茶樓轉(zhuǎn)讓合同范文

茶樓轉(zhuǎn)讓合同范文本合同目錄一覽1.茶樓轉(zhuǎn)讓1.1茶樓概況1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.3轉(zhuǎn)讓方式1.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.轉(zhuǎn)讓方義務(wù)2.1保證茶樓合法經(jīng)營2.2提供茶樓相關(guān)資料2.3協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.受讓方義務(wù)3.1支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.2承擔(dān)茶樓經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)3.3遵守法律法規(guī)4.茶樓經(jīng)營4.1經(jīng)營范圍4.2經(jīng)營策略4.3員工安置5.合同的生效、變更和終止5.1合同生效條件5.2合同變更5.3合同終止6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任6.2受讓方的違約責(zé)任7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決8.合同的履行期限8.1轉(zhuǎn)讓方的履行期限8.2受讓方的履行期限9.合同的附加條款9.1茶樓轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益歸屬9.2茶樓的知識產(chǎn)權(quán)9.3茶樓的保密事項(xiàng)10.合同的簽署10.1簽署時(shí)間10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人11.合同的附件11.1茶樓轉(zhuǎn)讓證明文件11.2茶樓相關(guān)許可證11.3其他重要文件12.其他約定12.1茶樓的維護(hù)和保養(yǎng)12.2茶樓的裝修和改造13.合同的書面形式13.1合同的打印文本13.2合同的電子版本14.法律適用和解釋權(quán)14.1適用法律14.2解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：第一條茶樓轉(zhuǎn)讓1.1茶樓概況1.1.1茶樓名稱：茶樓1.1.2茶樓地址：市區(qū)街道號1.1.3茶樓經(jīng)營面積：平方米1.1.4茶樓設(shè)施：包括茶桌、茶具、空調(diào)、音響等1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣萬元整1.2.2支付方式：受讓方應(yīng)于簽署合同之日起X日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。1.3轉(zhuǎn)讓方式1.3.1轉(zhuǎn)讓方將茶樓的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方，包括但不限于茶樓的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。1.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用1.4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣萬元整，包括但不限于茶樓的設(shè)備、家具、庫存茶葉等。第二條轉(zhuǎn)讓方義務(wù)2.1保證茶樓合法經(jīng)營2.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證茶樓的經(jīng)營合法，不存在任何違法行為。2.2提供茶樓相關(guān)資料2.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在簽署合同之日起X日內(nèi)，向受讓方提供茶樓的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)資料。2.3協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理茶樓的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于變更營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。第三條受讓方義務(wù)3.1支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.1.1受讓方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和方式，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.2承擔(dān)茶樓經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)3.2.1受讓方應(yīng)承擔(dān)茶樓的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于茶樓的經(jīng)營虧損、市場競爭等。3.3遵守法律法規(guī)3.3.1受讓方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事任何違法行為。第四條茶樓經(jīng)營4.1經(jīng)營范圍4.1.1受讓方應(yīng)按照茶樓的現(xiàn)有經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營，不得擅自改變。4.2經(jīng)營策略4.2.1受讓方可以根據(jù)市場需求，調(diào)整茶樓的經(jīng)營策略，但應(yīng)遵守本合同的約定。4.3員工安置4.3.1受讓方應(yīng)繼續(xù)雇傭茶樓的現(xiàn)有員工，并按照現(xiàn)行的工資福利標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行支付。第五條合同的生效、變更和終止5.1合同生效條件5.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同變更5.2.1任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容，任何變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.3合同終止5.3.1本合同終止的條件為：受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；一方嚴(yán)重違反合同約定等。第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任6.1.1轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致受讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2受讓方的違約責(zé)任6.2.1受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議。7.2調(diào)解解決7.2.1如果協(xié)商未能解決爭議，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3訴訟解決7.3.1如果調(diào)解未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的履行期限8.1轉(zhuǎn)讓方的履行期限8.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽署之日起X日內(nèi)，將茶樓的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方。8.2受讓方的履行期限8.2.1受讓方應(yīng)在本合同簽署之日起X日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第九條合同的附加條款9.1茶樓轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益歸屬9.1.第八條合同的附加條款9.1茶樓轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益歸屬9.1.1茶樓的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等證照歸受讓方所有，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。9.2茶樓的知識產(chǎn)權(quán)9.2.1茶樓的商標(biāo)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)歸受讓方所有，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方。9.3茶樓的保密事項(xiàng)9.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對茶樓的經(jīng)營秘密、客戶信息等予以保密，不得向第三方泄露。第九條合同的簽署10.1簽署時(shí)間10.1.1本合同于年月日簽署。10.2簽署地點(diǎn)10.2.1本合同于市區(qū)街道號簽署。10.3簽署人10.3.1轉(zhuǎn)讓方代表：10.3.2受讓方代表：第十條合同的附件11.1茶樓轉(zhuǎn)讓證明文件11.1.1茶樓的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.1.2茶樓的衛(wèi)生許可證復(fù)印件11.2茶樓相關(guān)許可證11.2.1茶樓的消防安全許可證復(fù)印件11.2.2茶樓的食品經(jīng)營許可證復(fù)印件11.3其他重要文件11.3.1茶樓的租賃合同復(fù)印件11.3.2茶樓的員工名冊復(fù)印件第十一條合同的書面形式12.1合同的打印文本12.1.1本合同的打印文本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同的電子版本12.2.1本合同的電子版本應(yīng)以PDF格式保存，雙方均應(yīng)保留副本。第十二條法律適用和解釋權(quán)13.1適用法律13.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2解釋權(quán)歸屬13.2.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得單獨(dú)解釋。第十三條合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充14.1.1本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條合同的終止15.1合同的終止15.1.1本合同終止的條件為：雙方達(dá)成書面終止協(xié)議；一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；一方嚴(yán)重違反合同約定等。第十六條違約責(zé)任16.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任16.1.1轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致受讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2受讓方的違約責(zé)任16.2.1受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十七條爭議解決17.1協(xié)商解決17.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議。17.2調(diào)解解決17.2.1如果協(xié)商未能解決爭議，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。17.3訴訟解決17.3.1如果調(diào)解未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義1.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，與茶樓轉(zhuǎn)讓交易有關(guān)聯(lián)的其他各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)守信，提供專業(yè)服務(wù)，并對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入的程序2.1中介機(jī)構(gòu)介入2.1.1如果甲乙方選擇通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行茶樓轉(zhuǎn)讓，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙方的要求，提供匹配的潛在受讓方或轉(zhuǎn)讓方。2.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙方之間起到溝通、協(xié)調(diào)、促進(jìn)交易的作用，并提供必要的信息支持。2.2評估機(jī)構(gòu)介入2.2.1如果甲乙方要求對茶樓進(jìn)行評估，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙方的要求，對茶樓的價(jià)值進(jìn)行評估。2.3其他第三方介入2.3.1其他第三方（如審計(jì)機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等）介入時(shí)，應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。第三條第三方費(fèi)用與支付3.1第三方費(fèi)用3.1.1甲乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方提供的服務(wù)費(fèi)用。3.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等，應(yīng)在本合同或甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中明確。3.2支付責(zé)任3.2.1甲乙方應(yīng)承擔(dān)支付第三方服務(wù)費(fèi)用的責(zé)任，確保第三方及時(shí)收到服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方義務(wù)與責(zé)任限制4.1第三方義務(wù)4.1.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)過程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。4.1.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用甲乙方的信任進(jìn)行不正當(dāng)行為。4.2責(zé)任限制4.2.1第三方對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但除非故意行為或嚴(yán)重過失，否則不承擔(dān)超出服務(wù)范圍的責(zé)任。4.2.2如果第三方因故意行為或嚴(yán)重過失導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。第五條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲乙方的權(quán)利5.1.1甲乙方有權(quán)要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)，并對其服務(wù)結(jié)果進(jìn)行評價(jià)。5.1.2甲乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，要求第三方修改或重新提供服務(wù)。5.2甲乙方的義務(wù)5.2.1甲乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.2.2甲乙方應(yīng)遵守與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，不得違反第三方提供的服務(wù)要求。第六條爭議解決6.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商未能解決爭議，甲乙方有權(quán)選擇向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向人民法院提起訴訟。第七條合同的變更與終止7.1合同變更7.1.1甲乙方與第三方之間的合同變更，應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)甲乙方與第三方簽字（或蓋章）后生效。7.2合同終止7.2.1合同終止的條件、程序及終止后的處理事項(xiàng)，應(yīng)按照甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。第八條合同的附加條款8.1甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)明確規(guī)定雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。8.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)符合本合同的原則和條款，并與本合同具有同等法律效力。第九條第三方信息的保密9.1第三方應(yīng)對甲乙方提供的茶樓相關(guān)信息予以保密，不得向第三方泄露。9.2甲乙方也應(yīng)對第三方提供的服務(wù)信息予以保密，不得向無關(guān)第三方泄露。第十條法律適用和解釋權(quán)10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2本合同的解釋權(quán)歸甲乙方與第三方共同所有，任何一方不得單獨(dú)解釋。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：茶樓營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件2：茶樓衛(wèi)生許可證復(fù)印件附件3：茶樓消防安全許可證復(fù)印件附件4：茶樓食品經(jīng)營許可證復(fù)印件附件5：茶樓租賃合同復(fù)印件附件6：茶樓員工名冊復(fù)印件附件7：茶樓評估報(bào)告復(fù)印件附件8：茶樓審計(jì)報(bào)告復(fù)印件附件9：茶樓貸款合同復(fù)印件附件10：茶樓其他重要文件復(fù)印件附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：茶樓營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說明：提供茶樓的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明茶樓的合法經(jīng)營資格。附件2：茶樓衛(wèi)生許可證復(fù)印件說明：提供茶樓的衛(wèi)生許可證復(fù)印件，以證明茶樓符合衛(wèi)生監(jiān)管要求。附件3：茶樓消防安全許可證復(fù)印件說明：提供茶樓的消防安全許可證復(fù)印件，以證明茶樓符合消防安全要求。附件4：茶樓食品經(jīng)營許可證復(fù)印件說明：提供茶樓的食品經(jīng)營許可證復(fù)印件，以證明茶樓具備食品經(jīng)營資格。附件5：茶樓租賃合同復(fù)印件說明：提供茶樓的租賃合同復(fù)印件，以證明茶樓的租賃關(guān)系和租賃期限。附件6：茶樓員工名冊復(fù)印件說明：提供茶樓的員工名冊復(fù)印件，以證明茶樓的員工情況。附件7：茶樓評估報(bào)告復(fù)印件說明：提供茶樓的評估報(bào)告復(fù)印件，以證明茶樓的價(jià)值和經(jīng)營狀況。附件8：茶樓審計(jì)報(bào)告復(fù)印件說明：提供茶樓的審計(jì)報(bào)告復(fù)印件，以證明茶樓的財(cái)務(wù)狀況和合規(guī)性。附件9：茶樓貸款合同復(fù)印件說明：提供茶樓的貸款合同復(fù)印件，以證明茶樓的貸款情況和還款責(zé)任。附件10：茶樓其他重要文件復(fù)印件說明：提供茶樓的其他重要文件復(fù)印件，以證明茶樓的其他重要事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供茶樓的全部權(quán)益。2.轉(zhuǎn)讓方未按照約定協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.受讓方未按照約定承擔(dān)茶樓經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。5.雙方未按照約