旅游開發(fā)監(jiān)理管理規(guī)范

旅游開發(fā)監(jiān)理管理規(guī)范合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬進行旅游開發(fā)項目，為確保項目順利進行，提高項目質量，甲方擬聘請乙方作為旅游開發(fā)項目的監(jiān)理管理單位，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，協(xié)商一致，訂立本合同。第一條監(jiān)理管理范圍1.1乙方應按照甲方的要求，對旅游開發(fā)項目的施工過程進行全面監(jiān)理，確保項目按照批準的施工圖紙、施工方案和施工技術標準進行。1.2乙方應監(jiān)督施工單位嚴格按照合同約定的工期、質量、安全、環(huán)境保護等方面進行施工，確保項目順利推進。1.3乙方應定期對施工現場進行巡查，對施工單位的施工進度、質量、安全等方面進行全面檢查，發(fā)現問題及時報告甲方并協(xié)助解決。1.4乙方應根據甲方的要求，對施工單位進行考核評價，提出改進意見和建議，為甲方提供決策依據。第二條監(jiān)理管理內容2.1乙方應根據甲方的要求，制定詳細的監(jiān)理計劃，包括監(jiān)理人員、監(jiān)理手段、監(jiān)理周期等，并報甲方審批。2.2乙方應建立健全監(jiān)理組織體系，確保監(jiān)理工作的順利開展。2.3乙方應嚴格執(zhí)行監(jiān)理程序，確保監(jiān)理工作的科學性、嚴謹性和公正性。2.4乙方應定期向甲方報告監(jiān)理情況，對重大問題及時匯報，并提出處理意見。2.5乙方應根據甲方要求，對監(jiān)理過程中產生的資料進行整理、歸檔，確保資料的完整性、真實性和可追溯性。第三條監(jiān)理人員及資格3.1乙方應根據項目規(guī)模和監(jiān)理工作內容，配備相應的監(jiān)理人員，并提供監(jiān)理人員名單、資格證書等資料供甲方審核。3.2乙方應確保監(jiān)理人員具備相應的專業(yè)知識和經驗，能夠勝任監(jiān)理工作。3.3乙方應保持監(jiān)理人員的穩(wěn)定性，不得隨意更換監(jiān)理人員，如需更換，應提前向甲方報備并說明原因。第四條合同價款及支付方式4.1本合同的監(jiān)理費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應按照雙方約定的付款進度，向乙方支付監(jiān)理費用。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅務規(guī)定進行報銷。第五條違約責任5.1乙方未按照約定履行監(jiān)理職責，導致項目質量、安全、進度等方面出現問題，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。5.2甲方未按照約定支付監(jiān)理費用，乙方有權拒絕繼續(xù)履行監(jiān)理職責，并有權要求甲方支付違約金。5.3雙方因履行合同發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、變更和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應提前____個月協(xié)商一致，并簽訂新的合同。6.3合同履行過程中，雙方如需變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議，并經雙方共同確認。第七條其他約定7.1雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，依法履行合同義務。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方（受托方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.甲方聯(lián)系人身份證明復印件4.乙方聯(lián)系人身份證明復印件5.監(jiān)理人員資格證書復印件6.監(jiān)理計劃書7.監(jiān)理組織體系文件8.監(jiān)理工作報告9.監(jiān)理費用支付憑證10.合同續(xù)簽協(xié)議書（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定履行監(jiān)理職責，導致項目質量、安全、進度等方面出現問題。2.甲方未按照約定支付監(jiān)理費用。3.雙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法繼續(xù)履行。三、法律名詞及解釋：1.監(jiān)理：指對施工過程進行全面監(jiān)督管理，確保項目按照批準的施工圖紙、施工方案和施工技術標準進行的活動。2.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務。3.合同生效：指合同雙方簽字（或蓋章）之日起，合同產生法律效力。4.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致，終止合同關系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.監(jiān)理人員不足或不符合要求：乙方應根據項目規(guī)模和監(jiān)理工作內容，配備相應的監(jiān)理人員，并提供監(jiān)理人員名單、資格證書等資料供甲方審核。2.監(jiān)理費用支付延遲：甲方應按照雙方約定的付款進度，向乙方支付監(jiān)理費用。3.監(jiān)理工作內容不明確：乙方應根據甲方的要求，制定詳細的監(jiān)理計劃，包括監(jiān)理人員、監(jiān)理手段、監(jiān)理周期等，并報甲方審批。4.監(jiān)理過程中產生的資料不完整：乙方應根據甲方要求，對監(jiān)理過程中產生的資料進行整理、歸檔，確保資料的