村民集體土地租賃協(xié)議書

村民集體土地租賃協(xié)議書精選本合同目錄一覽1.租賃土地的面積與位置1.1土地面積1.2土地位置2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.租賃用途4.1租賃土地的使用目的4.2租賃土地的使用限制5.土地維護與保養(yǎng)5.1承租人的責任5.2出租人的責任6.土地返還條件6.1土地返還時間6.2土地返還條件7.違約責任7.1承租人的違約行為7.2出租人的違約行為7.3違約責任的解決方式8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交第三方調(diào)解8.3法律途徑解決9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同的生效條件10.1合同簽訂日期10.2合同生效日期11.合同的終止條件11.1合同終止日期12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.附加條款13.1附加條款內(nèi)容14.雙方簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃土地的面積與位置1.1土地面積本合同租賃的土地面積共計【】平方米，具體位置詳見附件一《土地位置示意圖》。1.2土地位置土地位于【】村，東至【】，西至【】，南至【】，北至【】。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【】年【】月【】日。3.租賃費用3.1租金金額承租人應(yīng)按年支付租金，租金金額為人民幣【】（大寫：【】元整）。3.2租金支付方式租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.3租金支付日期承租人應(yīng)在每個租賃年度開始前【】個工作日支付當年租金。4.租賃用途4.1租賃土地的使用目的承租人應(yīng)將租賃土地用于【】。4.2租賃土地的使用限制承租人不得將租賃土地用于【】。5.土地維護與保養(yǎng)5.1承租人的責任承租人應(yīng)負責租賃土地的日常維護與保養(yǎng)，確保土地的使用狀況良好。5.2出租人的責任出租人應(yīng)負責租賃土地的【】。6.土地返還條件6.1土地返還時間租賃期滿后，承租人應(yīng)將租賃土地按照本合同約定的條件返還給出租人。6.2土地返還條件承租人在返還土地時，應(yīng)保證土地的使用狀況符合【】。7.違約責任7.1承租人的違約行為（一）未按照約定支付租金的；（二）未按照約定使用租賃土地的；（三）未按照約定維護與保養(yǎng)租賃土地的。7.2出租人的違約行為（一）未按照約定提供租賃土地的；（二）未按照約定履行土地維護與保養(yǎng)責任的。7.3違約責任的解決方式對于違約責任，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過程中，積極溝通，共同努力，爭取通過友好協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議。8.2提交第三方調(diào)解如雙方在【】日內(nèi)未能協(xié)商解決爭議，任何一方均可向【】申請調(diào)解。8.3法律途徑解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的變更與解除9.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。10.合同的生效條件10.1合同簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同自【】年【】月【】日起生效。11.合同的終止條件11.1合同終止日期本合同于【】年【】月【】日終止。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。13.附加條款13.1附加條款內(nèi)容附加條款一：如租賃土地范圍內(nèi)涉及礦產(chǎn)資源，雙方同意按照《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。附加條款二：如租賃土地范圍內(nèi)涉及文物保護，雙方同意按照《中華人民共和國文物保護法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。14.雙方簽字蓋章14.1出租人簽字出租人（蓋章）：________________14.2承租人簽字承租人（蓋章）：________________14.3見證人簽字見證人（蓋章）：________________本合同一式三份，出租人、承租人和見證人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的條件和范圍15.1第三方介入的條件當本合同的履行過程中出現(xiàn)無法解決的爭議時，雙方同意邀請第三方介入進行調(diào)解或仲裁。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介方、專業(yè)評估機構(gòu)、法律顧問等。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇的程序雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后【】日內(nèi)協(xié)商選定第三方。如雙方未能協(xié)商一致，任何一方均有權(quán)提出第三方候選人，另一方應(yīng)在【】日內(nèi)回復(fù)是否接受。如另一方不接受，雙方可再次協(xié)商或提交法院解決。16.2第三方介入的程序第三方介入程序應(yīng)在雙方協(xié)商確定第三方后【】日內(nèi)啟動。第三方應(yīng)在【】日內(nèi)出具調(diào)解意見或仲裁裁決。17.第三方的責任限額17.1第三方責任限額的確定第三方在介入過程中，應(yīng)對其提供的服務(wù)負責，但對其服務(wù)范圍內(nèi)的失誤或疏忽造成的損失，第三方應(yīng)承擔的責任限額為人民幣【】（大寫：【】元整）。17.2第三方責任限額的調(diào)整如雙方認為第三方責任限額過低或過高，可在合同履行期間進行調(diào)整，但需雙方協(xié)商一致并書面確認。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入的目的是協(xié)助解決甲乙雙方之間的爭議，第三方不代表任何一方，也不受任何一方的控制。18.2第三方與見證方的關(guān)系見證方對第三方介入的過程進行見證，但不參與第三方介入的具體事宜。19.第三方介入的費用19.1第三方介入費用的承擔第三方介入的費用包括但不限于第三方的人員工資、差旅費、材料費等，由雙方協(xié)商確定承擔方式。19.2第三方介入費用的支付第三方介入費用應(yīng)在第三方出具調(diào)解意見或仲裁裁決后【】日內(nèi)支付。20.第三方介入結(jié)果的執(zhí)行20.1調(diào)解結(jié)果的執(zhí)行如第三方出具的調(diào)解意見為最終調(diào)解結(jié)果，雙方應(yīng)按照調(diào)解意見執(zhí)行。20.2仲裁結(jié)果的執(zhí)行如第三方出具的仲裁裁決為終局裁決，雙方應(yīng)按照仲裁裁決執(zhí)行。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止的條件第三方介入應(yīng)在調(diào)解意見或仲裁裁決出具后【】日內(nèi)終止。21.2第三方介入終止的程序第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照調(diào)解意見或仲裁裁決執(zhí)行，并將第三方介入的相關(guān)文件歸檔保存。22.附加條款22.1附加條款內(nèi)容附加條款一：第三方介入過程中，任何一方不得干擾或阻撓第三方的正常工作。附加條款二：第三方介入的結(jié)果不得違反法律法規(guī)和公序良俗。23.雙方簽字蓋章23.1出租人簽字出租人（蓋章）：________________23.2承租人簽字承租人（蓋章）：________________23.3第三方簽字第三方（蓋章）：________________23.4見證人簽字見證人（蓋章）：________________本合同一式四份，出租人、承租人、第三方和見證人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《土地位置示意圖》詳細描述土地的位置，包括邊界、相鄰道路、建筑物等信息。附件二：《租賃土地使用規(guī)劃》詳細描述租賃土地的使用規(guī)劃，包括擬建設(shè)的項目、用途等。附件三：《租金支付明細表》詳細描述租金的支付明細，包括租金金額、支付日期、支付方式等。附件四：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細描述第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方選擇程序、責任限額、費用承擔等。附件五：《爭議解決協(xié)議》詳細描述爭議解決的協(xié)議內(nèi)容，包括調(diào)解或仲裁的程序、結(jié)果執(zhí)行等。附件六：《土地返還條件清單》詳細描述土地返還的條件，包括土地返還時間、返還條件等。附件七：《維護與保養(yǎng)責任分配》詳細描述出租人和承租人在土地維護與保養(yǎng)方面的責任分配。附件八：《保密協(xié)議》詳細描述保密內(nèi)容的范圍、保密期限以及違反保密協(xié)議的責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人未按照約定支付租金。2.承租人未按照約定使用租賃土地。3.承租人未按照約定維護與保養(yǎng)租賃土地。4.出租人未按照約定提供租賃土地。5.出租人未按照約定履行土地維護與保養(yǎng)責任。6.雙方未能按照約定協(xié)商解決爭議。違約