標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)授權(quán)合同范文匯編

合同編號(hào)：__________標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)授權(quán)合同范文匯編甲方（授權(quán)方）：__________乙方（被授權(quán)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房地產(chǎn)授權(quán)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和管理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、授權(quán)范圍房產(chǎn)地址：__________房產(chǎn)面積：__________房產(chǎn)用途：__________1.2乙方在授權(quán)范圍內(nèi)享有對(duì)房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、出租、出售、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。二、授權(quán)期限2.1本合同授權(quán)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2授權(quán)期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)經(jīng)營(yíng)和管理甲方房產(chǎn)，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。三、授權(quán)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付授權(quán)費(fèi)用，授權(quán)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2授權(quán)費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月__日前將授權(quán)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方在授權(quán)范圍內(nèi)享有對(duì)房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于出租、出售、轉(zhuǎn)讓等。4.2乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的安全、合規(guī)，確保房產(chǎn)不受損害，如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)告房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)和管理情況。4.4乙方在授權(quán)期限內(nèi)不得將授權(quán)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方，如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方同意。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。5.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)收取授權(quán)費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)在授權(quán)期限內(nèi)提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方順利開展房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)和管理工作。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。6.2乙方未按時(shí)支付授權(quán)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，授權(quán)期限自合同生效之日起計(jì)算。甲方（授權(quán)方）：__________乙方（被授權(quán)方）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保合同約定的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。（2）乙方在授權(quán)范圍內(nèi)享有對(duì)房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但不得將授權(quán)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。（3）乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的安全、合規(guī)，確保房產(chǎn)不受損害，如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)告房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)和管理情況。（5）乙方未按時(shí)支付授權(quán)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。2.解決辦法：（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.授權(quán)方：指將房地產(chǎn)授權(quán)給他人進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和管理的當(dāng)事人。2.被授權(quán)方：指獲得授權(quán)，有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和管理的當(dāng)事人。3.房地產(chǎn)：指土地及其上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。4.授權(quán)范圍：指甲方授權(quán)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和管理的房產(chǎn)范圍，包括經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、出租、出售、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。5.授權(quán)期限：指甲方授權(quán)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和管理的期限。6.授權(quán)費(fèi)用：指乙方為獲得授權(quán)，按照約定向甲方支付的費(fèi)用。7.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商或法律途徑予以解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：房產(chǎn)出租給第三方補(bǔ)充條款：（2）乙方應(yīng)將出租合同副本提交甲方審閱，并取得甲方書面同意。2.應(yīng)用場(chǎng)合：房產(chǎn)進(jìn)行大規(guī)模裝修或改造補(bǔ)充條款：（1）乙方在進(jìn)行房產(chǎn)裝修或改造前，應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案和預(yù)算，并取得甲方書面同意。（2）乙方應(yīng)確保裝修或改造工程符合相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求。3.應(yīng)用場(chǎng)合：房產(chǎn)出售或轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充條款：（1）乙方在出售或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)前，應(yīng)事先通知甲方，并取得甲方書面同意。（2）乙方應(yīng)確保出售或轉(zhuǎn)讓過程符合相關(guān)法律法規(guī)，并保證甲方合法權(quán)益不