帶家電租房合同范本簡單

帶家電租房合同范本簡單版精選本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條押金及退還方式3.1押金金額3.2押金退還方式3.3押金退還時間第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第五條維修責(zé)任及費(fèi)用5.1維修責(zé)任5.2維修費(fèi)用第六條保險責(zé)任6.1保險責(zé)任范圍6.2保險費(fèi)用第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件第十一條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1出租方的權(quán)利和義務(wù)11.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第十二條特殊情況處理12.1特殊情況定義12.2特殊情況處理方式第十三條附件13.1租賃物品清單13.2其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1家電清單1.1.1.1冰箱1.1.1.2洗衣機(jī)1.1.1.3空調(diào)1.1.1.4電視1.1.1.5熱水器1.1.2其他物品清單1.1.2.1家具清單1.1.2.1.1床1.1.2.1.2餐桌1.1.2.1.3椅子1.1.2.1.4衣柜1.1.2.2生活用品清單1.1.2.2.1廚房用具1.1.2.2.2衛(wèi)生用具1.1.3租賃物品的交付和驗收1.1.3.1交付時間1.1.3.2交付地點1.1.3.3驗收標(biāo)準(zhǔn)1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期1.2.2租賃結(jié)束日期1.2.3租賃期限的延長及條件第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金計算方式2.1.2租金支付周期2.2租金支付方式2.2.1支付渠道2.2.2支付時間2.3租金支付時間2.3.1支付日期2.3.2支付遲延的處理第三條押金及退還方式3.1押金金額3.1.1押金金額的確定3.1.2押金退還的條件3.2押金退還方式3.2.1退還時間3.2.2退還流程3.3押金退還時間3.3.1退還遲延的處理第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.1.1使用限制4.1.2允許的使用人4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.2.1出租方的維護(hù)責(zé)任4.2.2承租方的維護(hù)責(zé)任第五條維修責(zé)任及費(fèi)用5.1維修責(zé)任5.1.1維修事項的確定5.1.2維修責(zé)任的承擔(dān)5.2維修費(fèi)用5.2.1維修費(fèi)用的承擔(dān)5.2.2維修費(fèi)用的支付方式第六條保險責(zé)任6.1保險責(zé)任范圍6.1.1保險事項的確定6.1.2保險責(zé)任的限制6.2保險費(fèi)用6.2.1保險費(fèi)用的承擔(dān)6.2.2保險費(fèi)用的支付時間第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件7.1.1變更事項的確定7.1.2變更的申請及批準(zhǔn)7.2合同解除條件7.2.1解除事項的確定7.2.2解除的申請及批準(zhǔn)第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任8.1.1出租方違約行為及責(zé)任8.1.2承租方違約行為及責(zé)任8.1.3違約賠償金額的確定第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決機(jī)構(gòu)9.1.2爭議解決程序第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件10.1.1合同生效的時間10.1.2合同生效的附加條件10.2合同終止條件10.2.1合同終止的情形10.2.2合同終止的程序10.3合同續(xù)約條件10.3.1續(xù)約的申請10.3.2續(xù)約的批準(zhǔn)第十一條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1出租方的權(quán)利和義務(wù)11.1.1出租方的權(quán)利11.1.2出租方的義務(wù)11.2承租方的權(quán)利和義務(wù)11.2.1承租方的權(quán)利11.2.2承租方的義務(wù)第十二條特殊情況處理12.1特殊情況定義12.1.1特殊情況的范圍12.1.2特殊情況的處理原則12.2特殊情況處理方式12.2.1特殊情況下的合同變更12.2.2特殊情況下的合同解除第十三條附件13.1租賃物品清單13.1.1家電清單13.1.2其他物品清單13.2其他相關(guān)文件13.2.1相關(guān)合同文件13.2.2相關(guān)法律文件第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容14.1.1雙方的其他約定14.1.2約定的生效條件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義1.1.1第三方指的是非甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入包括但不限于租賃物品的交付、維修、保險、爭議解決等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序2.1.1第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方的同意，并簽訂書面協(xié)議。2.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)和信譽(yù)。2.2第三方介入的條件2.2.1第三方介入的條件包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、解決合同爭議、提供保險保障等。第三條第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方介入后的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.1.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對租賃物品進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。3.2第三方介入后的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露相關(guān)信息。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定4.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定的服務(wù)范圍和金額進(jìn)行確定。4.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合理的責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整4.2.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，可與第三方協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。4.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并注明生效日期。第五條第三方介入與甲乙方的關(guān)系5.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.1.1甲乙雙方應(yīng)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。5.1.2第三方介入僅作為甲乙雙方合同履行的輔助方，不改變甲乙雙方的基本權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入不影響甲乙雙方的責(zé)任分配。5.2.1甲乙雙方對租賃物品的使用、維護(hù)、損壞等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2.2第三方介入僅負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1第三方介入的終止條件應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行確定。6.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，終止第三方介入。6.2第三方介入的終止程序6.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議。6.2.2終止第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決方式7.1.1甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商無果后，可依照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行解決。7.2第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議時，可根據(jù)合同約定選擇合適的爭議解決機(jī)構(gòu)。7.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第八條第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后的合同修改條件8.1.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定之外的情況，甲乙雙方可根據(jù)實際情況修改合同。8.1.2修改合同的條件和程序應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2第三方介入后的合同修改程序8.2.1甲乙雙方應(yīng)就修改內(nèi)容進(jìn)行充分溝通，達(dá)成一致意見。8.2.2修改后的合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并注明生效日期。第九條第三方介入后的權(quán)利轉(zhuǎn)讓9.1第三方介入后的權(quán)利轉(zhuǎn)讓條件9.1.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生權(quán)利轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓條件應(yīng)符合合同約定。9.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，辦理權(quán)利轉(zhuǎn)讓手續(xù)。9.2第三方介入后的權(quán)利轉(zhuǎn)讓程序9.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供書面權(quán)利轉(zhuǎn)讓通知第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、品牌、型號等詳細(xì)信息。附件2：租賃物品交付和驗收記錄記錄租賃物品的交付時間、地點、驗收人及驗收結(jié)果。附件3：租金支付記錄詳細(xì)記錄每次租金的支付時間、金額、支付方式及支付人。附件4：押金支付和退還記錄記錄押金的支付時間、金額、支付方式及退還時間、金額、退還方式。附件5：維修服務(wù)記錄記錄租賃物品的維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用及維修人員。附件6：保險單據(jù)提供保險單據(jù)的復(fù)印件，證明保險的有效性和保險金額。附件7：合同變更協(xié)議如有合同變更，需提供變更協(xié)議的書面文件。附件8：合同解除協(xié)議如有合同解除，需提供解除協(xié)議的書面文件。附件9：第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件10：爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)議與爭議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。2.甲乙雙方未按合同約定支付租金、押金或維修費(fèi)用。3.甲乙雙方未按合同約定使用和維護(hù)租賃物品。4.甲乙雙方未按合同約定履行保險責(zé)任。5.第三方未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)或未達(dá)到約