樓房個人租賃合同范例

樓房個人租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的樓房一套，甲方愿意將該樓房出租給乙方，乙方愿意承租該樓房。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________的樓房（以下簡稱“租賃物”），租賃物的所有權(quán)歸甲方所有。

1.2租賃物的面積：__________平方米；樓層：__________層；結(jié)構(gòu)：__________。

1.3租賃物的使用性質(zhì)：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為：人民幣__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為：人民幣__________元/月。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為：人民幣__________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，經(jīng)甲方驗收無損壞后，甲方應(yīng)退還乙方押金。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)保持租賃物的完好，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

5.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方在租賃期間不得隨意提高租金，如需提高，應(yīng)提前一個月通知乙方。

6.3乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

六、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.付款憑證

4.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的樓房一套，甲方愿意將該樓房出租給乙方，乙方愿意承租該樓房。為保障甲方權(quán)益，引入丙方作為第三方擔(dān)保人，丙方同意為本合同提供擔(dān)保。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________的樓房（以下簡稱“租賃物”），租賃物的所有權(quán)歸甲方所有。

1.2租賃物的面積：__________平方米；樓層：__________層；結(jié)構(gòu)：__________。

1.3租賃物的使用性質(zhì)：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為：人民幣__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為：人民幣__________元/月。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為：人民幣__________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，經(jīng)甲方驗收無損壞后，甲方應(yīng)退還乙方押金。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保人，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方按照本合同約定履行支付租金、維護(hù)租賃物等義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，如乙方違反合同約定，丙方有權(quán)代為履行或要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，享有甲方賦予的必要權(quán)利，包括但不限于代為收取租金、代為維修租賃物等。

六、甲方的權(quán)利及利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方維護(hù)租賃物，如乙方違反約定導(dǎo)致租賃物損壞，甲方有權(quán)要求乙方或丙方承擔(dān)維修責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)調(diào)整租金，但需提前一個月通知乙方，并經(jīng)丙方同意。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，丙方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

7.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方違反本合同約定，從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、合同解除

8.1本合同自簽訂之日起生效，任何一方不得擅自解除合同。

8.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.付款憑證

4.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，在本合同中起到擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)的作用，確保甲方權(quán)益得到保障。丙方的介入，有助于提高合同履行的可靠性，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益。甲方通過設(shè)定合理的租金、押金、違約責(zé)任等條款，確保在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收入，并維護(hù)租賃物的完好。甲方的主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)租賃市場的正常秩序，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的樓房一套，乙方希望承租該樓房用于個人居住。為保障乙方的居住權(quán)益，引入丙方作為第三方擔(dān)保人，丙方同意為本合同提供擔(dān)保。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________的樓房（以下簡稱“租賃物”），租賃物的所有權(quán)歸甲方所有。

1.2租賃物的面積：__________平方米；樓層：__________層；結(jié)構(gòu)：__________。

1.3租賃物的使用性質(zhì)：居住。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為：人民幣__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方應(yīng)提供租金支付憑證，以備乙方查閱。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為：人民幣__________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，經(jīng)甲方驗收無損壞后，甲方應(yīng)退還乙方押金。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保人，負(fù)責(zé)擔(dān)保甲方按照本合同約定提供符合居住條件的租賃物，并確保租賃物在租賃期間的安全與使用。

5.2丙方有權(quán)要求甲方保持租賃物的居住條件，如甲方違反約定，丙方有權(quán)要求甲方整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)在必要時進(jìn)入租賃物進(jìn)行檢查，以確保租賃物的合理使用。

六、乙方的權(quán)利及利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供的租賃物符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)，如有不符，乙方有權(quán)要求甲方整改或解除合同。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃物，包括但不限于裝修、安裝家電等，但需提前告知甲方。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，按照合同約定得到押金退還。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方違反本合同約定，未提供符合居住條件的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方整改或解除合同，并要求賠償損失。

7.2甲方不得隨意提高租金，如需提高，應(yīng)提前一個月通知乙方，并經(jīng)丙方同意。

7.3甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，未經(jīng)乙方同意，甲方不得要求乙方退出租賃物。

八、合同解除

8.1本合同自簽訂之日起生效，任何一方不得擅自解除合同。

8.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.付款憑證

4.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作