深圳市房屋轉(zhuǎn)租合同樣本

合同編號：__________深圳市房屋轉(zhuǎn)租合同甲方（原租戶）：_______身份證號：_______乙方（轉(zhuǎn)租戶）：_______身份證號：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方租賃的房屋位于_______（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為_______。1.2房屋租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、轉(zhuǎn)租事宜2.1甲方同意將其租賃的上述房屋在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租給乙方使用。2.2乙方同意按照本合同約定承擔轉(zhuǎn)租房屋的使用、管理和維護責(zé)任。三、轉(zhuǎn)租期限3.1本合同轉(zhuǎn)租期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)與甲方協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)租合同。四、租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。4.2乙方支付租金的方式為每月底前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。5.2合同到期或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。六、房屋使用及管理6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作。6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋。6.3乙方應(yīng)按照約定承擔房屋及附屬設(shè)施的日常維護和管理責(zé)任，確保房屋及設(shè)施的安全和使用。七、提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并按照合同約定承擔相關(guān)責(zé)任。7.2甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知后，按照約定及時退還剩余租金和押金。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：_______乙方（轉(zhuǎn)租戶）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保填寫正確的合同編號，以方便后續(xù)的查詢和管理。2.甲方信息：確保填寫甲方的正確身份信息，以確定合同的合法性。3.房屋信息：詳細填寫房屋的基本信息，包括地址、結(jié)構(gòu)和面積等，以明確合同的標的。4.轉(zhuǎn)租事宜：明確甲乙雙方關(guān)于轉(zhuǎn)租的約定，包括轉(zhuǎn)租期限和轉(zhuǎn)租條件等。5.租金及支付方式：明確租金的標準和支付方式，以確保乙方按時支付租金。6.押金：明確押金的金額和退還條件，以確保合同的履行。7.房屋使用及管理：明確乙方對房屋的使用和管理的義務(wù)，以保護甲方權(quán)益。8.提前解除合同：明確合同提前解除的條件和責(zé)任，以避免不必要的糾紛。9.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任，以保護雙方的權(quán)益。10.爭議解決：明確爭議解決的途徑和方法，以確保合同的有效性。解決辦法：1.雙方友好協(xié)商：在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)進行友好協(xié)商，以達成一致解決辦法。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號：用于標識合同的唯一編號，便于管理和查詢。2.甲方（原租戶）：指原租賃合同中的承租方，即房屋的出租人。3.乙方（轉(zhuǎn)租戶）：指原租賃合同中的次承租方，即房屋的轉(zhuǎn)租人。4.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期限內(nèi)將其租賃的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方的行為。5.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的房屋使用費用。6.押金：指乙方為保證合同履行向甲方支付的一定金額的金錢。7.房屋使用及管理：指乙方在租賃期限內(nèi)對房屋及其附屬設(shè)施的使用和管理行為。8.違約責(zé)任：指合同當事人違反合同約定應(yīng)承擔的法律責(zé)任。9.爭議解決：指合同當事人通過協(xié)商或法律途徑解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛的方法。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.寵物飼養(yǎng)：如果乙方需要在轉(zhuǎn)租的房屋中飼養(yǎng)寵物，應(yīng)在合同中明確寵物的種類、數(shù)量以及相關(guān)的衛(wèi)生和責(zé)任承擔。例如：乙方飼養(yǎng)的寵物不得擾民，需遵守相關(guān)寵物管理法規(guī)。乙方需負責(zé)寵物的日常清潔和養(yǎng)護，確保房屋內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生。2.家具家電使用：如果乙方需要使用甲方的家具和家電，應(yīng)在合同中明確使用范圍和責(zé)任。例如：乙方使用甲方的家具和家電時需小心愛護，如有損壞需照價賠償。乙方搬離時需將家具和家電恢復(fù)原狀，保持整潔。3.房屋改造：如果乙方需要對房屋進行一定程度的改造，應(yīng)在合同中明確改造的內(nèi)容和責(zé)任。例如：乙方如需進行房屋改造，需提前征得甲方同意，并承擔相關(guān)的改造費用。改造完成后，乙方需將房屋恢復(fù)至改造前的狀態(tài)，如有損壞需照價賠償。4.分租給第三方：如果乙方將房屋分租給第三方，應(yīng)在合同中明確分租的條件和責(zé)任。例如：乙方分租給第三方時，需確保第三方符合租賃條件，并承擔第三方違約責(zé)任。