供暖設(shè)備運(yùn)行維護(hù)協(xié)議（2024年版）

供暖設(shè)備運(yùn)行維護(hù)協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

本合同/協(xié)議編號為：__________________，以下簡稱“本合同/協(xié)議”，由以下雙方于____年____月____日簽訂：

甲方：__________________

乙方：__________________

鑒于甲方擁有供暖設(shè)備，乙方具備供暖設(shè)備運(yùn)行維護(hù)的專業(yè)能力，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就供暖設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同/協(xié)議的簽訂旨在明確甲乙雙方在供暖設(shè)備運(yùn)行維護(hù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保供暖設(shè)備的正常運(yùn)行，保障甲方供暖需求得到滿足。

二、簽訂背景

甲方為滿足生產(chǎn)、生活供暖需求，購置了供暖設(shè)備。為保障供暖設(shè)備的正常運(yùn)行，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同/協(xié)議，委托乙方負(fù)責(zé)供暖設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)工作。

三、合同期限

本合同/協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起至____年____月____日止。合同期滿后，如甲乙雙方同意，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，續(xù)簽本合同/協(xié)議。

本合同/協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)甲方供暖設(shè)備的日常運(yùn)行維護(hù)，包括但不限于設(shè)備檢查、故障排除、保養(yǎng)維修、清潔維護(hù)等。

2.乙方應(yīng)確保供暖設(shè)備按照設(shè)計參數(shù)和運(yùn)行要求進(jìn)行操作，保證供暖效果。

3.乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的運(yùn)行維護(hù)計劃，并嚴(yán)格執(zhí)行。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方提供的運(yùn)行維護(hù)服務(wù)應(yīng)滿足國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保供暖設(shè)備的安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。

2.乙方應(yīng)保證供暖設(shè)備的運(yùn)行溫度、壓力等參數(shù)在規(guī)定范圍內(nèi)，滿足甲方使用需求。

3.乙方應(yīng)定期對供暖設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，確保設(shè)備正常運(yùn)行。

三、價格支付

1.本合同/協(xié)議運(yùn)行維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元/年，甲方應(yīng)于每年____月____日前支付。

2.乙方應(yīng)在提供服務(wù)后____個工作日內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

3.如發(fā)生設(shè)備故障，甲方應(yīng)支付乙方合理的維修費(fèi)用。

四、保密條款

1.雙方對本合同/協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同/協(xié)議內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按合同約定履行運(yùn)行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.如甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。

3.如因乙方原因?qū)е鹿┡O(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同/協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.發(fā)生以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同/協(xié)議：

a.雙方協(xié)商一致；

b.一方違約，另一方給予合理期限后仍不履行；

c.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未完成的事宜。

八、合同生效及變更

1.本合同/協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同/協(xié)議的修改、補(bǔ)充或變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同/協(xié)議的組成部分。

九、其他

1.本合同/協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同/協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.享有乙方提供的供暖設(shè)備運(yùn)行維護(hù)服務(wù)；

b.要求乙方按照合同約定提供高質(zhì)量的運(yùn)行維護(hù)服務(wù)；

c.對乙方提供的運(yùn)行維護(hù)服務(wù)提出合理改進(jìn)意見；

d.在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)要求乙方對供暖設(shè)備進(jìn)行必要的改造或更新。

2.義務(wù)：

a.按照合同約定支付乙方運(yùn)行維護(hù)服務(wù)費(fèi)用；

b.為乙方提供必要的工作條件，如工作場所、設(shè)備操作權(quán)限等；

c.配合乙方進(jìn)行設(shè)備檢查、故障排除等工作；

d.對乙方在運(yùn)行維護(hù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見；

e.對乙方提供的運(yùn)行維護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.收取甲方按照合同約定支付的運(yùn)行維護(hù)服務(wù)費(fèi)用；

b.要求甲方提供必要的工作條件，如工作場所、設(shè)備操作權(quán)限等；

c.對甲方提供的供暖設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)；

d.在甲方同意的情況下，對供暖設(shè)備進(jìn)行必要的改造或更新；

e.對甲方提出的合理改進(jìn)意見進(jìn)行評估，并采取相應(yīng)措施。

2.義務(wù)：

a.按照合同約定，為甲方提供高質(zhì)量的供暖設(shè)備運(yùn)行維護(hù)服務(wù)；

b.在接到甲方通知后，及時響應(yīng)甲方提出的設(shè)備檢查、故障排除等工作；

c.對供暖設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行；

d.對甲方提供的供暖設(shè)備進(jìn)行必要的改造或更新，確保供暖效果；

e.對甲方提出的合理改進(jìn)意見進(jìn)行評估，并采取相應(yīng)措施；

f.在運(yùn)行維護(hù)過程中，嚴(yán)格遵守國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保供暖設(shè)備的安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行；

g.對甲方提供的供暖設(shè)備進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方報告，并提出解決方案；

h.對甲方提供的供暖設(shè)備進(jìn)行清潔維護(hù)，保持設(shè)備外觀整潔；

i.對甲方提出的合理要求，應(yīng)及時、有效地進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，定期召開會議，就供暖設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)情況進(jìn)行交流和討論。

2.雙方應(yīng)相互配合，共同確保供暖設(shè)備的正常運(yùn)行和甲方供暖需求的滿足。

3.雙方應(yīng)共同制定運(yùn)行維護(hù)計劃，明確各自職責(zé)和分工。

4.雙方應(yīng)定期進(jìn)行設(shè)備檢查和評估，確保供暖設(shè)備處于最佳運(yùn)行狀態(tài)。

5.雙方應(yīng)建立應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)故障和事故，確保供暖設(shè)備的正常運(yùn)行。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同/協(xié)議的有效期限自雙方簽字之日起計算，為期____年。

2.合同期滿前____個月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，如雙方同意續(xù)簽，則本合同/協(xié)議自動續(xù)期____年。

二、合同變更

1.本合同/協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

三、合同終止

1.下列情況下，本合同/協(xié)議可以終止：

a.合同期滿或續(xù)期屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍不履行；

e.出現(xiàn)其他法律規(guī)定的合同終止情形。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未完成的事宜，并妥善移交相關(guān)資料和設(shè)備。

四、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行本合同/協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持誠信，避免采取可能導(dǎo)致爭議擴(kuò)大的行為。

五、法律適用和管轄法院

1.本合同/協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本合同/協(xié)議引起的或與本合同/協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

1.本合同/協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

2.本合同/協(xié)議的任何條款如因法律、法規(guī)的變更而無效，不影響其他有效條款的效力。

3.如本合同/協(xié)議的任何條款被認(rèn)定為無效，該無效條款應(yīng)由雙方協(xié)商一致修改或補(bǔ)充，以保持合同的完整性。

4.本合同/協(xié)議的修改或補(bǔ)充，應(yīng)遵循本合同/協(xié)議的訂立原則，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

a.供暖設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和操作手冊；

b.供暖設(shè)備的產(chǎn)權(quán)證明文件；

c.供暖設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)記錄；

d.甲方指定的聯(lián)系人及聯(lián)系方式。

2.乙方提供的附件：

a.乙方營業(yè)執(zhí)照副本；

b.乙方相關(guān)資質(zhì)證書；

c.乙方從事供暖設(shè)備運(yùn)行維護(hù)服務(wù)的經(jīng)驗(yàn)證明；

d.乙方指定的項目負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式；

e.乙方對供暖設(shè)備運(yùn)行維護(hù)的計劃和方案。

3.雙方共同提供的附件：

a.合同簽訂時的現(xiàn)場照片或視頻記錄；

b.雙方協(xié)商達(dá)成的任何補(bǔ)充協(xié)議或備忘錄；

c.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和記錄。

合同雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

a.甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：_____