________。

1.5土地權(quán)利：甲方擁有該土地的經(jīng)營權(quán)。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1乙方的權(quán)利：

2.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付土地經(jīng)營權(quán)。

2.1.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)土地使用情況調(diào)整經(jīng)營策略。

2.1.3乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租或購買土地經(jīng)營權(quán)。

2.2乙方的義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按約定支付出讓金，并按期繳納土地使用稅。

2.2.2乙方應(yīng)按照土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.2.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得從事非法活動。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付出讓金。

3.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用土地，確保土地用途符合約定。

3.2甲方的義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)保證所出讓的土地經(jīng)營權(quán)合法、有效，并具備相應(yīng)的土地使用權(quán)證書。

3.2.2甲方應(yīng)向乙方提供該土地的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地規(guī)劃許可證等。

3.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地登記手續(xù)，并承擔相應(yīng)的稅費。

四、丙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1丙方的權(quán)利：

4.1.1丙方有權(quán)要求乙方履行本合同約定的義務(wù)。

4.1.2丙方有權(quán)在乙方違約時，按照合同約定向甲方提供擔保。

4.2丙方的義務(wù)：

4.2.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付__________的保證金。

4.2.2丙方應(yīng)在乙方違約時，按照合同約定履行擔保義務(wù)。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2甲方未按約定交付土地經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

5.3甲方未按約定提供土地相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

六、合同期限及解除

6.1本合同期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。

6.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)經(jīng)營該土地，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，并按本合同約定支付出讓金。

6.3在合同期限內(nèi)，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

6.3.1甲方或乙方違反本合同約定，給對方造成重大損失的。

6.3.2乙方未按約定支付出讓金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的。

6.3.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及附件

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.土地登記申請書；

4.保證金支付憑證；

5.本合同簽訂地人民法院的地址及聯(lián)系方式。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在土地經(jīng)營權(quán)