合伙旅游景區(qū)合作協(xié)議

合伙旅游景區(qū)合作協(xié)議合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就雙方合作開發(fā)、經(jīng)營旅游景區(qū)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方與乙方在合作開發(fā)、經(jīng)營旅游景區(qū)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方共同利益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

二、合同背景

鑒于甲方擁有一定的旅游資源開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和市場渠道，乙方具備豐富的旅游產(chǎn)品設(shè)計(jì)和運(yùn)營管理能力，雙方?jīng)Q定共同合作，投資開發(fā)、經(jīng)營旅游景區(qū)。

三、合作內(nèi)容

1.甲方負(fù)責(zé)提供旅游景區(qū)的土地使用權(quán)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等資源，并承擔(dān)相應(yīng)的投資責(zé)任。

2.乙方負(fù)責(zé)旅游景區(qū)的產(chǎn)品設(shè)計(jì)、運(yùn)營管理、市場營銷等方面的工作。

3.甲方與乙方共同投資設(shè)立項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)旅游景區(qū)的運(yùn)營和管理。

四、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）享有旅游景區(qū)的土地使用權(quán)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等資源。

（2）對項(xiàng)目公司的投資享有優(yōu)先權(quán)。

（3）參與項(xiàng)目公司的經(jīng)營管理。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）負(fù)責(zé)旅游景區(qū)的產(chǎn)品設(shè)計(jì)、運(yùn)營管理、市場營銷等方面的工作。

（2）對項(xiàng)目公司的經(jīng)營管理享有參與權(quán)。

（3）保障旅游景區(qū)的運(yùn)營安全，確保游客權(quán)益。

五、利潤分配

1.甲方與乙方按投資比例分享旅游景區(qū)的利潤。

2.利潤分配方案由雙方共同商定，并經(jīng)項(xiàng)目公司董事會(huì)決議。

六、違約責(zé)任

1.甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方另行約定。

3.違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的損失。

七、爭議解決

1.甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

合同編號：__________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方應(yīng)確保提供符合法律法規(guī)要求的土地使用權(quán)，并在項(xiàng)目期限內(nèi)完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括但不限于道路、水電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)旅游景區(qū)的產(chǎn)品設(shè)計(jì)，包括但不限于旅游項(xiàng)目規(guī)劃、旅游線路設(shè)計(jì)、旅游設(shè)施建設(shè)等。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)旅游景區(qū)的運(yùn)營管理，包括但不限于旅游服務(wù)、安全監(jiān)控、環(huán)境衛(wèi)生、游客服務(wù)等。

4.甲方與乙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)旅游景區(qū)的市場營銷，包括但不限于品牌推廣、廣告宣傳、促銷活動(dòng)等。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。

2.乙方設(shè)計(jì)的旅游產(chǎn)品應(yīng)符合市場需求，具備創(chuàng)新性和吸引力。

3.乙方運(yùn)營的旅游景區(qū)應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，游客滿意度不低于行業(yè)平均水平。

三、價(jià)格支付

1.甲方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度支付基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)按照合同約定收取運(yùn)營管理費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、管理費(fèi)等。

3.利潤分配比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方另行商定，并納入項(xiàng)目公司章程。

四、保密條款

1.甲方和乙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)或提供不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的土地，應(yīng)向乙方支付違約金。

2.乙方未按時(shí)完成旅游產(chǎn)品設(shè)計(jì)或提供不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的運(yùn)營服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。

3.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可解除本合同。

八、合同變更

1.本合同的任何變更，均需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本合同內(nèi)容。

九、通知

1.雙方應(yīng)確保提供有效的聯(lián)系方式，以便及時(shí)接收對方的通知。

2.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。

十、法律適用與管轄

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.享有對旅游景區(qū)土地使用權(quán)的所有權(quán)，并有權(quán)對其進(jìn)行開發(fā)和利用。

b.在項(xiàng)目公司中擁有相應(yīng)的股權(quán)比例，享有相應(yīng)的決策權(quán)。

c.在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，有權(quán)監(jiān)督乙方的運(yùn)營管理情況。

2.義務(wù)：

a.按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，辦理土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的審批手續(xù)。

b.按時(shí)完成基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

c.向乙方提供必要的支持，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、資源協(xié)調(diào)等。

d.在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，配合乙方進(jìn)行市場推廣和游客服務(wù)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.擁有對旅游景區(qū)產(chǎn)品設(shè)計(jì)的獨(dú)立知識產(chǎn)權(quán)。

b.在項(xiàng)目公司中擁有相應(yīng)的股權(quán)比例，享有相應(yīng)的決策權(quán)。

c.在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，享有對運(yùn)營管理工作的主導(dǎo)權(quán)。

2.義務(wù)：

a.根據(jù)甲方提供的土地資源，進(jìn)行旅游景區(qū)的產(chǎn)品設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)的創(chuàng)新性和市場競爭力。

b.按照合同約定，負(fù)責(zé)旅游景區(qū)的運(yùn)營管理工作，確保服務(wù)質(zhì)量。

c.定期向甲方報(bào)告運(yùn)營情況，包括但不限于游客數(shù)量、收入情況等。

d.配合甲方進(jìn)行市場推廣和游客服務(wù)，提高景區(qū)知名度和游客滿意度。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

1.雙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)旅游景區(qū)的運(yùn)營和管理。

2.項(xiàng)目公司董事會(huì)由甲方和乙方的代表組成，共同決定重大事項(xiàng)。

3.雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目公司董事會(huì)，討論項(xiàng)目運(yùn)營情況，協(xié)商解決存在的問題。

4.雙方應(yīng)建立健全溝通機(jī)制，確保信息暢通，提高工作效率。

5.雙方應(yīng)共同制定旅游景區(qū)的年度運(yùn)營計(jì)劃，明確各方的責(zé)任和目標(biāo)。

6.雙方應(yīng)共同參與景區(qū)的營銷活動(dòng)，提高景區(qū)的市場知名度和品牌形象。

7.雙方應(yīng)共同維護(hù)景區(qū)的合法權(quán)益，包括知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。

四、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

2.雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家政策。

3.雙方應(yīng)相互支持，共同應(yīng)對市場風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目穩(wěn)定發(fā)展。

4.雙方應(yīng)共同維護(hù)景區(qū)的運(yùn)營秩序，保障游客的安全和權(quán)益。

5.雙方應(yīng)共同關(guān)注景區(qū)的社會(huì)責(zé)任，積極參與社會(huì)公益活動(dòng)，樹立良好的企業(yè)形象。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

3.合同期滿前，任何一方均有權(quán)提前____個(gè)月向?qū)Ψ教岢鼋K止合同的通知，經(jīng)雙方確認(rèn)后，合同自終止通知送達(dá)之日起終止。

二、合同的變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。

2.變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

3.如變更內(nèi)容涉及重大事項(xiàng)，如合同期限、投資比例、利潤分配等，應(yīng)提交項(xiàng)目公司董事會(huì)決議。

三、合同的終止條件

1.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

3.一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍未糾正。

4.依法被宣告破產(chǎn)或解散。

5.其他法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。

四、合同的解除

1.在合同有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)單方面解除合同，但應(yīng)提前____個(gè)月通知對方。

2.解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，合理處理未完成的工作和剩余資產(chǎn)。

3.解除合同后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。

五、爭議解決機(jī)制

1.甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，不得影響合同的正常執(zhí)行。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決，具體為____法院。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

合同簽署與生效：

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

2.合同簽署位置如下：

a.甲方代表簽字/蓋章位置：____________________

b.乙方代表簽字/蓋章位置：______________