2024個人租房合同協(xié)議范本(標準版)

?合同編號：__________甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還給甲方。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責(zé)維修。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保所有填寫信息真實有效，如有虛假信息，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)誠實守信，提供真實有效的個人信息及證件。2.乙方需按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。解決辦法：乙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)在每月規(guī)定日期前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)按時支付租金，如有逾期，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。4.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，將剩余押金無息退還乙方。解決辦法：租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照合同約定遷離出租房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，將剩余押金無息退還乙方。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者，具有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租賃甲方房屋的一方，承擔(dān)支付租金及合理使用房屋的義務(wù)。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租方為使用房屋支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的錢款，租賃期滿或合同提前解除后，扣除乙方應(yīng)付款項后，甲方將剩余押金無息退還乙方。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，甲乙雙方通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。應(yīng)用場合：1.個人租賃房屋：適用于個人出租其名下房屋，的個人租賃合同。2.短期租賃：適用于租賃期限較短的場合，如短期旅游租賃、臨時辦公租賃等。3.不帶家具租賃：適用于出租方不提供家具等設(shè)備的場合。4.帶家具租賃：適用于出租方提供家具等設(shè)備的場合。5.轉(zhuǎn)租：適用于承租方將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給他人的情況。6.分租：適用于承租方將租賃的房屋分租給多個租戶的情況。7.房屋維修與保養(yǎng)：適用于涉及房屋維修與保養(yǎng)的租賃合同。8.房屋保險：適用于需要購買房屋保險的租賃合同。9.寵物政策：適用于涉及寵物飼養(yǎng)的租賃合同。10.停車場使用：適用于涉及停車場的租賃合同。11.水電費用承擔(dān)：適用于需要明確水電費用承擔(dān)方式的租賃合同。12.網(wǎng)絡(luò)與電視服務(wù)：適用于涉及網(wǎng)絡(luò)與電視服務(wù)的租賃合同。13.房屋改造與裝修：適用于涉及房屋改造與裝修的租賃合同。14.提前解約與賠償：適用于需要約定提前解約及賠償條款的租賃合同。15.房屋空置與賠償：適用于需要約定房屋空置及賠償條款的租賃合同。補充條款：1.寵物飼養(yǎng)條款：明確允許或禁止飼養(yǎng)寵物，及寵物相關(guān)的規(guī)定。2.房屋改造與裝修條款：明確允許或禁止對房屋進行改造與裝修，及相關(guān)的規(guī)定。3.提前解約與賠償條款：明確提前解約的條件及賠償責(zé)任。4.房屋空置與賠償條款：明確房屋空置的條件及賠償責(zé)任。5.水電費用承擔(dān)條款：明確水電費用的承擔(dān)方式及標準。6.網(wǎng)絡(luò)與電視服務(wù)條款：明確網(wǎng)絡(luò)與電視服務(wù)的提供方式及費用。7.房屋維修與保養(yǎng)條款：明確房屋維修與保養(yǎng)的責(zé)任及方式。8.停車場使用條款：明確停車場使用的規(guī)定及費用。9.房屋保險條款：明確房屋保險的購買及責(zé)任。10.轉(zhuǎn)租與分租條款：明確轉(zhuǎn)租與分租的條件及規(guī)定。附件列表：1