溫州瑞安購房合同范例

溫州瑞安購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于溫州瑞安市____________________（以下簡稱“房產(chǎn)”）的房產(chǎn)所有權，且乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于溫州瑞安市____________________，建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

2.房產(chǎn)證號：____________________，土地使用權證號：____________________。

二、房產(chǎn)轉讓

1.甲方同意將其擁有的房產(chǎn)轉讓給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。

2.本合同簽訂后，甲方應向乙方提供房產(chǎn)所有權證書、土地使用權證書等相關證明文件。

三、轉讓價格及支付方式

1.本合同房產(chǎn)轉讓價格為人民幣____________________元。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付全部房款。

3.支付方式：____________________。

四、交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在接收房產(chǎn)時，應認真檢查房產(chǎn)狀況，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應及時通知甲方。

3.甲方應在接到乙方通知之日起____________________日內(nèi)修復房屋質量問題。

五、稅費承擔

1.本合同涉及的稅費，由甲乙雙方按照國家有關規(guī)定各自承擔。

2.甲方應在交付房產(chǎn)時，將應繳納的稅費繳納完畢。

六、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

2.乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

3.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

2.雙方發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)所有權證書

附件二：土地使用權證書

附件三：付款憑證

附件四：其他相關證明文件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于溫州瑞安市____________________（以下簡稱“房產(chǎn)”）的房產(chǎn)所有權，乙方有意購買該房產(chǎn)，第三方作為擔保方，為保障甲乙雙方權益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于溫州瑞安市____________________，建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

2.房產(chǎn)證號：____________________，土地使用權證號：____________________。

二、房產(chǎn)轉讓

1.甲方同意將其擁有的房產(chǎn)轉讓給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。

2.第三方作為擔保方，同意為甲方提供擔保，確保甲方在合同履行期間享有優(yōu)先權益。

三、轉讓價格及支付方式

1.本合同房產(chǎn)轉讓價格為人民幣____________________元。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付全部房款。

3.支付方式：____________________。

四、交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在接收房產(chǎn)時，應認真檢查房產(chǎn)狀況，如發(fā)現(xiàn)質量問題，應及時通知甲方。

3.甲方應在接到乙方通知之日起____________________日內(nèi)修復房屋質量問題。

五、第三方責任

1.第三方在本合同簽訂后，對甲乙雙方履行合同義務進行監(jiān)督，確保合同履行。

2.如乙方未按約定支付房款，第三方有權代為支付，甲方應向第三方支付相應利息及手續(xù)費。

3.第三方對乙方支付房款后，享有對房產(chǎn)的優(yōu)先受償權。

六、甲方權益

1.甲方在合同履行期間，享有房產(chǎn)所有權及使用權。

2.甲方在乙方未按約定支付房款時，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.甲方在乙方違約時，有權向第三方追償。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付房款，每延遲一日，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

2.乙方在合同履行期間，不得擅自將房產(chǎn)抵押、出租或轉讓。

3.乙方如有任何違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

2.雙方發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

1.第三方的介入有利于保障甲乙雙方權益，確保合同履行。

2.第三方作為擔保方，能夠對乙方的履約能力進行監(jiān)督，降低甲方風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為合同主導方，享有對房產(chǎn)的所有權及使用權，保障甲方利益。

2.甲方在合同履行過程中，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，維護甲方權益。

3.甲方通過引入第三方擔保，降低風險，確保合同履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于溫州瑞安市____________________（以下簡稱“房產(chǎn)”）的房產(chǎn)所有權，乙方有意購買該房產(chǎn)，第三方作為資金監(jiān)管方，為保障乙方的資金安全及權益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于溫州瑞安市____________________，建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

2.房產(chǎn)證號：____________________，土地使用權證號：____________________。

二、房產(chǎn)轉讓

1.甲方同意將其擁有的房產(chǎn)轉讓給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。

2.第三方作為資金監(jiān)管方，負責監(jiān)管乙方的購房資金，確保資金安全。

三、轉讓價格及支付方式

1.本合同房產(chǎn)轉讓價格為人民幣____________________元。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付全部房款。

3.支付方式：乙方通過第三方資金監(jiān)管平臺支付房款。

四、交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在接收房產(chǎn)時，應認真檢查房產(chǎn)狀況，如發(fā)現(xiàn)質量問題，應及時通知甲方。

3.甲方應在接到乙方通知之日起____________________日內(nèi)修復房屋質量問題。

五、第三方責任

1.第三方負責監(jiān)管乙方的購房資金，確保資金在交付前安全存儲。

2.第三方在甲方交付房產(chǎn)后，根據(jù)雙方約定，將購房資金劃轉至甲方賬戶。

3.第三方對乙方的資金安全負連帶責任。

六、乙方權益

1.乙方在合同履行期間，享有對房產(chǎn)的購買權及優(yōu)先選擇權。

2.乙方在甲方交付房產(chǎn)后，享有對房產(chǎn)的所有權及使用權。

3.乙方有權要求甲方在交付房產(chǎn)前，提供房產(chǎn)相關證明文件。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

2.甲方在合同履行期間，不得擅自將房產(chǎn)抵押、出租或轉讓。

3.甲方如有任何違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

2.雙方發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為合同主導方，享有對房產(chǎn)