委托周邊開發(fā)協(xié)議

委托周邊開發(fā)協(xié)議合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行周邊開發(fā)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方為周邊開發(fā)項目的投資主體，乙方為甲方委托的周邊開發(fā)項目的實(shí)施主體。

二、本協(xié)議的簽訂背景是甲方擬對周邊區(qū)域進(jìn)行綜合開發(fā)，旨在提升區(qū)域形象、完善基礎(chǔ)設(shè)施、促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。乙方具備豐富的周邊開發(fā)經(jīng)驗，雙方經(jīng)充分溝通，達(dá)成委托合作意向。

三、合同目的：明確甲乙雙方在周邊開發(fā)項目中的權(quán)利義務(wù)，確保項目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。協(xié)議期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽。

五、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)周邊開發(fā)項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運(yùn)營等全過程。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對周邊區(qū)域進(jìn)行環(huán)境評估、市場調(diào)研，制定合理的開發(fā)方案。

1.3乙方應(yīng)確保周邊開發(fā)項目的順利進(jìn)行，包括但不限于土地征用、拆遷安置、工程建設(shè)、招商引資等。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保周邊開發(fā)項目的質(zhì)量。

2.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對項目全過程進(jìn)行質(zhì)量控制。

2.3乙方應(yīng)定期向甲方匯報項目質(zhì)量狀況，并及時解決質(zhì)量問題。

三、價格支付

3.1本協(xié)議項下的費(fèi)用包括但不限于規(guī)劃設(shè)計費(fèi)、工程建設(shè)費(fèi)、運(yùn)營維護(hù)費(fèi)等。

3.2甲方應(yīng)按乙方提交的工程進(jìn)度和費(fèi)用明細(xì)，及時支付相關(guān)費(fèi)用。

3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，提供詳細(xì)的費(fèi)用結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后____個工作日內(nèi)予以審核并支付。

四、保密條款

4.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及項目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至周邊開發(fā)項目運(yùn)營期滿之日止。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.3乙方未按約定完成開發(fā)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.4因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議。

7.4本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，必須經(jīng)雙方書面同意，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.1權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方提交的開發(fā)方案進(jìn)行審查，并提出修改意見。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的開發(fā)進(jìn)度和質(zhì)量，確保項目符合合同約定。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在項目實(shí)施過程中，提供相關(guān)資料和報告。

1.2義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付乙方費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于土地、政策、資金等。

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項目相關(guān)手續(xù)的辦理。

（4）甲方應(yīng)承擔(dān)因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е碌暮侠盹L(fēng)險。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)在開發(fā)過程中，根據(jù)實(shí)際情況對開發(fā)方案進(jìn)行調(diào)整。

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助。

2.2義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，制定合理的開發(fā)方案，并確保方案的實(shí)施。

（2）乙方應(yīng)保證項目的質(zhì)量，嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報項目進(jìn)度和質(zhì)量狀況，及時解決甲方提出的問題。

（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，包括但不限于逾期交付、質(zhì)量不合格等。

三、合作方式

3.1甲方與乙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，確保信息暢通。

3.2甲方與乙方應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會議，討論項目進(jìn)展、存在問題及解決方案。

3.3甲方與乙方應(yīng)設(shè)立項目聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)日常溝通和協(xié)調(diào)工作。

3.4甲方與乙方應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)項目形象，確保項目順利進(jìn)行。

四、項目變更

4.1如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е马椖孔兏?，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4.2項目變更應(yīng)遵循以下原則：

（1）變更內(nèi)容應(yīng)合法、合理，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（2）變更內(nèi)容應(yīng)有利于項目整體利益，不得損害甲方、乙方或其他相關(guān)方的合法權(quán)益。

（3）變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。

五、合同解除

5.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

5.2合同解除后，雙方應(yīng)按照以下方式處理：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，將已完成的工程交付甲方。

（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理未完成工程的相關(guān)事宜。

（3）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)。

六、合同終止

6.1本協(xié)議期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，合同終止。

6.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余事宜，包括但不限于資產(chǎn)移交、債務(wù)清償?shù)取?/p>

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

1.2合同期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

1.3如一方未在合同期滿前三個月提出續(xù)簽意向，視為放棄續(xù)簽權(quán)利。

二、合同的變更

2.1本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同期限、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、保密條款等。

2.3合同變更不影響已發(fā)生事件的效力，也不影響雙方根據(jù)原合同所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。

三、合同的解除

3.1雙方可協(xié)商一致解除本協(xié)議，但應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方。

3.2在以下情形下，任何一方有權(quán)單方面解除本協(xié)議：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____個工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)。

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行成本過高，經(jīng)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為繼續(xù)履行無意義。

（3）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行條件發(fā)生根本變化。

四、終止條件

4.1合同終止的條件包括但不限于：

（1）合同期滿或續(xù)簽期滿；

（2）合同解除；

（3）項目完成或終止；

（4）雙方協(xié)商一致終止。

4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于資產(chǎn)移交、債務(wù)清償?shù)取?/p>

五、爭議解決機(jī)制

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

5.3爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議未履行完畢的部分。

六、法律適用和管轄法院

6.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。

6.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交甲方所在地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

7.2本協(xié)議的任何部分無效，不影響其他部分的效力。

7.3本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便閱讀，不構(gòu)成對協(xié)議內(nèi)容的解釋。

七、雙方簽字、蓋章及日期

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2甲方簽字蓋章位置：________________________

7.3乙方簽字蓋章位置：________________________

7.4本