農村危房重建合同

合同編號：__________身份證號碼：_______地址：_______身份證號碼：_______地址：_______一、重建范圍及要求1.1甲方同意對乙方所有的危房進行拆除重建，重建后的房屋應符合我國相關法律法規(guī)及建筑設計規(guī)范要求，確保房屋質量和使用安全。1.2重建后的房屋面積為_______平方米，建筑風格與周邊環(huán)境協(xié)調，建筑材料應符合國家環(huán)保標準。1.3甲方應在_______天內完成危房的拆除工作，并在_______天內完成重建工作。二、費用及支付2.1甲方負責承擔危房拆除、重建的所有費用，包括但不限于設計費、建筑材料費、施工費、監(jiān)理費等。2.2乙方應在甲方完成危房拆除工作后_______天內，向甲方支付重建房屋的預算費用，費用為_______元。2.3乙方應在甲方完成重建工作后，對重建的房屋進行驗收。如符合約定要求，乙方應在驗收合格后_______天內，向甲方支付剩余費用，費用為_______元。三、質量保證3.1甲方應保證重建后的房屋質量，確保房屋結構安全、使用功能齊全、外觀與周邊環(huán)境協(xié)調。3.2重建后的房屋質保期限為_______年，自驗收合格之日起計算。在質保期限內，如房屋出現質量問題，甲方負責及時修復，并承擔修復費用。四、違約責任4.1甲方未按約定時間完成拆除或重建工作的，應向乙方支付違約金，違約金為重建費用的_______%。4.2乙方未按約定時間支付費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的_______%。五、爭議解決5.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。六、其他約定6.1甲乙雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，共同維護合同的履行。6.2甲乙雙方應保守合同秘密，未經對方同意，不得向第三方披露合同內容。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（重建方）：_______乙方（危房所有方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體：確保甲方為具備重建資質的合法企業(yè)或個人，乙方為危房合法所有者，具備合同簽署能力。2.重建范圍及要求：明確重建范圍、面積、建筑風格、材料標準等，確保重建后的房屋符合相關法律法規(guī)和建筑設計規(guī)范。3.費用及支付：約定清楚費用的支付時間及方式，避免乙方拖延支付或拒絕支付。4.質量保證：明確質保期限及質量問題解決辦法，確保甲方承擔相應的質量責任。5.違約責任：設定明確的違約金比例，以防雙方違約。6.爭議解決：約定有管轄權的人民法院為解決爭議的機構，確保爭議解決的合法性和有效性。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.重建方：指承擔危房拆除和重建工作的責任方，負責重建過程中的所有費用和質量問題。2.危房所有方：指擁有危房所有權的個人或單位，負責與重建方簽訂合同并支付重建費用。3.拆除：指將危房原有建筑物全部或部分拆除的行為。4.重建：指在拆除危房后，按照約定要求重新建造新房的行為。5.違約金：指當一方未履行合同約定的義務時，應向對方支付的違約賠償金。6.質保期限：指重建后的房屋在一定期限內，如出現質量問題，重建方應承擔修復責任的期限。7.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合1：甲方為政府部門，乙方為危房所有者特殊條款：7.甲方應依法辦理相關審批手續(xù)，確保重建工程合法合規(guī)進行。8.甲方在重建過程中應充分考慮乙方的生活需求，盡量減少對乙方生活的影響。附件列表：1.政府部門批準重建的文件2.危房所有權證明應用場合2：甲方為房地產開發(fā)商，乙方為危房所有者特殊條款：7.甲方應在重建完成后，提供房產證給乙方，確保乙方擁有重建后房屋的所有權。8.甲方在重建過程中應遵守城市規(guī)劃，確保房屋外觀與周邊環(huán)境協(xié)調。附件列表：1.房產證復印件2.城市規(guī)劃許可證應用場合3：甲方為公益組織，乙方為危房所有者特殊條款：7.甲方應積極尋求社會各界捐贈，確保重建工程的資金充足。8.甲方在重建過程中應注重環(huán)保，盡量使用環(huán)保材料。附件列表：1.捐贈證明文件2.環(huán)保材料認證證書應用場合4：甲方為個體經營者，乙方為危房所有者特殊條款：