簡(jiǎn)單二手房裝修合同范本2024年

合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：2024年甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、裝修工程概況1.1工程地點(diǎn)：_______（詳細(xì)地址）1.2工程面積：_______平方米1.3裝修風(fēng)格：_______（雙方確認(rèn)的裝修風(fēng)格）1.4裝修預(yù)算：雙方商定的裝修預(yù)算為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。二、雙方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）提供合法的房屋權(quán)屬證明，確保乙方有權(quán)進(jìn)行裝修。（2）按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)。（3）提供裝修所需的相關(guān)資料，如設(shè)計(jì)圖紙、施工要求等。（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)。（5）在裝修過(guò)程中，如遇特殊情況，甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，協(xié)商解決。2.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修。（2）保證裝修質(zhì)量，符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）按照約定的工期完成裝修工程。（4）負(fù)責(zé)辦理裝修過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，如報(bào)檢、驗(yàn)收等。（5）承擔(dān)裝修過(guò)程中因自身原因造成的一切損失。三、工期及付款方式3.1工期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2付款方式：（1）裝修預(yù)算的30%作為預(yù)付款，在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）裝修過(guò)程中，如需追加預(yù)算，甲方應(yīng)書面確認(rèn)，并按確認(rèn)的追加預(yù)算支付。（3）裝修完成后，乙方提交完整工程資料，甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的70%裝修款項(xiàng)。四、質(zhì)量保證4.1乙方對(duì)裝修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，自驗(yàn)收合格之日起，保修期限為_(kāi)______年。4.2在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法裝修。6.2乙方不得擅自將合同約定的裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。6.3雙方應(yīng)相互配合，確保裝修工程的順利進(jìn)行。6.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保各自的權(quán)利和義務(wù)明確，以免在履行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。（2）甲方應(yīng)提供合法的房屋權(quán)屬證明，確保乙方有權(quán)進(jìn)行裝修。（3）乙方應(yīng)按照約定的設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（4）雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法裝修。（5）在裝修過(guò)程中，如遇特殊情況，甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，協(xié)商解決。2.解決辦法：（1）如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.民事權(quán)利：是指民事主體依法享有并受法律保護(hù)的利益范圍或者實(shí)施某一行為以實(shí)現(xiàn)某種利益的可能性。3.民事義務(wù)：是指民事主體依據(jù)法律規(guī)范必須為某種行為或不為某種行為，以保證民事權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。4.違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.合同解除：是指合同當(dāng)事人依照法律規(guī)定或者合同約定，終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系的行為。6.訴訟時(shí)效：是指權(quán)利人在法定期間內(nèi)不行使權(quán)利，當(dāng)時(shí)效期間屆滿時(shí)，債務(wù)人獲得訴訟時(shí)效抗辯權(quán)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.甲方為外籍人士或港澳臺(tái)同胞：（1）甲方應(yīng)提供有效的身份證件，以便乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)。（2）由于語(yǔ)言溝通可能存在障礙，雙方同意聘請(qǐng)翻譯協(xié)助溝通，翻譯費(fèi)用由_______方承擔(dān)。2.乙方為外地企業(yè)：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等合法證件。（2）乙方應(yīng)在工程開(kāi)始前指派一名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，以便及時(shí)處理工程相關(guān)事宜。3.裝修工程涉及結(jié)構(gòu)改造：（1）雙方應(yīng)就結(jié)構(gòu)改造方案進(jìn)行充分溝通，并聘請(qǐng)具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)。（2）結(jié)構(gòu)改造前，乙方應(yīng)向有關(guān)部門申請(qǐng)審批，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.甲方要求提前入住：（1）雙方應(yīng)商定部分裝修項(xiàng)目提前完成，以確保甲方能夠按預(yù)期入住。（2）提前入住的部分項(xiàng)目，乙方應(yīng)保證其質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)