關(guān)于工程維修的合同范本

關(guān)于工程維修的合同范本精選本合同目錄一覽1.工程維修合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算3.維修范圍及要求3.1維修項目3.2維修標(biāo)準(zhǔn)3.3維修期限3.4維修質(zhì)量保證4.合同價格4.1合同總價4.2付款方式4.3付款進(jìn)度4.4價格調(diào)整機制（如有）5.維修工程進(jìn)度計劃5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3關(guān)鍵節(jié)點及進(jìn)度要求6.乙方義務(wù)及責(zé)任6.1維修施工6.2質(zhì)量控制6.3安全生產(chǎn)6.4資料提供7.甲方義務(wù)及責(zé)任7.1支付合同價款7.2配合乙方施工7.3現(xiàn)場管理7.4工程驗收8.丙方義務(wù)及責(zé)任（如有）8.1技術(shù)支持8.2材料供應(yīng)8.3質(zhì)量監(jiān)督9.合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更和解除的程序10.違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3丙方違約（如有）11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律途徑12.合同的生效、終止和解除12.1生效條件12.2終止條件12.3解除條件13.合同的附錄13.1工程圖紙13.2技術(shù)說明書13.3材料供應(yīng)清單14.其他約定14.1保密條款14.2知識產(chǎn)權(quán)保護14.3不可抗力14.4法律法規(guī)變化14.5合同的解釋和適用法律第一部分：合同如下：第一條工程維修合同主體1.1甲方名稱及地址甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱及地址乙方名稱：×××維修公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3丙方名稱及地址（如有）丙方名稱：×××材料供應(yīng)商丙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱：×××棟住宅樓維修工程2.2工程地點工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容：包括但不限于外墻清洗、屋頂修復(fù)、水電設(shè)施維修、公共區(qū)域裝修等。2.4工程規(guī)模工程規(guī)模：×××棟樓，共計×××套住宅2.5工程預(yù)算工程預(yù)算：人民幣×××萬元第三條維修范圍及要求3.1維修項目維修項目：詳見附件《維修項目清單》3.2維修標(biāo)準(zhǔn)維修標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，具體詳見附件《維修標(biāo)準(zhǔn)》3.3維修期限維修期限：自工程開工之日起×××日內(nèi)完成3.4維修質(zhì)量保證維修質(zhì)量保證：自工程竣工驗收合格之日起，乙方提供×××年的質(zhì)保期第四條合同價格4.1合同總價合同總價：人民幣×××萬元4.2付款方式付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3付款進(jìn)度付款進(jìn)度：詳見附件《付款進(jìn)度表》4.4價格調(diào)整機制（如有）本合同價格不因任何原因進(jìn)行調(diào)整。第五條維修工程進(jìn)度計劃5.1工程開工日期工程開工日期：×××年×××月×××日5.2工程竣工日期工程竣工日期：×××年×××月×××日5.3關(guān)鍵節(jié)點及進(jìn)度要求關(guān)鍵節(jié)點及進(jìn)度要求：詳見附件《工程進(jìn)度計劃》第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1維修施工乙方應(yīng)按照合同約定的維修項目、維修標(biāo)準(zhǔn)和維修期限完成維修施工。6.2質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保維修工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.3安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。6.4資料提供乙方應(yīng)向甲方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量驗收等相關(guān)資料。第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1支付合同價款甲方按照合同約定的付款進(jìn)度向乙方支付合同價款。7.2配合乙方施工甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，提供施工所需資料和場地。7.3現(xiàn)場管理甲方應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期巡查，確保施工順利進(jìn)行。7.4工程驗收甲方應(yīng)按照合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)對維修工程進(jìn)行驗收。第八條丙方義務(wù)及責(zé)任（如有）8.1技術(shù)支持丙方應(yīng)提供維修施工所涉及的技術(shù)支持，確保施工順利進(jìn)行。8.2材料供應(yīng)丙方應(yīng)按照合同約定的時間、數(shù)量和質(zhì)量向乙方供應(yīng)維修材料。8.3質(zhì)量監(jiān)督丙方應(yīng)對維修材料的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保材料符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。第九條合同的變更和解除9.1變更條件合同變更需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件合同解除的條件如下：（1）甲方、乙方和丙方協(xié)商一致解除；（2）甲方未按約定支付合同價款，乙方有權(quán)解除合同；（3）乙方未按約定完成維修施工，甲方有權(quán)解除合同；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，各方均可解除合同。9.3變更和解除的程序（1）各方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議；（2）合同變更或解除協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后生效；（3）合同變更或解除協(xié)議生效后，各方按照約定履行相關(guān)義務(wù)。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約甲方未按約定支付合同價款、提供施工資料和場地等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2乙方違約乙方未按約定完成維修施工、保證工程質(zhì)量等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3丙方違約（如有）丙方未按約定提供技術(shù)支持、材料供應(yīng)和質(zhì)量監(jiān)督等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決合同爭議通過各方協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決協(xié)商不成時，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁解決調(diào)解不成時，任何一方均可向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁。11.4法律途徑仲裁裁決不服的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、終止和解除12.1生效條件本合同自甲方、乙方和丙方簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件本合同終止的條件如下：（1）合同約定的維修工程全部完成，并經(jīng)甲方驗收合格；（2）甲方、乙方和丙方協(xié)商一致終止；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，各方協(xié)商一致終止。12.3解除條件本合同解除的條件如下：（1）甲方、乙方和丙方協(xié)商一致解除；（2）甲方未按約定支付合同價款，乙方有權(quán)解除合同；（3）乙方未按約定完成維修施工，甲方有權(quán)解除合同；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，各方均可解除合同。第十三條合同的附錄13.1工程圖紙工程圖紙作為本合同附件，具有同等法律效力。13.2技術(shù)說明書技術(shù)說明書作為本合同附件，具有同等法律效力。13.3材料供應(yīng)清單材料供應(yīng)清單作為本合同附件，具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1保密條款各方應(yīng)對合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。14.2知識產(chǎn)權(quán)保護各方應(yīng)對維修工程中涉及的知識產(chǎn)權(quán)予以保護，未經(jīng)對方同意不得侵犯。14.3不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。14.4法律法規(guī)變化如果本合同涉及的法律法規(guī)發(fā)生變化，各方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)履行合同。14.5合同的解釋和適用法律本合同的解釋和適用法律均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1定義第三方指本合同之外的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管部門等。8.2第三方職責(zé)（1）中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方和丙方之間的關(guān)系，協(xié)助各方解決合同履行過程中的問題；（2）監(jiān)理方負(fù)責(zé)對維修工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程順利進(jìn)行；（3）政府監(jiān)管部門負(fù)責(zé)對合同履行過程中的違法行為進(jìn)行查處，維護市場秩序。8.3第三方權(quán)利（1）中介方有權(quán)按照約定收取中介費用；（2）監(jiān)理方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督管理，對乙方施工人員進(jìn)行指導(dǎo)；（3）政府監(jiān)管部門有權(quán)對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，對違法行為進(jìn)行處理。8.4第三方義務(wù)（1）中介方應(yīng)誠實守信，公正中立，不得偏袒任何一方；（2）監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，履行監(jiān)理職責(zé)；（3）政府監(jiān)管部門應(yīng)依法查處合同履行過程中的違法行為，保護各方合法權(quán)益。9.第三方責(zé)任限額9.1中介方責(zé)任限額中介方因履行中介義務(wù)產(chǎn)生的法律責(zé)任，以其收取的中介費用為限。9.2監(jiān)理方責(zé)任限額監(jiān)理方因履行監(jiān)理義務(wù)產(chǎn)生的法律責(zé)任，以其監(jiān)理費為限。9.3政府監(jiān)管部門責(zé)任限額政府監(jiān)管部門依法履行職責(zé)，不承擔(dān)超出法定職責(zé)范圍的責(zé)任。10.第三方與甲乙方的關(guān)系10.1第三方與甲方關(guān)系第三方介入后，甲方應(yīng)配合第三方履行合同義務(wù)，提供相關(guān)資料和場地。10.2第三方與乙方關(guān)系乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督管理，按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)完成維修施工。10.3第三方與丙方關(guān)系（如有）丙方應(yīng)按照合同約定，提供技術(shù)支持、材料供應(yīng)和質(zhì)量監(jiān)督等服務(wù)。11.第三方介入后的合同變更11.1變更條件合同變更需經(jīng)甲方、乙方、第三方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更程序合同變更協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后生效，各方按照約定履行相關(guān)義務(wù)。12.第三方介入后的違約責(zé)任12.1第三方違約第三方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2甲乙方違約甲乙方未按約定配合第三方履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.第三方介入后的爭議解決13.1協(xié)商解決合同爭議通過各方協(xié)商解決。13.2調(diào)解解決協(xié)商不成時，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。13.3仲裁解決調(diào)解不成時，任何一方均可向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁。13.4法律途徑仲裁裁決不服的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。14.第三方介入后的合同解除14.1解除條件合同解除的條件如下：（1）甲方、乙方、第三方和丙方協(xié)商一致解除；（2）甲方未按約定支付合同價款，乙方有權(quán)解除合同；（3）乙方未按約定完成維修施工，甲方有權(quán)解除合同；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，各方均可解除合同。14.2解除程序合同解除協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后生效，各方按照約定履行相關(guān)義務(wù)。15.第三方介入后的附錄15.1第三方資料第三方提供的資料作為本合同附件，具有同等法律效力。15.2第三方文件第三方制定的文件作為本合同附件，具有同等法律效力。16.第三方介入后的其他約定16.1保密條款各方應(yīng)對合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。16.2知識產(chǎn)權(quán)保護各方應(yīng)對維修工程中涉及的知識產(chǎn)權(quán)予以保護，未經(jīng)對方同意不得侵犯。16.3不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。16.4法律法規(guī)變化如果本合同涉及的法律法規(guī)發(fā)生變化，各方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)履行合同。16.5合同的解釋和適用法律本合同的解釋和適用法律均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙詳細(xì)要求：工程圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及維修工程所需的具體施工細(xì)節(jié)。圖紙應(yīng)由專業(yè)人士繪制，并經(jīng)過甲方確認(rèn)。附件2：技術(shù)說明書詳細(xì)要求：技術(shù)說明書應(yīng)詳細(xì)描述維修工程的技術(shù)要求、施工工藝、材料規(guī)格等。說明書應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過甲方和第三方審核。附件3：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：材料供應(yīng)清單應(yīng)列明維修工程所需的所有材料名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。清單應(yīng)由丙方提供，并經(jīng)過甲方和乙方確認(rèn)。附件4：付款進(jìn)度表詳細(xì)要求：付款進(jìn)度表應(yīng)明確列出合同價款的支付時間、支付金額等信息。表格應(yīng)由甲方制定，并經(jīng)過乙方和丙方同意。附件5：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：工程進(jìn)度計劃應(yīng)詳細(xì)描述維修工程的施工進(jìn)度安排，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間、關(guān)鍵節(jié)點等。計劃應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過甲方和第三方審核。附件6：維修項目清單詳細(xì)要求：維修項目清單應(yīng)列明維修工程的所有項目，包括項目名稱、施工內(nèi)容、工程量等。清單應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過甲方和第三方確認(rèn)。附件7：維修標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：維修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)描述維修工程的質(zhì)量要求，包括施工工藝、材料要求、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過甲方和第三方審核。附件8：中介費用協(xié)議詳細(xì)要求：中介費用協(xié)議應(yīng)明確列出中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、支付方式等信息。協(xié)議應(yīng)由甲方和中介方簽訂。附件9：監(jiān)理費用協(xié)議詳細(xì)要求：監(jiān)理費用協(xié)議應(yīng)明確列出監(jiān)理方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、支付方式等信息。協(xié)議應(yīng)由甲方和監(jiān)理方簽訂。附件10：第三方技術(shù)支持協(xié)議詳細(xì)要求：第三方技術(shù)支持協(xié)議應(yīng)明確列出技術(shù)支持方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、支付方式等信息。協(xié)議應(yīng)由甲方和第三方簽訂。附件11：第三方材料供應(yīng)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方材料供應(yīng)協(xié)議應(yīng)明確列出材料供應(yīng)方的供應(yīng)內(nèi)容、供應(yīng)數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。協(xié)議應(yīng)由甲方和材料供應(yīng)方簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付合同價款；2.乙方未按約定完成維修施工；3.丙方未按約定提供技術(shù)支持或材料供應(yīng)；4.中介方未按約定履行中介義務(wù)；5.監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理義務(wù)；6.政府監(jiān)管部門未按約定履行監(jiān)管義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付合同價款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；2.乙方未按約定完成維修施工，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；3.丙方未按約定提供技術(shù)支持或材料供應(yīng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金；4.中介方未按約定履行中介義務(wù)，甲方有權(quán)解除中介費用協(xié)議，并要求中介方支付違約金；5.監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理義