施工建筑工程承包協(xié)議

施工建筑工程承包協(xié)議根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將建筑工程承包給乙方施工的事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內容：____________________1.5工程預算：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。二、合同主體2.1甲方名稱：____________________2.2甲方地址：____________________2.3乙方名稱：____________________2.4乙方地址：____________________三、工程承包3.1乙方同意承包甲方上述工程，并按照甲方的要求進行施工。3.2乙方應按照約定的時間和質量要求完成工程。3.3乙方不得將工程轉包或分包給第三方。四、工程款項4.1工程款支付方式：____________________4.2工程進度款支付比例：____________________4.3工程尾款支付條件：____________________4.4甲方逾期支付工程款的，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為年利率的1/365）。五、工程質量5.1乙方應按照設計和施工規(guī)范進行施工，保證工程質量。5.2乙方應承擔工程質量問題的修復和返工費用。5.3工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，并承擔由此產生的費用。六、工期6.1工程計劃開工日期：____________________6.2工程計劃竣工日期：____________________6.3乙方如因自身原因導致工程延期，應按照甲方要求承擔違約責任。七、違約責任7.1乙方未按照約定時間完成工程的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：工程總價款×逾期天數(shù)×日利率（日利率為年利率的1/365）。7.2甲方未按照約定時間支付工程款的，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應支付工程款金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為年利率的1/365）。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格并辦理完畢相關手續(xù)后終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________施工建筑工程承包協(xié)議這個事情，咱們得先說明白，不是咱們兩家兒坐一塊兒，隨便就能簽的。這可是涉及到錢和時間的問題，所以，咱們得一項一項搞清楚，省的日后麻煩。得是工程概況，這可是整個工程的基礎。工程名字、地點、規(guī)模、內容還有預算，這些都是得寫的清清楚楚的。比如說，那個啥，咱們這個工程叫"夢想家園"，地點在市中心那塊兒，規(guī)模是幾十層的大樓，內容包括了裝修、水電等等，預算嘛，就是咱們這次工程的大概花費，咱們可以先估計一個數(shù)，到時候再看實際情況調整。然后就是合同主體，也就是咱們兩家兒。甲方是負責發(fā)包的那一方，乙方則是負責承包的一方。這兩方的名字和地址，咱們得寫明白了，免得日后找借口。就是工程承包的事情了。乙方同意承包甲方的工程，按照甲方的要求進行施工。這一點很重要，乙方得保證按照約定的時間和質量要求完成工程，不能說隨便找個理由就拖延時間或者偷工減料。工程款項的事情，咱們也得說的明明白白的。工程款支付方式、進度款支付比例、尾款支付條件，這些都是涉及到錢的問題，得一項一項寫的清清楚楚。要是甲方逾期支付工程款，那可得支付違約金了，這個咱們也得寫明白。工程質量的事情，乙方得保證按照設計和施工規(guī)范進行施工，保證工程質量。如果工程驗收不合格，乙方得承擔修復和返工費用。這個事兒很重要，乙方可得好好做，不能因為省錢就偷工減料。工期的事情，乙方如因自身原因導致工程延期，那可得承擔違約責任了。這個也得寫明白，免得日后扯皮。至于違約責任，這個事兒咱們也得說好。乙方未按照約定時間完成工程的，甲方未按照約定時間支付工程款的，都得支付違約金。這個事兒很重要，得寫明白。爭議解決的事情，咱們得說好。雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，得通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，再向有管轄權的人民法院提起訴訟。其他約定的事情，咱們也得說好。比如，這個協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。這個協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至工程驗收合格并辦理完畢相關手續(xù)后終止。好了，咱們就把這些事兒都說清楚，然后就可以簽這個施工建筑工程承包協(xié)議了。簽完之后，咱們就得按照協(xié)議上的規(guī)定，好好執(zhí)行，不能隨便違反。這樣才能保證工程的順利進行，也能避免日后的麻煩。重點：1.工程概況的詳細描述，包括工程名稱、地點、規(guī)模、內容和預算。2.合同主體的明確，即甲乙雙方的名字和地址。3.乙方按照甲方要求完成工程的義務，以及不得轉包或分包的規(guī)定。4.工程款項的支付方式、進度款支付比例和尾款支付條件。5.工程質量和驗收標準，以及乙方對質量問題的修復和返工責任。6.工期延誤的違約責任及處理方式。7.違約金的計算方式和支付條件。8.爭議解決的途徑，即友好協(xié)商和法院訴訟。9.協(xié)議的生效和終止條件，以及一式兩份的保存方式。難點：1.工程質量和驗收標準的具體界定。2.工程款項的支付比例和時間的準確把握。3.工期延誤的違約責任的具體計算和執(zhí)行。4.爭議解決的協(xié)商和訴訟的平衡。注意事項：1.