物業(yè)便民租房合同范例

物業(yè)便民租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，面積__________平方米，結構為__________，房屋號為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________（包括裝修、設施設備等情況）。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租金為每月人民幣__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

三、押金及保證金

3.1乙方需向甲方支付人民幣__________元作為押金，租賃期滿后，經(jīng)雙方確認無損壞、欠費等情況，甲方應將押金無息退還乙方。

3.2乙方需向甲方支付人民幣__________元作為保證金，租賃期滿后，乙方如無違約行為，甲方應將保證金無息退還乙方。

四、物業(yè)管理費及其他費用

4.1乙方應按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費，具體金額及繳納方式由甲方另行通知。

4.2乙方應承擔租賃物范圍內(nèi)的水電、燃氣、網(wǎng)絡等費用，具體費用按實際使用情況繳納。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在使用租賃物過程中，應愛護租賃物，不得擅自改動租賃物的結構、裝修、設施設備等。

5.2乙方應保持租賃物的整潔，不得在租賃物內(nèi)堆放垃圾、雜物等。

5.3乙方在租賃期間，如需對租賃物進行維修、保養(yǎng)，應提前通知甲方，并承擔相應費用。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付每日租金__________倍的違約金。

（2）甲方未按時收取租金的，應向乙方支付每日租金__________倍的違約金。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付租金的，應向甲方支付每日租金__________倍的違約金。

（2）乙方擅自改動租賃物的結構、裝修、設施設備等，應賠償甲方損失。

（3）乙方在租賃期間，造成租賃物損壞的，應承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日

附件：

1.租賃物照片

2.物業(yè)管理費收費標準

3.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方主體：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方物業(yè)，為確保租賃過程中的權益保障和風險控制，第三方作為擔保方參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，面積__________平方米，結構為__________，房屋號為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________（包括裝修、設施設備等情況）。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租金為每月人民幣__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

三、第三方擔保責任

3.1第三方在本合同中作為擔保方，對乙方支付租金的行為承擔連帶擔保責任。

3.2乙方如未按時支付租金，甲方有權要求第三方履行擔保責任，第三方應在接到甲方通知后__________個工作日內(nèi)向甲方支付相應租金。

3.3第三方擔保期間，如乙方違約，甲方有權要求第三方承擔相應違約責任。

四、押金及保證金

4.1乙方需向甲方支付人民幣__________元作為押金，租賃期滿后，經(jīng)雙方確認無損壞、欠費等情況，甲方應將押金無息退還乙方。

4.2乙方需向甲方支付人民幣__________元作為保證金，租賃期滿后，乙方如無違約行為，甲方應將保證金無息退還乙方。

五、物業(yè)管理費及其他費用

5.1乙方應按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費，具體金額及繳納方式由甲方另行通知。

5.2乙方應承擔租賃物范圍內(nèi)的水電、燃氣、網(wǎng)絡等費用，具體費用按實際使用情況繳納。

六、租賃物使用及維護

6.1乙方在使用租賃物過程中，應愛護租賃物，不得擅自改動租賃物的結構、裝修、設施設備等。

6.2乙方應保持租賃物的整潔，不得在租賃物內(nèi)堆放垃圾、雜物等。

6.3乙方在租賃期間，如需對租賃物進行維修、保養(yǎng)，應提前通知甲方，并承擔相應費用。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付每日租金__________倍的違約金。

（2）甲方未按時收取租金的，應向乙方支付每日租金__________倍的違約金。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付租金的，應向甲方支付每日租金__________倍的違約金。

（2）乙方擅自改動租賃物的結構、裝修、設施設備等，應賠償甲方損失。

（3）乙方在租賃期間，造成租賃物損壞的，應承擔賠償責任。

7.3第三方違約責任：

（1）第三方未按約定履行擔保責任的，應向甲方支付每日租金__________倍的違約金。

（2）第三方在擔保期間，如乙方違約，第三方應承擔相應違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方作為擔保方參與本合同，旨在保障甲方權益，降低租賃風險。

10.2第三方的參與有助于提高租賃合同的信用度，增強合同執(zhí)行力。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為出租方，主導本合同，旨在確保租賃過程中的權益，維護甲方合法權益。

11.2甲方通過主導合同，加強對租賃物的管理，提升物業(yè)價值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方主體：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有租賃物業(yè)的需求，甲方擁有位于__________的物業(yè)可供出租，乙方希望承租該物業(yè)，為確保租賃過程中的權益保障和風險控制，第三方作為擔保方參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，面積__________平方米，結構為__________，房屋號為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________（包括裝修、設施設備等情況）。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租金為每月人民幣__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

三、第三方擔保責任

3.1第三方在本合同中作為擔保方，對乙方支付租金的行為承擔連帶擔保責任。

3.2乙方如未按時支付租金，甲方有權要求第三方履行擔保責任，第三方應在接到甲方通知后__________個工作日內(nèi)向甲方支付相應租金。

3.3第三方擔保期間，如乙方違約，甲方有權要求第三方承擔相應違約責任。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方提供租賃物的詳細信息和真實狀況，包括但不限于房屋結構、裝修情況、設施設備狀況等。

4.2乙方在租賃期間，如因房屋質(zhì)量問題導致生活不便，有權要求甲方進行維修，甲方應在__________個工作日內(nèi)完成維修。

4.3乙方有權要求甲方提供租賃物的物業(yè)服務，包括但不限于清潔、安保、綠化等。

五、押金及保證金

5.1乙方需向甲方支付人民幣__________元作為押金，租賃期滿后，經(jīng)雙方確認無損壞、欠費等情況，甲方應將押金無息退還乙方。

5.2乙方需向甲方支付人民幣__________元作為保證金，租賃期滿后，乙方如無違約行為，甲方應將保證金無息退還乙方。

六、物業(yè)管理費及其他費用

6.1乙方應按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費，具體金額及繳納方式由甲方另行通知。

6.2乙方應承擔租賃物范圍內(nèi)的水電、燃氣、網(wǎng)絡等費用，具體費用按實際使用情況繳納。

七、租賃物使用及維護

7.1乙方在使用租賃物過程中，應愛護租賃物，不得擅自改動租賃物的結構、裝修、設施設備等。

7.2乙方應保持租賃物的整潔，不得在租賃物內(nèi)堆放垃圾、雜物等。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付每日租金__________倍的違約金。

（2）甲方未按時收取租金的，應向乙方支付每日租金__________倍的違約金。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付租金的，應向甲方支付每日租金__________倍的違約金。

（2）乙方擅自改動租賃物的結構、裝修、設施設備等，應賠償甲方損失。

（3）乙方在租賃期間，造成租賃物損壞的，應承擔賠償責任。

7.3第三方違約責任：

（1）第三方未按約定履行擔保責任的，應向甲方支付每日租金__________倍的違約金。

（2）第三方在擔保期間，如乙方違約，第三方應承擔相應違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行