合伙旅游景區(qū)合作協(xié)議

合伙旅游景區(qū)合作協(xié)議合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就雙方合作開發(fā)、經(jīng)營旅游景區(qū)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方與乙方在合作開發(fā)、經(jīng)營旅游景區(qū)過程中的權利、義務和責任，確保雙方共同利益，實現(xiàn)互利共贏。

二、合同背景

鑒于甲方擁有一定的旅游資源開發(fā)經(jīng)驗和市場渠道，乙方具備豐富的旅游產(chǎn)品設計和運營管理能力，雙方?jīng)Q定共同合作，投資開發(fā)、經(jīng)營旅游景區(qū)。

三、合作內(nèi)容

1.甲方負責提供旅游景區(qū)的土地使用權、基礎設施建設等資源，并承擔相應的投資責任。

2.乙方負責旅游景區(qū)的產(chǎn)品設計、運營管理、市場營銷等方面的工作。

3.甲方與乙方共同投資設立項目公司，負責旅游景區(qū)的運營和管理。

四、權利與義務

1.甲方權利與義務

（1）享有旅游景區(qū)的土地使用權、基礎設施建設等資源。

（2）對項目公司的投資享有優(yōu)先權。

（3）參與項目公司的經(jīng)營管理。

2.乙方權利與義務

（1）負責旅游景區(qū)的產(chǎn)品設計、運營管理、市場營銷等方面的工作。

（2）對項目公司的經(jīng)營管理享有參與權。

（3）保障旅游景區(qū)的運營安全，確保游客權益。

五、利潤分配

1.甲方與乙方按投資比例分享旅游景區(qū)的利潤。

2.利潤分配方案由雙方共同商定，并經(jīng)項目公司董事會決議。

六、違約責任

1.甲方或乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方另行約定。

3.違約方應賠償因違約給對方造成的損失。

七、爭議解決

1.甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

合同編號：__________

主要條款：

一、服務內(nèi)容

1.甲方應確保提供符合法律法規(guī)要求的土地使用權，并在項目期限內(nèi)完成基礎設施建設，包括但不限于道路、水電、網(wǎng)絡等基礎設施。

2.乙方應負責旅游景區(qū)的產(chǎn)品設計，包括但不限于旅游項目規(guī)劃、旅游線路設計、旅游設施建設等。

3.乙方應負責旅游景區(qū)的運營管理，包括但不限于旅游服務、安全監(jiān)控、環(huán)境衛(wèi)生、游客服務等。

4.甲方與乙方應共同負責旅游景區(qū)的市場營銷，包括但不限于品牌推廣、廣告宣傳、促銷活動等。

二、質(zhì)量標準

1.甲方提供的基礎設施應達到國家相關建設標準和質(zhì)量要求。

2.乙方設計的旅游產(chǎn)品應符合市場需求，具備創(chuàng)新性和吸引力。

3.乙方運營的旅游景區(qū)應確保服務質(zhì)量，游客滿意度不低于行業(yè)平均水平。

三、價格支付

1.甲方應按照項目進度支付基礎設施建設費用。

2.乙方應按照合同約定收取運營管理費用，包括但不限于服務費、管理費等。

3.利潤分配比例及時間節(jié)點由雙方另行商定，并納入項目公司章程。

四、保密條款

1.甲方和乙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中涉及的商業(yè)秘密負有保密義務。

2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。

五、違約責任

1.甲方未按時完成基礎設施建設或提供不符合質(zhì)量標準的土地，應向乙方支付違約金。

2.乙方未按時完成旅游產(chǎn)品設計或提供不符合質(zhì)量標準的運營服務，應向甲方支付違約金。

3.任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

2.因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可解除本合同。

八、合同變更

1.本合同的任何變更，均需以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本合同內(nèi)容。

九、通知

1.雙方應確保提供有效的聯(lián)系方式，以便及時接收對方的通知。

2.通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達。

十、法律適用與管轄

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應提交有管轄權的人民法院解決。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.權利：

a.享有對旅游景區(qū)土地使用權的所有權，并有權對其進行開發(fā)和利用。

b.在項目公司中擁有相應的股權比例，享有相應的決策權。

c.在項目運營過程中，有權監(jiān)督乙方的運營管理情況。

2.義務：

a.按照國家相關法律法規(guī)和合同約定，辦理土地使用權及基礎設施建設的審批手續(xù)。

b.按時完成基礎設施的建設，確保工程質(zhì)量和進度。

c.向乙方提供必要的支持，包括但不限于技術指導、資源協(xié)調(diào)等。

d.在項目運營過程中，配合乙方進行市場推廣和游客服務。

二、乙方權利與義務

1.權利：

a.擁有對旅游景區(qū)產(chǎn)品設計的獨立知識產(chǎn)權。

b.在項目公司中擁有相應的股權比例，享有相應的決策權。

c.在項目運營過程中，享有對運營管理工作的主導權。

2.義務：

a.根據(jù)甲方提供的土地資源，進行旅游景區(qū)的產(chǎn)品設計，確保設計的創(chuàng)新性和市場競爭力。

b.按照合同約定，負責旅游景區(qū)的運營管理工作，確保服務質(zhì)量。

c.定期向甲方報告運營情況，包括但不限于游客數(shù)量、收入情況等。

d.配合甲方進行市場推廣和游客服務，提高景區(qū)知名度和游客滿意度。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

1.雙方應設立項目公司，負責旅游景區(qū)的運營和管理。

2.項目公司董事會由甲方和乙方的代表組成，共同決定重大事項。

3.雙方應定期召開項目公司董事會，討論項目運營情況，協(xié)商解決存在的問題。

4.雙方應建立健全溝通機制，確保信息暢通，提高工作效率。

5.雙方應共同制定旅游景區(qū)的年度運營計劃，明確各方的責任和目標。

6.雙方應共同參與景區(qū)的營銷活動，提高景區(qū)的市場知名度和品牌形象。

7.雙方應共同維護景區(qū)的合法權益，包括知識產(chǎn)權、商業(yè)秘密等。

四、合同執(zhí)行過程中的權利與義務

1.雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務，確保項目順利實施。

2.雙方應共同遵守國家相關法律法規(guī)，不得違反國家政策。

3.雙方應相互支持，共同應對市場風險，確保項目穩(wěn)定發(fā)展。

4.雙方應共同維護景區(qū)的運營秩序，保障游客的安全和權益。

5.雙方應共同關注景區(qū)的社會責任，積極參與社會公益活動，樹立良好的企業(yè)形象。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

3.合同期滿前，任何一方均有權提前____個月向?qū)Ψ教岢鼋K止合同的通知，經(jīng)雙方確認后，合同自終止通知送達之日起終止。

二、合同的變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。

2.變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

3.如變更內(nèi)容涉及重大事項，如合同期限、投資比例、利潤分配等，應提交項目公司董事會決議。

三、合同的終止條件

1.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。

2.因不可抗力導致合同無法履行。

3.一方嚴重違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍未糾正。

4.依法被宣告破產(chǎn)或解散。

5.其他法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。

四、合同的解除

1.在合同有效期內(nèi)，任何一方有權單方面解除合同，但應提前____個月通知對方。

2.解除合同后，雙方應根據(jù)合同約定，合理處理未完成的工作和剩余資產(chǎn)。

3.解除合同后，雙方應繼續(xù)履行合同約定的保密義務。

五、爭議解決機制

1.甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務，不得影響合同的正常執(zhí)行。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應提交有管轄權的人民法院解決，具體為____法院。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

合同簽署與生效：

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

2.合同簽署位置如下：

a.甲方代表簽字/蓋章位置：____________________

b.乙方代表簽字/蓋章位置：______________