樓房個人租賃合同范例

樓房個人租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的樓房一套，甲方愿意將該樓房出租給乙方，乙方愿意承租該樓房。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________的樓房（以下簡稱“租賃物”），租賃物的所有權歸甲方所有。

1.2租賃物的面積：__________平方米；樓層：__________層；結構：__________。

1.3租賃物的使用性質：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應按月支付租金，租金金額為：人民幣__________元/月。

3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為：人民幣__________元/月。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金，押金金額為：人民幣__________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，乙方應將租賃物交還甲方，經甲方驗收無損壞后，甲方應退還乙方押金。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方應按照租賃物的使用性質合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應保持租賃物的完好，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔維修責任。

5.3乙方在租賃期間，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

6.2甲方在租賃期間不得隨意提高租金，如需提高，應提前一個月通知乙方。

6.3乙方不得擅自將租賃物轉租、轉借他人使用。

六、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記證明

3.付款憑證

4.其他雙方認為需要附件的文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的樓房一套，甲方愿意將該樓房出租給乙方，乙方愿意承租該樓房。為保障甲方權益，引入丙方作為第三方擔保人，丙方同意為本合同提供擔保。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________的樓房（以下簡稱“租賃物”），租賃物的所有權歸甲方所有。

1.2租賃物的面積：__________平方米；樓層：__________層；結構：__________。

1.3租賃物的使用性質：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應按月支付租金，租金金額為：人民幣__________元/月。

3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為：人民幣__________元/月。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金，押金金額為：人民幣__________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，乙方應將租賃物交還甲方，經甲方驗收無損壞后，甲方應退還乙方押金。

五、丙方責任及權利

5.1丙方在本合同中擔任擔保人，負責擔保乙方按照本合同約定履行支付租金、維護租賃物等義務。

5.2丙方有權要求乙方按照合同約定履行義務，如乙方違反合同約定，丙方有權代為履行或要求乙方承擔違約責任。

5.3丙方在履行擔保義務過程中，享有甲方賦予的必要權利，包括但不限于代為收取租金、代為維修租賃物等。

六、甲方的權利及利益

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保義務。

6.2甲方有權要求乙方維護租賃物，如乙方違反約定導致租賃物損壞，甲方有權要求乙方或丙方承擔維修責任。

6.3甲方有權在合同期限內調整租金，但需提前一個月通知乙方，并經丙方同意。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，甲方有權要求丙方履行擔保義務，丙方有權要求乙方支付滯納金。

7.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結構、用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。

7.3乙方違反本合同約定，從事違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

7.4乙方不得擅自將租賃物轉租、轉借他人使用，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

八、合同解除

8.1本合同自簽訂之日起生效，任何一方不得擅自解除合同。

8.2如遇不可抗力因素，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協商解除合同，并各自承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記證明

3.付款憑證

4.其他雙方認為需要附件的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，在本合同中起到擔保乙方履行合同義務的作用，確保甲方權益得到保障。丙方的介入，有助于提高合同履行的可靠性，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，有利于保障自身權益。甲方通過設定合理的租金、押金、違約責任等條款，確保在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收入，并維護租賃物的完好。甲方的主導地位，有助于維護租賃市場的正常秩序，促進租賃關系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的樓房一套，乙方希望承租該樓房用于個人居住。為保障乙方的居住權益，引入丙方作為第三方擔保人，丙方同意為本合同提供擔保。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________的樓房（以下簡稱“租賃物”），租賃物的所有權歸甲方所有。

1.2租賃物的面積：__________平方米；樓層：__________層；結構：__________。

1.3租賃物的使用性質：居住。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應按月支付租金，租金金額為：人民幣__________元/月。

3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方應提供租金支付憑證，以備乙方查閱。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金，押金金額為：人民幣__________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，乙方應將租賃物交還甲方，經甲方驗收無損壞后，甲方應退還乙方押金。

五、丙方責任及權利

5.1丙方在本合同中擔任擔保人，負責擔保甲方按照本合同約定提供符合居住條件的租賃物，并確保租賃物在租賃期間的安全與使用。

5.2丙方有權要求甲方保持租賃物的居住條件，如甲方違反約定，丙方有權要求甲方整改或承擔相應責任。

5.3丙方有權在必要時進入租賃物進行檢查，以確保租賃物的合理使用。

六、乙方的權利及利益

6.1乙方有權要求甲方提供的租賃物符合居住安全標準，如有不符，乙方有權要求甲方整改或解除合同。

6.2乙方有權在租賃期間合理使用租賃物，包括但不限于裝修、安裝家電等，但需提前告知甲方。

6.3乙方有權在租賃期滿或提前解除合同時，按照合同約定得到押金退還。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方違反本合同約定，未提供符合居住條件的租賃物，乙方有權要求甲方整改或解除合同，并要求賠償損失。

7.2甲方不得隨意提高租金，如需提高，應提前一個月通知乙方，并經丙方同意。

7.3甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋，未經乙方同意，甲方不得要求乙方退出租賃物。

八、合同解除

8.1本合同自簽訂之日起生效，任何一方不得擅自解除合同。

8.2如遇不可抗力因素，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協商解除合同，并各自承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記證明

3.付款憑證

4.其他雙方認為需要附件的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作