房屋長期租賃合同范本3000字

房屋長期租賃合同范本3000字通用本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式第四條房屋使用及維護4.1房屋使用范圍4.2房屋維護責任第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責任5.2維修保養(yǎng)費用第六條房屋保險6.1保險責任6.2保險費用第七條房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租7.1房屋轉(zhuǎn)讓條件7.2房屋轉(zhuǎn)租條件第八條違約責任8.1出租人違約8.2承租人違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條房屋到期后續(xù)約11.1續(xù)約條件11.2續(xù)約租金第十二條其他約定12.1寵物管理12.2訪客管理12.3房屋內(nèi)部設(shè)施使用第十三條法律法規(guī)13.1合同遵守的法律13.2合同無效或解除后的法律后果第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號室。1.2房屋面積：該房屋的建筑面積為平方米。1.3租賃期限：本合同租賃期限為年，自2023年1月1日起至2028年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：租金為每月人民幣元整。2.2租金支付周期：租金每三個月支付一次。2.3租金支付方式：承租人應(yīng)在每個租金支付周期到期日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租人支付租金。第三條押金及退還3.1押金金額：承租人應(yīng)于簽署本合同時一次性向出租人支付押金人民幣元整。3.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復的，出租人應(yīng)在扣除承租人應(yīng)支付的相關(guān)費用后，將剩余押金無息退還給承租人。3.3押金退還方式：押金退還將通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進行。第四條房屋使用及維護4.1房屋使用范圍：承租人應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維護責任：承租人應(yīng)負責日常的房屋維護工作，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)由出租人負責，但承租人因使用不當造成的損壞除外。5.2維修保養(yǎng)費用：維修保養(yǎng)費用由出租人承擔，但承租人因使用不當造成的損壞，維修保養(yǎng)費用由承租人承擔。第六條房屋保險6.1保險責任：出租人應(yīng)購買房屋保險，并將承租人列為共同受益人。6.2保險費用：保險費用由出租人承擔。第八條違約責任8.1出租人違約：出租人未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。8.2承租人違約：承租人未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。9.2爭議解決地點：本合同的簽訂地為中華人民共和國北京市。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件：合同的變更必須經(jīng)出租人和承租人協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.2合同解除條件：合同解除必須經(jīng)出租人和承租人協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十一條房屋到期后續(xù)約11.1續(xù)約條件：租賃期滿后，承租人如需續(xù)約，應(yīng)提前三個月書面通知出租人，并按照出租人的要求重新簽訂租賃合同。11.2續(xù)約租金：續(xù)約租金根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定。第十二條其他約定12.1寵物管理：承租人在租賃期間不得飼養(yǎng)寵物。12.2訪客管理：承租人應(yīng)妥善管理訪客，防止影響周圍居民正常生活。12.3房屋內(nèi)部設(shè)施使用：承租人應(yīng)合理使用房屋內(nèi)部設(shè)施，如因使用不當造成損壞的，應(yīng)承擔修復費用。第十三條法律法規(guī)13.1合同遵守的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同無效或解除后的法律后果：合同無效或解除后，出租人和承租人應(yīng)按照法律規(guī)定承擔相應(yīng)的法律責任。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改條件：合同的修改必須經(jīng)出租人和承租人協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.3合同解除條件：合同解除必須經(jīng)出租人和承租人協(xié)商一致，并以書面形式確認。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的條件和方式15.1第三方介入的條件：在本合同有效期內(nèi)，如出現(xiàn)合同約定之外的情況，需要第三方介入解決的，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。15.2第三方介入的方式：第三方介入應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并在本合同附件中列明第三方的名稱、聯(lián)系方式及介入的具體事項。第十六條第三方介入的義務(wù)和責任16.1第三方介入的義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或解決相應(yīng)的問題。16.2第三方介入的責任：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或解決的問題承擔責任，并保證其服務(wù)或解決方案的合法性、合規(guī)性。第十七條第三方介入的費用17.1第三方介入費用的承擔：第三方介入所需的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同附件中列明。17.2第三方介入費用的支付：甲乙雙方應(yīng)按照約定的時間和方式向第三方支付費用。第十八條第三方介入的爭議解決18.1第三方介入引起的爭議：如因第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。18.2第三方介入爭議的解決地點：本合同的簽訂地為中華人民共和國北京市。第十九條第三方責任限額19.1第三方責任限額的確定：第三方介入所引起的損失，如第三方依法應(yīng)承擔責任的，其責任限額由甲乙雙方在本合同附件中約定。19.2第三方責任限額的支付：第三方如因承擔責任而支付的金額，由甲乙雙方協(xié)商確定。第二十條第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方介入并不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方僅提供協(xié)助和服務(wù)。20.2第三方與租賃房屋的關(guān)系：第三方介入不影響甲乙雙方對租賃房屋的權(quán)利義務(wù)，第三方不對租賃房屋享有任何權(quán)利。第二十一條合同的生效、修改和解除21.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。21.2合同修改條件：合同的修改必須經(jīng)出租人和承租人協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。21.3合同解除條件：合同解除必須經(jīng)出租人和承租人協(xié)商一致，并以書面形式確認。第二十二條其他約定22.1甲乙雙方應(yīng)保證本合同及附件的真實性、合法性，不得有欺詐、隱瞞等行為。22.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。22.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：房屋租賃合同附件三：押金支付收據(jù)附件四：租金支付記錄附件五：房屋維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件六：房屋保險單附件七：第三方服務(wù)提供者名單及服務(wù)內(nèi)容附件八：合同變更、解除和續(xù)約協(xié)議附件九：房屋內(nèi)部設(shè)施使用說明附件十：寵物管理協(xié)議附件十一：訪客管理協(xié)議附件十二：爭議解決協(xié)議附件十三：第三方介入?yún)f(xié)議附件十四：違約行為及責任認定協(xié)議附件的詳細要求和說明：附件一：房屋所有權(quán)證明，應(yīng)包括房屋所有權(quán)人的姓名、身份證號碼、房屋地址、所有權(quán)證號等信息。附件二：房屋租賃合同，應(yīng)包括租賃期限、租金金額、支付方式、房屋使用和維護等條款。附件三：押金支付收據(jù)，應(yīng)包括押金金額、支付日期、支付方式等信息。附件四：租金支付記錄，應(yīng)包括租金支付時間、金額、支付方式等信息。附件五：房屋維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議，應(yīng)包括維修保養(yǎng)范圍、費用承擔、維修保養(yǎng)時間等條款。附件六：房屋保險單，應(yīng)包括保險金額、保險期限、保險公司等信息。附件七：第三方服務(wù)提供者名單及服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)包括第三方服務(wù)提供者的名稱、聯(lián)系方式、提供的服務(wù)內(nèi)容等信息。附件八：合同變更、解除和續(xù)約協(xié)議，應(yīng)包括變更、解除和續(xù)約的條件、方式、費用等信息。附件九：房屋內(nèi)部設(shè)施使用說明，應(yīng)包括設(shè)施名稱、使用方法、注意事項等信息。附件十：寵物管理協(xié)議，應(yīng)包括寵物種類、數(shù)量、管理責任等信息。附件十一：訪客管理協(xié)議，應(yīng)包括訪客登記、訪客行為規(guī)范等信息。附件十二：爭議解決協(xié)議，應(yīng)包括爭議解決方式、地點、費用等信息。附件十三：第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)包括第三方介入的條件、方式、費用等信息。附件十四：違約行為及責任認定協(xié)議，應(yīng)包括違約行為、責任認定標準、違約金等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人未按照合同約定提供房屋或設(shè)施。2.出租人未按照合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。3.承租人未按照合同約定支付租金或其他費用。4.承租人未按照合同約定使用和維護房屋。5.第三方服務(wù)